Associate, Transactions, Real Estate

Manulife; Toronto; Hybrid; CAD 86,000 - 130,000; Full time

Job summary

Una firma de gestión de inversiones global busca un Asociado para el área de Transacciones en Bienes Raíces en Toronto. El candidato ideal tendrá al menos 4 años de experiencia en adquisiciones de bienes raíces y un sólido entendimiento analítico en finanzas. El rol incluye la estructuración de oportunidades de inversión y la colaboración con diversas partes interesadas. Se ofrece un entorno flexible y un paquete de beneficios integral.

Benefits

Beneficios de salud

Plan de jubilación

Oportunidades de crecimiento profesional

Qualifications

• Se requiere 4+ años de experiencia previa en adquisiciones de bienes raíces comerciales.
• Conocimiento profundo de declaraciones financieras y operativas.
• Analítico y competente en todos los aspectos de análisis financiero.

Responsibilities

• Responsable de la financiación y estructuración de nuevas oportunidades de inversión.
• Contribuye a la diligencia debida de transacciones y prepara presentaciones formales.
• Colabora con otros departamentos internos para recopilar documentación vital para adquisiciones.

Skills

Análisis financiero

Excel

Argus Enterprise

Pensamiento crítico

Habilidades interpersonales

Education

Título universitario en finanzas, contabilidad o administración

MBA

Job description

Manulife Investment Management (“MIM”) is the Global wealth and asset management segment of Manulife Financial Corporation. Manulife Investment Management's global real estate platform provides investment solutions globally as part of its private markets capabilities, offering core, core-plus, value-add and opportunistic strategies.

The global real estate team uses its platform and market knowledge to find opportunities and get results for its clients. As of Q1 2025, MIM’s equity real estate business is $19.1B in AUM across Canada, the United States, and the Asia Pacific region. The team is growing its capabilities to meet evolving market opportunities, building a strong and diverse global culture as an entrepreneurial investment manager.

The Associate, Transactions, Real Estate is accountable for complex assignments, including underwriting (all product types) for both equity and structured finance investments, as well as ancillary support for market analysis, due diligence and investment memoranda. Contributes valued opinions on real estate transactions. Understands and identifies the business risks associated with potential investment. Conducts discussions with brokers, investment officers and other transaction related parties to acquire critical and key information or facts relevant to investment opportunities. Brings passion every single day to the workplace and demonstrates ability to handle workload management and can perform during high pressure situations related to deadlines.

Position Responsibilities:

• Responsible for the financial underwriting and structuring of new investment opportunities and preparation of all ancillary analysis.

• Completes next buyer analysis on existing assets and contributes to evaluation of possible dispositions.

• Contributes to transaction due diligence and is directly responsible for the preparation of formal transaction presentations and investment memoranda for approval committees.

• Participates on external meetings and/or calls with market participants such as brokers, developers, operators, and property management.

• Collaborates with other internal departments (i.e., Asset Management, Research, Valuations) to assemble vital supporting documentation for acquisitions.

• Reviews and incorporates due diligence materials into acquisition underwriting (i.e., leases, taxes, insurance, survey, title, etc.)

• Handles special projects and ad-hoc analysis as assigned.

• Work with MIM business leaders to communicate efficiently both internally and externally

• Acts in accordance with the values of the company and aligns with all company processes and procedures.

• Serves as a mentor to analysts and contributes to a positive team culture.

Required Qualifications:

• BA required, preferably in finance, accounting, real estate finance or business administration, or sufficient work experience. MBA degree is a plus.

• 4+ years prior commercial real estate acquisitions experience is required.

• Experience underwriting multiple property types is preferred.

• Detailed understanding of operating and financial statements and is proficient in excel, and Argus Enterprise.

• Analytical and technical proficiency in all aspects of financial and investment analysis including, but not limited to, equity and structured finance opportunities.

• Strong understanding of real estate fundamentals, financial modeling, and investment metrics.

• Excellent written and oral communication skills, and strong critical thinking skills.

• Ability to efficiently in a deadline driven environment.

• Proven self-motivator and phenomenal teammate with the ability to multitask and prioritize multiple projects in varying stages, with minimal direction.

• Strong interpersonal skills and responsiveness.

When you join our team:

• We’ll empower you to learn and grow the career you want.

• We’ll recognize and support you in a flexible environment where well-being and inclusion are more than just words.

• As part of our global team, we’ll support you in shaping the future you want to see.

#LI-WAM

Acerca de Manulife y John Hancock

Manulife Financial Corporation es un importante proveedor internacional de servicios financieros que ayuda a las personas a tomar decisiones de una manera más fácil y a vivir mejor. Para obtener más información acerca de nosotros, visite http://www.manulife.com .

Manulife es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades

En Manulife/John Hancock, valoramos nuestra diversidad. Nos esforzamos por atraer, formar y retener una fuerza laboral tan diversa como los clientes a los que prestamos servicios, y para fomentar un entorno laboral inclusivo en el que se aprovechen las fortalezas de las culturas y las personas. Estamos comprometidos con la equidad en las contrataciones, la retención de talento, el ascenso y la remuneración, y administramos todas nuestras prácticas y programas sin discriminación por motivos de raza, ascendencia, lugar de origen, color, origen étnico, ciudadanía, religión o creencias religiosas, credo, sexo (incluyendo el embarazo y las afecciones relacionadas con este), orientación sexual, características genéticas, condición de veterano, identidad de género, expresión de género, edad, estado civil, estatus familiar, discapacidad, o cualquier otro aspecto protegido por la ley vigente.

Nuestra prioridad es eliminar las barreras para garantizar la igualdad de acceso al empleo. Un representante de Recursos Humanos trabajará con los solicitantes que requieran una adaptación razonable durante el proceso de solicitud. Toda la información que se haya compartido durante el proceso de solicitud de adaptación se almacenará y utilizará de manera congruente con las leyes y las políticas de Manulife/John Hancock correspondientes. Para solicitar una adaptación razonable en el proceso de solicitud, envíenos un mensaje a [e-mail] .

Referenced Salary Location

Toronto, Ontario

Modalidades de Trabajo

Híbrido

Salary range is expected to be between

$86,500.00 CAD - $130,000.00 CAD

Si se está postulando para este puesto fuera de la ubicación principal, póngase en contacto con [e-mail] para conocer el rango salarial de su ubicación. El salario real variará según las condiciones locales del mercado, la geografía y los factores relacionados con el trabajo pertinentes, como conocimiento, habilidades, calificaciones, experiencia y educación/capacitación. Los empleados también tienen la oportunidad de participar en programas de incentivos y obtener una compensación de incentivos vinculada al desempeño comercial e individual.

Manulife ofrece a los empleados aptos una amplia variedad de beneficios personalizables, entre ellos, beneficios de salud, odontológicos, de salud mental, oftalmológicos, por discapacidad a corto y a largo plazo, cobertura de seguro de vida y por muerte accidental y desmembramiento, adopción/subrogación y bienestar, y planes de asistencia al empleado/familiar. También ofrecemos a los empleados admisibles varios planes de ahorro para la jubilación (incluidos planes de pensiones y un plan mundial de propiedad de acciones con contribuciones equivalentes del empleador) y recursos de asesoramiento y educación financiera. Nuestro generoso programa de tiempo libre remunerado en Canadá incluye feriados, vacaciones, días personales y días por enfermedad, y ofrecemos la gama completa de ausencia laboral reglamentaria. Si se está postulando para este puesto en los EE. UU., póngase en contacto con [e-mail] para obtener más información sobre las disposiciones relativas al tiempo libre remunerado específicas de EE. UU.