Responsable développement foncier - montrouge H/F

Crédit Agricole Immobilier; Montrouge; Sur place; EUR 50 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de premier plan dans le secteur immobilier recherche un Responsable développement foncier basé à Montrouge. Le candidat idéal aura une expérience solide en développement foncier et devra gérer la recherche de terrains, la prospection, et négocier les conditions d'acquisition. Ce poste exige des compétences en Urbanisme, Construction et Immobilier, ainsi qu'une capacité à analyser le marché local et régional.

Qualifications

• Minimum 5 ans d'expérience en développement foncier.
• Connaissances indispensables en Urbanisme, Construction et Immobilier.

Responsabilités

• Recherche de terrains et mise à jour des fichiers fonciers.
• Prospection et création d'un réseau relationnel diversifié.
• Élaboration du plan commercial et analyse des besoins clients.

Connaissances

Prospection foncière

Négociation

Réseautage

Analyse de marché

Formation

Expérience en développement foncier

Connaissances en Urbanisme

Connaissances en Construction

Connaissances en Immobilier

Description du poste

Responsable développement foncier - montrouge H/F

Au sein de la Direction Développement IDF, rattaché à un Directeur Développement, vous avez pourmissions :
Recherche de terrains :

- cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur Développement)


- inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de vos activités de prospection)


- assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié (afin de recueillir le maximum d'informations foncières) avec les partenaires / apporteurs d'affaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires…


- rencontrer les différents propriétaires fonciers


- participer aux réunions d'opportunité foncière avec le Directeur Territorial et l'analyste foncier (validation des canaux, des honoraires, des types de produits, …)


- transmettre à l'analyse foncière les terrains identifiés


- compléter les fiches terrain dans GR'IMMO


- se coordonner avec la direction montage d'opérations et supports.

Etude de faisabilité :

- proposer au Directeur Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain
Préparation du plan commercial, budget et plan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation :

- analyser les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional ainsi qu'à des études de marché

- transférer le dossier d'opportunité foncière aux métiers de la promotion lors d'une réunion programme à organiser
Décision d'acquisition du terrain / Négociation dela promesse de vente :

- préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité d'engagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet

- participer, avec Directeur Développement, à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).

Réunion de programme :

- organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion.

Expérience en développement foncier d'au moins 5 ans sur le secteur du 92.

Connaissances en Urbanisme, Construction, Immobilier indispensables.