Directeur Immobilier jobs in France

Chez Crédit Agricole Assurances, la Direction des Investissements du Groupe propose des stratégies d’investissement à nos différentes filiales. Elle assure leur exécution et leur suivi dans le souci d'agir en faveur de la société et de nos clients.

Assurer l’Asset management du portefeuille résidentiel et commerce du portefeuille immobilier en direct de CAA, et participer à l’Asset Management du portefeuille Bureau. Pour cela vous valoriserez le patrimoine en pilotant les actions du property management pour optimiser la performance des immeubles.

Concrètement, de quoi s'agit-il sur le terrain ?

• Optimiser le P&L et la valorisation de chaque immeuble du portefeuille géré,
• S'assurer que chaque immeuble correspond aux standards les plus élevés de son marché, en intégrant une stratégie propre à chaque actif,
• Définir une stratégie moyen terme pour chaque immeuble et le portefeuille et mettre en place les moyens pour la piloter,
• Piloter la stratégie de commercialisation des lots vacants pour maintenir un taux d’occupation optimal sur les immeubles,
• Fiabiliser les prises de décision et arbitrages dans les stratégies au moyen d’analyses financières et de modélisation de cash flows (Excel)
• Entretenir une relation de confiance avec les locataires pour les fidéliser,
• Représenter et exprimer les décisions du bailleur lors des réunions de commercialisation avec le property management (PM),
• Participer aux comités trimestriels pour valider l’avancée des différents sujets gérés par le (PM),
• Suivre trimestriellement les objectifs des PM et valider les actions correctrices,
• Travailler étroitement avec les responsables de reporting pour la bonne actualisation des situations dans nos bases de données,
• Echanger avec les experts immobiliers et l’équipe reporting pour une bonne valorisation des immeubles du patrimoine,
• Proposer les grandes orientations locatives lors des étapes clés du bail,
• Collaborer de manière permanente avec le service technique pour gérer la coordination des opérations et le suivi des programmes de travaux.
  
  

Lors de votre prise de poste, vous serez bien entendu accompagné par l’équipe dans la prise en main de vos missions.

Vos avantages:

• Un modèle managérial bienveillant favorisant la mise en responsabilité.
• Des opportunités professionnelles dans l’ensemble du Groupe Crédit Agricole.
• Télétravail : forfait de 82 jours à poser de façon flexible, soit 40 % d’un temps plein annuel.
• 34 CP + 11 RTT.
• Rémunérations fixe et variable individuelle.
• Intéressement et épargne salariale avec abondement.
• Avantages bancaires, avantages CSE, compte épargne temps.
• Mutuelle prise en charge à 75 %, forfait mobilité durable...
  
  

Critères de candidature

Poste avec management

Non

Cadre / Non Cadre

Cadre

Niveau d'étude minimum

Bac + 5 / M2 et plus

Formation / Spécialisation

Formation : Immobilier/Finance/Droit immobilier

Niveau d'expérience minimum

Selon profil

Compétences recherchées

Compétences techniques :

• Très bonne connaissance du secteur de l'immobilier locatif résidentiel et commerce à Paris et en région.
• Compétence juridique sur le bail d'habitation et le bail commercial.
• Avoir le sens du service client
  
  

Compétences comportementales :

• Communiquer avec aisance à l'écrit
• Communiquer avec aisance à l'oral
• Négocier et convaincre
• Proposer des initiatives ou des solutions
• Travailler en équipe
  
  

Outils informatiques

Excel, Word, Powerpoint

Entreprise Crédit Agricole Assurances

Grâce à notre modèle de bancassurance, à notre expertise et à l'engagement de nos 6700 collaborateurs, en France et dans autres 9 pays, nous sommes le 1er assureur en France et le 1er bancassureur européen. Crédit Agricole Assurances accompagne ses clients – particuliers, professionnels, agriculteurs et entreprises – à chaque instant de leur vie, à travers trois métiers (Epargne/Retraite, Prévoyance/Emprunteur/Collectives, Dommages). Nous leur proposons une gamme complète de produits et services distribués dans les Caisses régionales de Crédit Agricole et chez LCL. En agissant chaque jour dans l'intérêt de la société, nous sommes un groupe engagé en faveur des diversités et de l'inclusion et plaçons l'humain au cœur de toutes nos transformations. Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.