Chargé d'opérations - H/F

Val de Berry; Bourges; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Un bailleur social public de la région recherche un responsable des opérations immobilières pour assurer le montage, la conduite et le suivi des projets de construction, réhabilitation et démolition. Le candidat idéal aura une formation technique et une expérience dans le domaine. Proposer des solutions innovantes et garantir la qualité des chantiers sont des missions clés. Le poste requiert également de bonnes connaissances des marchés publics et un sens aigu du service public.

Qualifications

• Expérience souhaitée dans la conduite d'opérations immobilières.
• Bonne connaissance des réglementations en matière de sécurité, d’urbanisme et d’environnement.
• Permis B indispensable pour les déplacements.

Responsabilités

• Assurer le montage et le suivi des opérations de construction.
• Piloter la réalisation des travaux tout en respectant les plannings.
• Suivre les financements des opérations et contrôler les paiements.

Connaissances

Conduite d'opérations immobilières

Connaissance des marchés publics

Maîtrise des outils bureautiques

Sens de l'organisation

Autonomie

Rigueur

Esprit d'équipe

Formation

Formation technique

Description du poste

Créé en 1920, Val de Berry - Office Public de l’Habitat du Cher est aujourd’hui le premier bailleur social public du Cher dont le Conseil Départemental est la collectivité de rattachement. Le parc est constitué de plus de 11 200 logements Hlm répartis dans 100 communes du département.

Le Poste

Au sein de la Direction Technique et du Développement, le Pôle Maîtrise d’Ouvrage pilote l’ensemble des opérations de construction, de réhabilitation et de démolition, de la phase d’étude jusqu’au parfait achèvement.

Vous rejoignez une équipe engagée, garante du suivi technique, administratif et financier des opérations menées pour valoriser et améliorer le patrimoine de l’Office.

Sous la responsabilité du responsable du Pôle Maîtrise d’Ouvrage, vous assurez le montage, la conduite et le suivi des opérations de construction, de réhabilitation ou de démolition, en lien avec les différents partenaires internes et externes.

Vos principales missions

Montage et conception des opérations

• Analyser les besoins d’entretien et définir les programmes techniques et fonctionnels.
• Élaborer les cahiers des charges et suivre les consultations (maîtrise d’œuvre, bureaux d’études, SPS…).
• Organiser les démarches administratives (permis de construire, déclarations préalables…).
• Proposer des solutions techniques adaptées et respectueuses des contraintes budgétaires.

Conduite et suivi des chantiers

• Assurer la maîtrise d’œuvre interne pour les opérations de réhabilitation et de modernisation.
• Piloter la réalisation des travaux : réunions de lancement, suivi de chantier, contrôle qualité, réception.
• Gérer les relations avec les entreprises et veiller au respect des plannings, budgets et normes de sécurité.
• Garantir la qualité des réceptions et le suivi des garanties de parfait achèvement.

Suivi administratif et financier

• Suivre les financements des opérations (prêts, subventions, tableaux de bord).
• Contrôler les paiements et analyser les incidences financières des aléas de chantier.
• Participer à la clôture administrative et financière des opérations.

Autres missions

• Assurer une veille technique et proposer des solutions innovantes.
• Participer à la recherche de financements.
• Participer aux actions d’information auprès des locataires et partenaires.

Profil Recherché

Votre profil

• Formation technique exigée et expérience souhaitée dans la conduite d’opérations immobilières (construction, réhabilitation, démolition).
• Bonne connaissance des marchés publics, des réglementations en matière de sécurité, d’urbanisme et d’environnement.
• Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels de suivi d’opérations.
• Sens de l’organisation, autonomie, rigueur et esprit d’équipe.
• Permis B indispensable (déplacements sur l’ensemble du département du Cher).
• Disponibilité et sens du service public.

Pourquoi nous rejoindre ?

Rejoindre Val De Berry, C’est

• Participer activement à des projets concrets d’amélioration du cadre de vie des habitants.
• Intégrer une structure à taille humaine, où les initiatives et l’engagement sont valorisés.
• Évoluer dans un environnement technique stimulant et collaboratif.

Convention collective : 3220

Classe d’emploi : 8

Salaire minimum conventionnel avec 13ᵉ mois : 2 878,99€