Property Manager Tertiaire H / F (CDI)

TALENTS IMMO CONSTRUCTION; Boulogne-Billancourt; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Un cabinet de recrutement spécialisé recherche un gestionnaire locatif à Boulogne-Billancourt. Le poste inclut la gestion des baux, le suivi des comptes des locataires, et la négociation des renouvellements. Le candidat idéal a au moins 5 ans d'expérience en gestion locative et un Bac+5 en droit ou immobilier. Connaissance du logiciel ALTAIX exigée.

Qualifications

• Formation bac+5 minimum en droit ou immobilier.
• Expérience d'au moins 5 ans en gestion locative tertiaire.
• Maîtrise du logiciel ALTAIX.

Responsabilités

• Gérer le suivi des comptes individuels des locataires.
• Contrôler et valider les factures fournisseurs.
• Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires techniques.

Connaissances

Gestion locative

Négociation de baux

Analyse financière

Formation

Bac+5 en droit ou immobilier

Outils

ALTAIX Entreprise

Description du poste

Overview

Poste : La gestion locative classique (application des clauses du bail, suivi du budget, suivi des impayés, gestion des sinistres, Reporting mandant...).

• La gestion du suivi des comptes individuels des locataires, le contrôle du quittancement.
• Le contrôle et la validation des factures fournisseurs, le suivi des contrats, la préparation et validation des apurements de charges locatives
• Le suivi des réclamations locataires et de l'ensemble de leurs demandes, en relation avec les services supports du groupe
• L'élaboration des budgets de fonctionnement des immeubles pour proposition et validation par le propriétaire.
• Négocier les renouvellements des baux commerciaux (proposition locataire avec accord du propriétaire, négociation et signature).
• L'analyse de convocations d'assemblée générale, préconisations au propriétaire.
• Piloter la gestion des sinistres en lien avec les gestionnaires techniques de sites sur les sites pris à bail par des locataires
• Préparer et participer aux réunions bailleurs et aux comités environnementaux.
• Réaliser des audits de charges ponctuels à la demande du client en collaboration avec les responsables techniques
• Préparer et participer aux négociations de baux, en veillant à défendre les intérêts du client
• Analyser les baux en cas de départ des locataires, piloter le chiffrage des travaux de remise en état avec le gestionnaire technique et négociation de l'indemnité avec le locataire

Profil

• Idéalement de formation bac+5 minimum (formation juridique ou immobilière)
• Une expérience d'au moins 5 ans en gestion locative tertiaire
• Maitrise du logiciel ALTAIX Entreprise : Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim.