Asset Manager H / F

Aptic; Paris; Sur place; EUR 50 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise incontournable sur le marché recherche un(e) asset manager pour gérer stratégiquement un portefeuille immobilier. Vous serez responsable de la relation avec les locataires, de la supervision des travaux d'entretien, ainsi que du pilotage financier. Vous devez avoir un Bac +5 et au moins 5 ans d'expérience dans un poste similaire. Un bon sens de l'organisation et des qualités relationnelles sont essentiels. Ce poste est situé à Paris.

Qualifications

• 5 ans minimum d'expérience en tant qu'asset manager.
• Capacité à élaborer et mettre en oeuvre des stratégies immobilières.
• Excellentes aptitudes organisationnelles et relationnelles.

Responsabilités

• Gérer et optimiser le portefeuille d'actifs.
• Suivre les relations locatives et optimiser le taux d'occupation.
• Superviser les travaux d'entretien et de rénovation.
• Piloter les budgets et analyser les rendements.
• Identifier les opportunités de vente et participer aux transactions.

Connaissances

Gestion de portefeuille stratégique

Relations clients

Analyse financière

Rénovation énergétique

Supervision technique

Formation

Bac +5 en immobilier, ingénierie ou commerce

Description du poste

Votre fonction :

1. La gestion stratégique du portefeuille :

   Vous élaborez et mettez en oeuvre la stratégie pour chaque actif (business plan, plan de travaux, politique locative, cessions potentielles).

   • Vous Identifiez les leviers de création de valeur (restructuration, relocation, rénovation énergétique, repositionnement d'actifs, etc.).
   • Vous assurez la veille de marché (loyers, transactions, tendances sectorielles).

2. Le suivi locatif et la relation client :

   Vous gérez les relations avec les locataires (renégociations, renouvellements, relocations).

   • Vous optimisez le taux d'occupation et la valeur locative du portefeuille.
   • Vous pilotez la commercialisation en lien avec les brokers et les property managers.

3. La gestion technique et opérationnelle :

   Vous supervisez les travaux d'entretien, de rénovation ou de mise aux normes en coordination avec le property management et les AMO.

   • Vous intégrez les enjeux ESG / RSE dans la gestion des actifs (performance énergétique, certifications, empreinte carbone).

4. Le pilotage financier :

   Vous suivez les budgets d'exploitation et d'investissement.

   • Vous analyser les retours sur investissement et proposez des arbitrages.
   • Vous contribuez à la valorisation comptable et financière des actifs.

5. Cession et arbitrage :

   Vous identifiez les opportunités de vente ou d'acquisition complémentaire.

   • Vous participez aux dues diligences, data rooms, et la négociation des transactions.

Votre profil :

Issu(e) d'une formation Bac +5 de type Ecole d'Ingénieur, Ecole de commerce, ou de formation universitaire dans le domaine de l'immobilier, vous avez une expérience de 5 ans minimum sur un poste similaire d'asset manager.

Rigoureux, organisé et doté de vraies qualités relationnelles vous aimez apporter à vos clients et partenaires.

Nous vous proposons d'intégrer une structure incontournable sur son marché et d'y occuper une fonction stratégique.