puestos de Recherche en Francia

Au sein de la Direction Développement IDF, rattaché à un Directeur Développement, vous avez pourmissions :
Recherche de terrains :

- cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur Développement)


- inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de vos activités de prospection)


- assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié (afin de recueillir le maximum d'informations foncières) avec les partenaires / apporteurs d'affaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires…


- rencontrer les différents propriétaires fonciers


- participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Territorial et l'analyste foncier (validation des canaux, des honoraires, des types de produits, …)


- transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés


- compléter les fiches terrain dans GR'IMMO


- se coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.

Etude de faisabilité :

- proposer au Directeur Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain
Préparation du plan commercial, budget et plan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation :

- analyser les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional ainsi qu'à des études de marché

- transférer le dossier d'opportunité foncière aux métiers de la promotion lors d'une réunion programme à organiser
Décision d'acquisition du terrain / Négociation dela promesse de vente :

- préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet

- participer, avec Directeur Développement, à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme :

- organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion.

Expérience en développement foncier d'au moins 5 ans sur le secteur du 92.

Connaissances en Urbanisme, Construction, Immobilier indispensables.