RESIDENTE DE ACABADOS

GP Vivienda; Santiago de Querétaro; Presencial; MXN 200,000 - 400,000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa constructora en Querétaro busca un Residente de Acabados para coordinar la segunda etapa en la construcción de viviendas. Se requiere experiencia en gestión de equipos, habilidades de liderazgo y conocimientos en calidad y supervisión de acabados. El candidato ideal debe tener formación en arquitectura o ingeniería civil, y capacidad para trabajar en situaciones demandantes.

Formación

• Experiencia en gestión de equipos de trabajo en construcción.
• Capacidad para obtener resultados en situaciones complejas.
• Preferiblemente conocimientos en administración de proyectos.

Responsabilidades

• Coordinar la segunda etapa de construcción de viviendas.
• Asegurar la calidad en la supervisión de los acabados.
• Controlar el avance de los trabajadores y materiales.

Conocimientos

Coordinación de equipos

Liderazgo

Solución de problemas

Educación

Arquitectura o Ingeniería civil

Herramientas

ENKONTROL o similares

Descripción del empleo

Overview

Propósito y posición en la organización: El Residente de Acabados se encarga de coordinar, motivar y dar seguimiento a las actividades del equipo de trabajo especializado en la etapa de la construcción asignada; además de llevar una correcta administración de la misma y brindar el aseguramiento de la calidad en la supervisión, llevar los avances y proveer de lo necesario a su equipo, para el cumplimiento del programa y sus objetivos.

Ubicación

Ubicación: QUERETARO (QRO)

Empresa

Empresa: GP Vivienda

Responsabilidades clave

Entrega

• Encargarse de la segunda etapa de construcción de la vivienda, incluyendo: colocación de azulejo, acabado exterior, impermeabilización, acabado interior, aplicación de yeso, colocación de piso, construcción de bardas laterales, banquetas perimetrales y municipales.
• Dar VoBo en acabados.
• Cumplir con los criterios de calidad, atención de compromisos, llenado de bitácoras, auditorías de destajo y auditorías de personal de obra.
• Mantener el entorno en condiciones óptimas: orden, limpieza, seguridad, aplicación de 5S, y manejo adecuado de materiales y equipo.

Financiero

• Organizar y asignar actividades de manera cronológica, tomando en cuenta el equipo y recursos necesarios.
• Controlar el avance de destajistas, generando reportes semanales para pagos de partidas terminadas.

Liderazgo de Equipo

• Colaborar con los diferentes equipos de trabajo, incluyendo: azulejeros, acabadores de exteriores, impermeabilizadores, preparadores de interiores y exteriores, yeseros, bloqueros, banqueteros y piseros.

Relaciones

• Coordinar la participación de personal especializado en la construcción de viviendas, incluyendo destajistas, proveedores y contratistas.

Conocimientos, habilidades y experiencia críticos

• Arquitectura o Ingeniería civil
• Habilidad para obtener resultados en situaciones que demandan la participación de diferentes personas, actuando de manera coordinada en la obtención de un objetivo común

Conocimientos, habilidades y experiencia deseables

• Coordinación en los 3 rubros fundamentales (tiempo, calidad y costo).
• Fomentar la empatía y ejercer un liderazgo inspirador para fortalecer la cohesión del equipo.
• Definir metas claras y precisas para lograr los objetivos del proyecto de manera efectiva.
• Conocimiento en ENKONTROL o similares.

Competencias

Dominio: Intrapersonal

Planificación y Organización

• Determina con exactitud la duración y la dificultad de tareas y proyectos
• Establece objetivos y metas y desglosa el trabajo en los pasos necesarios para el proceso
• Se anticipa a potenciales problemas y dificultades y se prepara para enfrentarlos
• Mide y evalúa el avance contra el plan y los resultados contra las metas

Dominio: Técnica

Solución de Problemas

• Resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás
• Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad
• Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa
• Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles
• Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones

Competencias deseables

Dominio: Liderazgo

Ejecución con Excelencia

• Promueve métodos, sistemas y procesos para mejorar el desempeño
• Mantiene su concentración de forma constante para alcanzar o superar las metas, a la vez que siente satisfacción por el logro
• Brinda apoyo al equipo para lograr los objetivos con éxito
• Traduce las prioridades estratégicas en realidad operacional, con el cumplimiento de procesos del área
• Monitorea el progreso de logro de metas

Dominio: Liderazgo

Desarrollo de personas

• Alienta a sus colaboradores para que busquen y acepten las oportunidades para mejorar
• Entrega tareas y asignaciones que presentan un desafío y que son arriesgadas
• Elabora planes de desarrollo interesantes y promueve el llevarlos a cabo
• Proporciona retroalimentación, instrucción y guía para el desarrollo
• Impulsa un ambiente de trabajo en el cual la gente pueda alcanzar su máximo potencial