Construction Manager (Hotel/ High-Rise Building)

PT Epiterma Mas Indonesia; Jakarta Utara; On-site; IDR 200.000.000 - 300.000.000; Full time

Job summary

Sebuah perusahaan konstruksi terkemuka yang berlokasi di Jakarta Selatan mencari Project Manager untuk memimpin pembangunan hotel high-rise. Kandidat ideal harus memiliki pengalaman minimal 13-15 tahun dalam konstruksi gedung bertingkat tinggi dan memiliki keterampilan manajemen proyek yang kuat. Tanggung jawab termasuk mengelola semua aspek proyek dari perencanaan hingga serah terima, serta memastikan kepatuhan terhadap kesehatan dan keselamatan. Posisi ini juga membutuhkan kemampuan komunikasi yang baik dalam Bahasa Indonesia dan Inggris.

Qualifications

• Pengalaman minimal 13-15 tahun di konstruksi gedung bertingkat tinggi.
• Memiliki sertifikasi SKA/SKK Konstruksi Madya/Utama dan/atau Ahli K3 Umum.
• Kemampuan komunikasi yang baik dalam Bahasa Indonesia dan Inggris.

Responsibilities

• Memimpin proyek pembangunan hotel high-rise dari pra-konstruksi hingga serah terima.
• Mengelola pengadaan dan evaluasi kontrak/subkontraktor.
• Mengendalikan K3 dan compliance proyek.

Skills

Manajemen proyek

Komunikasi dalam Bahasa Inggris

Negosiasi

Pengalaman BIM 4D/5D

Education

S1 Teknik Sipil/Arsitektur

Tools

Primavera

Microsoft Project

Job description

Memimpin end-to-end pembangunan hotel high-rise dari pra-konstruksi hingga handover operasional/SLF. Mengelola scope, waktu, biaya, mutu, K3, serta pemangku kepentingan internal–eksternal untuk memastikan proyek selesai tepat mutu, tepat waktu, dan tepat anggaran.

Menyusun rencana kerja proyek: WBS, baseline schedule, cashflow, kurva-S, dan rencana pengadaan

Memimpin koordinasi desain multi-disiplin (arsitektur, struktur, MEP) termasuk value engineering dan kontrol perubahan

Mengelola pengadaan strategis, evaluasi vendor/subkontraktor, kontrak, dan administrasi klaim/variation order

Menerapkan sistem mutu: ITP, inspeksi material/pekerjaan, NCR/CAR, dan jaminan kualitas pekerjaan arsitektur, struktur, façade, dan fit-out

Mengendalikan K3: SMK3/ISO 4501, rencana HIRADC, induksi, toolbox meeting, dan audit keselamatan

Mengelola perizinan dan compliance proyek (PBG, SLF, proteksi kebakaran, lingkungan)

Mengelola integrasi sistem MEP hotel (HVAC, plumbing, fire life safety, listrik, BMS), lift/escalator, dan koordinasi commissioning

Memimpin rapat koordinasi, progress review mingguan/bulanan, serta pelaporan kepada manajemen dan owner/consultant

Mengarahkan tim proyek lintas fungsi (engineering, QS, procurement, site ops) dan membina budaya kerja yang disiplin, kolaboratif, dan berorientasi hasil

Mengawal serah terima area kritis (mock-up room, area publik) hingga pre-opening dan masa defect liability

Kualifikasi

Pendidikan S1 Teknik Sipil/Arsitektur atau setara

Minimum 13-15 tahun pengalaman di konstruksi gedung bertingkat tinggi; minimal 2 proyek hotel/komersial high-rise sebagai Project Manager utama dari start hingga handover

Memiliki pengalaman BIM 4D/5D, koordinasi clash, serta dashboard pelaporan digital

Memiliki sertifikasi SKA/SKK Konstruksi Madya/Utama dan/atau Ahli K3 Umum

Menguasai manajemen proyek (scope–time–cost–quality–risk–procurement–stakeholder) dan administrasi kontrak (FIDIC atau setara)

Mampu menyusun dan mengendalikan jadwal dengan Primavera/ Microsoft Project

Memiliki pemahaman kuat pada pekerjaan struktur, façade/curtain wall, arsitektur, dan sistem MEP hotel (termasuk commissioning dan integrasi life-safety)

Pengalaman mengelola tim lapangan dan multi-subkontraktor

Paham sistem mutu dan K3 (ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001/SMK3) serta praktik keselamatan di proyek high-rise

Kemampuan komunikasi dan negosiasi yang baik dalam Bahasa Indonesia dan Inggris; kuat dalam pelaporan dan presentasi

Penempatan di Jakarta Selatan

Lamaran kamu akan mencakup pertanyaan-pertanyaan berikut:

• Which of the following types of qualifications do you have?
• How many years' experience do you have as a Construction Manager?
• How many years' experience do you have as a project manager?
• How many years of project management experience do you have?
• Which of the following languages are you fluent in?
• How many years' experience do you have with project planning and scheduling?