Gestionnaire d'Immeubles H/F

B2R Group; Nice; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de conseil en recrutement recherche un Gestionnaire d'immeubles à Nice. Le candidat devra gérer 340 logements et interagir avec divers acteurs. Une expérience de 4 ans minimum est exigée ainsi qu'un permis de conduire. Le poste offre divers avantages tels que des primes et la possibilité de télétravail après une période d'autonomie.

Prestations

Prime de vacances

Intéressement après 3 mois

Prise en charge de 70% des transports

Titres restaurant avec participation employeur

Chèques vacances

Qualifications

• Expérience d'au moins 4 ans en tant que Gestionnaire d'immeubles.
• Capacité à suivre et contrôler les prestataires.
• Permis B et véhicule personnel requis.

Responsabilités

• Gérer un patrimoine de 340 logements.
• Assurer les états des lieux entrants et sortants.
• Interagir avec les associations de locataires et les mairies.

Connaissances

Gestion administrative et locative

Surveillance technique des bâtiments

Aisance relationnelle

Organisation et gestion des déplacements

Réactivité et autonomie

Description du poste

Les missions du poste

B2R Group, cabinet conseil en recrutement spécialisé dans l'immobilier et la construction, recherche pour l'un de ses clients, acteur majeur du logement social, un Gestionnaire d'immeubles sur Nice.

Notre client, une agence dynamique située à Nice, est en pleine croissance et réorganise ses équipes pour renforcer son expertise et sa proximité avec les locataires. L'agence de Nice est composée d'un responsable d'agence, de chargés de gestion locative, d'un chef de secteur basé à Nice et d'un autre en Corse (rattaché à Nice), ainsi que de deux gestionnaires d'immeubles et un gardien.

Dans le cadre d'un remplacement dû à une évolution interne, nous recherchons un troisième Gestionnaire d'immeubles pour renforcer l'équipe de Nice. Le poste est à pourvoir au 1er septembre et est basé à La Trinité, au sein de l'espace d'accueil rattaché au patrimoine.

Vous serez en charge de la gestion d'un patrimoine de 340 logements, majoritairement situés à La Trinité. Vos missions nécessiteront des déplacements fréquents et quotidiens sur l'ensemble du patrimoine, incluant Menton, Cap d'Ail et Contes.

Vos principales responsabilités incluront :

• Gestion administrative et locative
• Assurer la gestion administrative courante : états des lieux entrants et sortants
• Réaliser des visites commerciales avant attribution des logements
• Effectuer des visites conseil avant les états des lieux sortants pour identifier les travaux nécessaires et éviter les retenues sur les dépôts de garantie
• Gérer les bons de commande et le suivi des réclamations via le logiciel Ulysse, en documentant toutes les étapes de la prise en charge locataire jusqu'à la clôture des travaux

• Gestion technique et de patrimoine
• Assurer la surveillance technique des bâtiments (ascenseurs, éclairage, sécurité incendie) et signaler toute anomalie
• Renseigner les fiches de surveillance du patrimoine
• Contrôler l'entretien ménager par les prestataires, en réalisant des contrôles contradictoires sur site avec les entreprises
• Commander les diagnostics obligatoires (ex: amiante) avant la remise en état et la remise en location des logements, et veiller à la mise en place des mesures correctives
• Suivre et réduire les indicateurs de réclamation, enjeux majeurs pour le groupe 3F
• Faire preuve d'exigence dans le contrôle des entreprises prestataires (entretien ménager, entretien des bâtiments)

• Gestion sociale
• Identifier les situations délicates (séparations familiales, perte d'emploi, personnes âgées/handicapées) et faire remonter les informations au service social interne
• Participer aux échanges avec les associations de locataires, les mairies et les forces de l'ordre
• Intervenir ponctuellement pour pallier l'absence d'une entreprise sur site

Le profil recherché

Nous recherchons un professionnel autonome, réactif et doté d'une forte capacité d'adaptation aux situations variées. Vous êtes reconnu(e) pour votre humilité et votre capacité à établir des relations professionnelles détendues et fluides. Vous faites preuve de proactivité sans nécessiter de sollicitation constante.

Compétences et expérience requises

• Expérience : Vous justifiez d'une expérience d'au moins 4 ans en tant que Gestionnaire d'immeubles ou Gardien d'immeubles, avec une expertise dans la gestion de patrimoines multi-sites
• Technique : Maîtrise des aspects techniques liés à la gestion immobilière et capacité à suivre et contrôler les prestataires
• Relationnel : Aisance dans les échanges avec les locataires, les partenaires externes (associations, mairies, forces de l'ordre) et les services internes
• Organisation : Capacité à gérer un volume important de déplacements quotidiens et à optimiser votre planning
• Permis de conduire : Le permis B et un véhicule personnel sont obligatoires pour les déplacements fréquents sur le patrimoine. Des indemnités kilométriques (IK) seront prises en charge

Bienvenue chez B2R Group

B2R Group, cabinet conseil en recrutement spécialisé dans l'immobilier et la construction, recherche pour l'un de ses clients, acteur majeur du logement social, un Gestionnaire d'immeubles sur Nice.

Mais aussi...

Prime de vacances incluse dans le brut mensuel lissé à l'année

Intéressement : Accès à l'intéressement après 3 mois d'ancienneté.

Temps de travail : 36h39 par semaine, soit en moyenne 7h20 par jour, avec un enregistrement des horaires. Exemple: 8h30-12h00 / 14h00-16h30. Une pause déjeuner obligatoire de 30 minutes minimum entre 12h00 et 14h00.

Télétravail : 1 jour par semaine (soit 4 jours non fixes par mois) après une période d-autonomie.

Transports : Prise en charge à 70% de l'abonnement transport.

Titres restaurant : Valeur de 11,80 €, avec une participation employeur de 60%.

Avantages CSE :

• Chèques vacances : 400 €
• Participation : 40 €
• Chèques culture : 50 €
• Chèques cadeaux de fin d'année : 150 €