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La saisie dans la base de données OSCAR+ des annexes comptables transmises par les adhérents vient de s’achever. Vous pouvez donc évaluer en ligne, grâce à l’outil Oscar+, accessible depuis le portail de l’adhérent www.leportaildelarc.fr, la performance des charges de l’exercice 2015 ou de l’exercice 2015/2016 si ce dernier est réparti sur deux années civiles.

Nous avons communiqué en juin 2016 sur les résultats globaux, en diffusant un communiqué de presse et en publiant sur notre site internet un dossier reprenant les principaux résultats au niveau national (voir article www.arc-copro.com/uas9).

Cette analyse a été affinée selon le découpage des anciennes Régions et la configuration des copropriétés en équipements et services collectifs. Vous trouverez en pièce jointe les tableaux correspondants.

Voir aussi les articles suivants :

• «Quelques repères pour l’analyse des charges de copropriété de l’exercice 2015» à l’adresse suivante : www.arc-copro.com/g6nt

: Charges moyennes de copropriété en 2015 par Région et Zones climatiques (1)

• Les zones climatiques H1, H2 et H3 correspondent schématiquement à :

H1 : le nord, l’est et le centre de la France

H2 : la zone atlantique

H3 : la zone méditerranéenne

: Les amplitudes des charges de copropriété par poste

Charges de copropriété Paris 2015 en €/m²/an

Médian

Frais de gestion

Eau froide

Ascenseur

Charges de copropriété IDF hors Paris 2015 en €/m²/an

Médian

Frais de gestion

Eau froide

Ascenseur

Charges de copropriété Province 2015 en €/m²/an

Médian

Frais de gestion

Eau froide

Ascenseur

: Les valeurs à prendre en compte en fonction de la configuration de la copropriété en équipements collectifs

Configuration de la copropriété :

• Copropriété avec tous les services collectifs, gérée par un syndic professionnel
• Copropriété avec tous les services collectifs, gérée par un syndic bénévole (1)
• Copropriété sans chauffage collectif, gérée par un syndic professionnel
• Copropriété sans gardiennage, gérée par un syndic professionnel (2)
• Copropriété sans chauffage et sans gardiennage (2), gérée par un syndic professionnel

Remarques :

• Les frais de gestion par un syndic bénévole sont deux fois moins élevés que par un syndic professionnel.
• Les dépenses de nettoyage sont deux fois moins élevées que celles d’un service de gardiennage.