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Opérateur public de référence, Grand Paris Aménagement est un établissement à taille humaine, composé de 250 collaborateurs, animés par le sens de l’intérêt général et l’ambition de (re)créer de la qualité de vie pour les habitants d’Île-de-France, et pour longtemps.

Aménageur public de référence, Grand Paris Aménagement développe des projets urbains de toute nature à différentes échelles (ilots, quartiers, grands territoires), à l’aune des objectifs du Zéro carbone net, du zéro artificialisation nette, de la revitalisation de la biodiversité à l’horizon 2050, tout en répondant aux enjeux de qualité de vie et de développement économique. L’intervention de GPA s’opère sur l’ensemble de la région Ile de France avec un nombre conséquent de projets (une centaine de projets en cours / à l’étude, soit 2.5 M de m² projetés à horizon 2030) et un fort renouvellement du stock de celui-ci.

Au sein de GPA, la DGA Développement économique et Partenariat Stratégique (DGA-Dep) conseille et accompagne les équipes de l’établissement (directions territoriales et direction du développement, des études et de l’innovation) ainsi que les collectivités à toutes les étapes de l’élaboration et de la mise en œuvre de leurs projets sur l’ensemble des champs du développement économique. Le pôle Conseil apporte plus particulièrement son expertise en amont des opérations, dans le cadre de réponse à des consultations ou d’études pré-opérationnelles (afin d’aider à définir une programmation économique, ambitieuse, viable et cohérente avec les dynamiques locales). Le pôle Conseil intervient également en aval, lorsque nos opérations sont lancées pour valider ou challenger les programmations des opérateurs mobilisés, faire émerger de nouvelles propositions, assurer une veille sur les programmes et marchés émergents, etc…

Le pôle Conseil contribue à développer et déployer opérationnellement de nouveaux modes de faire sur des sujets émergents : optimisation / intensification des ZAE, mutation de grandes zones commerciales, relations directes avec des investisseurs dédiés (socles actifs notamment), accompagnement de la reprogrammation / reconversion de sites économiques et / ou industriels, …

Sous l’autorité hiérarchique de la Directrice du Pôle Conseil, le / la Chef.fe de projets aura pour missions :

1. Pilotage et réalisation des missions de conseil interne ou externes :
   • Diagnostics territoriaux, benchmarks (en mobilisant les outils internes de l’équipe),
   • Etudes de programmation, dans les champs du développement économique et territorial,
   • Analyse des conditions de mise en œuvre des programmes d’immobilier d’entreprise (analyse du marché immobilier, bilan, compte à rebours, conduite de « test-opérateurs », …).
2. Participation à l’animation et au déploiement d’une démarche d’intensification de foncier économique :
   • Diffusion et concrétisation de l’« offre de service » en matière d’optimisation des ZAE (en direction des collectivités et de partenaires institutionnels),
   • Définition et mise en œuvre de stratégies d’optimisation de fonciers économiques dans une optique ZAN : analyse du « stock » foncier et des capacités résiduelles de développement,
   • Échanges avec les propriétaires et / ou les occupants pour les inciter à s’engager dans une démarche de densification (sensibilisation, recueil des besoins, négociation, conventionnement, aide à la décision, …),
   • Pilotage d’études réalisées par des tiers (architecte, économiste de la construction, fiscaliste, …) : gestion des marchés, suivi de la réalisation des missions et de la qualité des livrables, organisation de la comitologie, synthèse et aide à la décision, …

Qualifications :

• 5 à 10 ans d’expérience en bureau d’études, collectivités, chambres consulaires ou chez un aménageur dans les champs du développement territorial, de la programmation économique et urbaine et / ou de l’immobilier d’entreprise.
• Formation : Ecole de commerce ou ingénieur, Sc.po ou Master 2 d’Immobilier, Urbanisme, Aménagement et / ou Développement économique.

Compétences :

• Connaissance des sujets économiques et de développement territorial, connaissance des problématiques et enjeux de la programmation économique (raréfaction du foncier, réindustrialisation, décret tertiaire, …), maîtrise du fonctionnement et de l’environnement des entreprises et de leurs enjeux (rapport entre l’évolution de leur activité et les impacts immobiliers, lecture des process, …).
• Connaissances en urbanisme opérationnel, compréhension des enjeux réglementaires et des différents modes d’intervention (ZAC, urbanisme négocié, Partenariat public-privé, ...).
• Connaissances appréciées sur la dimension financières des projets de construction.
• Organisation et rigueur (capacités à travailler sur plusieurs sujets concomitamment).
• Pilotage et animation d’équipe-projet, capacités d’initiative et d’autonomie.

Qualités :

• Goût du travail en équipe.
• Qualités rédactionnelles, d’analyse et de synthèse. Pédagogie et force de conviction pour expliquer et argumenter des prises de position et de propositions.
• Capacités de représentation (schématisation, cartographie, voire outils SIG).