Directeur Operations à France

Créé en 1920, Val de Berry - Office Public de l’Habitat du Cher est aujourd’hui le premier bailleur social public du Cher dont le Conseil Départemental est la collectivité de rattachement. Le parc est constitué de plus de 11 200 logements Hlm répartis dans 100 communes du département.

Au sein de la Direction Technique et du Développement, le Pôle Maîtrise d’Ouvrage pilote l’ensemble des opérations de construction, de réhabilitation et de démolition, de la phase d’étude jusqu’au parfait achèvement.

Vous rejoignez une équipe engagée, garante du suivi technique, administratif et financier des opérations menées pour valoriser et améliorer le patrimoine de l’Office.

Sous la responsabilité du responsable du Pôle Maîtrise d’Ouvrage, vous assurez le montage, la conduite et le suivi des opérations de construction, de réhabilitation ou de démolition, en lien avec les différents partenaires internes et externes.

• Analyser les besoins d’entretien et définir les programmes techniques et fonctionnels.
• Élaborer les cahiers des charges et suivre les consultations (maîtrise d’œuvre, bureaux d’études, SPS…).
• Organiser les démarches administratives (permis de construire, déclarations préalables…).
• Proposer des solutions techniques adaptées et respectueuses des contraintes budgétaires.

• Assurer la maîtrise d’œuvre interne pour les opérations de réhabilitation et de modernisation.
• Piloter la réalisation des travaux : réunions de lancement, suivi de chantier, contrôle qualité, réception.
• Gérer les relations avec les entreprises et veiller au respect des plannings, budgets et normes de sécurité.
• Garantir la qualité des réceptions et le suivi des garanties de parfait achèvement.

• Suivre les financements des opérations (prêts, subventions, tableaux de bord).
• Contrôler les paiements et analyser les incidences financières des aléas de chantier.
• Participer à la clôture administrative et financière des opérations.

• Assurer une veille technique et proposer des solutions innovantes.
• Participer à la recherche de financements.
• Participer aux actions d’information auprès des locataires et partenaires.

• Formation technique exigée et expérience souhaitée dans la conduite d’opérations immobilières (construction, réhabilitation, démolition).
• Bonne connaissance des marchés publics, des réglementations en matière de sécurité, d’urbanisme et d’environnement.
• Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels de suivi d’opérations.
• Sens de l’organisation, autonomie, rigueur et esprit d’équipe.
• Permis B indispensable (déplacements sur l’ensemble du département du Cher).
• Disponibilité et sens du service public.

• Participer activement à des projets concrets d’amélioration du cadre de vie des habitants.
• Intégrer une structure à taille humaine, où les initiatives et l’engagement sont valorisés.
• Évoluer dans un environnement technique stimulant et collaboratif.

Convention collective : 3220

Classe d’emploi : 8

Salaire minimum conventionnel avec 13ᵉ mois : 2 878,99€