CDD - Gestionnaire Gestion Locative - F / H

ALTAREA; Lyon; Sur place; EUR 35 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un gestionnaire en gestion locative à Lyon pour gérer un portefeuille de biens, assurer le suivi des baux et négocier avec les propriétaires. Ce rôle nécessite une expérience confirmée en gestion locative et des compétences juridiques. Rigueur et excellente organisation sont essentielles. Le poste est à temps plein.

Qualifications

• Expérience confirmée en gestion locative.
• Connaissances juridiques et techniques en immobilier.
• Capacité d'adaptation aux interlocuteurs.

Responsabilités

• Gérer et valoriser un portefeuille de biens immobiliers.
• Assurer le suivi des baux et des loyers.
• Négocier avec les propriétaires.

Connaissances

Gestion locative

Rigueur

Excellente organisation

Formation

Bac+2 / licence ou Bachelor

Outils

Outils et logiciels informatiques

Description du poste

Overview

Dans le cadre d’un remplacement pour congé maternité, Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire en gestion locative à compter du mois d’octobre 2025 jusqu’en fin mars 2026 (F / H).

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge de gérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vous contribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

1. Responsabilités – Gestion et valorisation d’un portefeuille

GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

• Fixer les loyers en accord avec le/la négociateur(trice) location et en tenant compte des plafonds
• Négocier avec le propriétaire
• Valider les dossiers locataires
• Rédiger les baux d’habitation (quand il n’y a pas d’assistant(e) commercial(e) ou d’assistant(e) de gestion) et/ou les contrôler avant signature
• Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
• Assurer le suivi et le renouvellement des baux
• Suivre les attestations d’assurance
• Suivre le contentieux avec la gestionnaire contentieux
• Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
• Analyser les EDL pour préparer l’arrêt de compte locataire

GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)

• Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
• Procéder aux régularisations de charges
• Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Codifier et valider les factures pour paiement

GESTION TECHNIQUE

• Assurer une visite régulière du patrimoine
• Évaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
• Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
• Gérer les sinistres (expertises DDE/DO)
• Initier les GPA
• Suivre les interlocuteurs techniques présents sur le portefeuille

2. Consolidation et développement de la relation client

• Négocier et signer les mandats de gestion avec mise en place des garanties locatives
• Maintenir et développer le portefeuille gestion
• Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l’agence
• Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances parrainage)
• Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
• Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

3. Méthodes et procédures

• Préparer et contrôler les éléments du reporting
• Respecter les procédures du groupe

Qualifications

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d’approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques

Votre rigueur et votre excellente organisation vous permettent de bien gérer les priorités.

Pour réussir dans cette fonction il est nécessaire de savoir s’adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.

Remote Work : Employment Type :

Full-time

Key Skills

Engineering Support, MAC, Hydraulic, General Services, Ado, Health Education

Experience : years

Vacancy : 1