General Manager / Head of Estate

pt samudera indo sejahtera; Maluku; On-site; IDR 450.000.000 - 550.000.000; Full time

Job summary

Perusahaan pengelolaan kawasan terpadu di Maluku sedang mencari seorang Manajer Umum untuk memimpin dan mengelola seluruh operasional. Tanggung jawab termasuk mengawasi keamanan, kebersihan, dan infrastruktur, serta menyusun dan mengendalikan anggaran operasional. Diperlukan pendidikan minimal S1 dan pengalaman 10–15 tahun di bidang manajemen property. Perusahaan menawarkan paket remunerasi kompetitif yang sesuai dengan pengalaman dan kapabilitas kandidat.

Benefits

Paket remunerasi kompetitif

Benefit disesuaikan dengan pengalaman

Qualifications

• Pengalaman minimal 10–15 tahun di bidang estate/property/area management.
• Pengalaman minimal 5 tahun pada posisi GM, Head, atau Senior Manager.
• Mampu menyusun dan mengontrol budget serta evaluasi investasi kawasan.

Responsibilities

• Memimpin dan mengelola operasional kawasan estate.
• Mengawasi kinerja vendor dan kontraktor sesuai standar layanan.
• Menyusun laporan operasional dan keuangan kepada Direksi/Owner.

Skills

Kemampuan kepemimpinan

Komunikasi lintas stakeholder

Pengambilan keputusan strategis

Education

S1 (Manajemen, Teknik Sipil, Arsitektur, Perikanan atau jurusan terkait)

Job description

Memimpin dan mengelola seluruh operasional kawasan estate terpadu yang mencakup perikanan, industri, dan pariwisata.

Mengawasi operasional harian kawasan, termasuk keamanan, kebersihan, utilitas, infrastruktur, dan fasilitas umum.

Mengelola aset kawasan (lahan, bangunan, fasilitas pendukung) serta memastikan program preventive dan corrective maintenance berjalan efektif.

Menyusun, mengelola, dan mengendalikan anggaran operasional (OPEX) serta perencanaan CAPEX kawasan.

Mengawasi dan mengevaluasi kinerja vendor dan kontraktor agar sesuai dengan standar layanan (SLA).

Menjalin dan menjaga hubungan dengan tenant, mitra industri perikanan, pelaku pariwisata, dan pemangku kepentingan kawasan.

Memastikan seluruh kegiatan operasional kawasan mematuhi aspek legal, perizinan, K3, lingkungan, dan ketentuan pemerintah.

Berkoordinasi dengan pihak eksternal seperti pemerintah daerah, instansi terkait, aparat keamanan, dan masyarakat sekitar kawasan.

Menyusun laporan operasional, keuangan, dan pengembangan kawasan secara berkala kepada Direksi/Owner.

Memimpin, membina, dan mengevaluasi kinerja tim estate secara menyeluruh.

Pendidikan minimal S1 (Manajemen, Teknik Sipil, Arsitektur, Perikanan, atau jurusan terkait).

Pengalaman minimal 10–15 tahun di bidang estate/property/area management, dengan minimal 5 tahun pada posisi GM, Head, atau Senior Manager.

Mampu menyusun dan mengontrol budget, cashflow operasional, serta evaluasi investasi kawasan.

Memahami proses perizinan, tata ruang, AMDAL/UKL-UPL, dan regulasi kawasan.

Memiliki kemampuan leadership, komunikasi lintas stakeholder, dan pengambilan keputusan strategis.

Terbiasa bekerja dengan Direksi, investor, tenant besar, dan instansi pemerintah.

Bersedia ditempatkan di kawasan operasional perusahaan.

Terlibat langsung dalam pengelolaan dan pengembangan kawasan perikanan–industri–pariwisata terpadu.

Paket remunerasi dan benefit kompetitif, disesuaikan dengan pengalaman dan kapabilitas kandidat.

Lamaran kamu akan mencakup pertanyaan-pertanyaan berikut:

Interview Questions

• Berapa gaji bulanan yang kamu inginkan?
• Kualifikasi mana yang kamu miliki?
• Berapa tahun pengalaman kerjamu sebagai general manager?
• Bahasa apa saja di bawah ini yang fasih kamu gunakan?
• Apakah kamu berpengalaman dalam penjualan?
• Berapa lama waktu yang kamu butuhkan untuk memberi tahu perusahaanmu saat ini?
• Apakah kamu bersedia bepergian untuk pekerjaan ini saat dibutuhkan?
• Apakah kamu bersedia bekerja di luar jam kerja biasa saat dibutuhkan? (cth. akhir pekan, malam hari, hari libur nasional)

Untuk mempercepat proses investigasi, mohon sertakan detail lain yang membuat Anda melaporkan lowongan ini sebagai penipuan / menyesatkan / diskriminatif / gaji di bawah upah minimum.

Apa yang bisa saya dapatkan sebagai Manajer Umum