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L’Union sociale pour l’habitat

Rattaché au Responsable de la gestion locative, le Gestionnaire contentieux et baux commerciaux H/F assure le bon déroulement des processus contentieux du patrimoine géré par HSF, dans le respect des dispositions légales, notamment pour limiter les taux d'impayés et les expulsions.

1. Gestion du contentieux
   • Analyser et constituer le dossier selon la nature du contentieux : solution amiable, mesure d’exécution ou d’expulsion.
   • Engager et suivre les actions nécessaires en liaison avec les huissiers, avocats et la Conseillère sociale.
   • Suivre les dossiers, respecter les calendriers juridiques et enregistrer les événements contentieux.
   • Contrôler l’exécution des décisions de justice rendues.
   • Gérer les locataires résiliés débiteurs (en direct ou via une entreprise de recouvrement).
   • Contrôler et mettre en paiement les factures des prestataires (commissaires de justice, avocats).
   • Gérer les successions en cas de décès du locataire (transfert de bail, successions vacantes).
   • Traiter les situations litigieuses (troubles de jouissance, sous-location).
2. Gestion des baux commerciaux
   • Contribuer à la commercialisation des locaux, confiée au GIE PARIS COMMERCES.
   • Négocier et rédiger les actes juridiques liés à la vie du bail (baux, avenants, renouvellements, cessions).
   • Réviser les loyers (annuelle / triennale).
   • Gérer le contentieux lié aux baux commerciaux.

De formation Bac en Droit, vous justifiez d’au moins 2 ans d’expérience sur un poste similaire. Un Bac+3 est accepté en cas d’expérience significative dans ce domaine.

Maîtrise du droit lié aux baux d’habitation, commerciaux et aux procédures contentieuses locatives. La connaissance de l’outil Ulis NG serait un plus.

Sens de la qualité de service auprès du locataire.