Gestionnaire syndic H/F

CONNECTA IMMOBILIER; Arrondissement de Tours; Sur place; EUR 30 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une agence immobilière recherche un gestionnaire de copropriété pour gérer les relations clients et assurer un suivi technique et administratif des biens. Ce poste requiert un Bac+2 en Immobilier et 2 ans d'expérience. Le candidat doit posséder de solides compétences en gestion et en droit de la copropriété. Le contrat proposé est un CDI à temps plein.

Qualifications

• Expérience de 2 ans sur un poste similaire est indispensable.
• Bonne maîtrise de la gestion administrative d'une activité immobilière.

Responsabilités

• Gérer la relation client et optimiser les mandats de gestion.
• Assurer le suivi technique et administratif des copropriétés.
• Traiter des dossiers de contentieux et assurer la conformité juridique.

Connaissances

Bonnes connaissances des techniques du bâtiment

Bonnes connaissances juridiques

Solides connaissances en comptabilité

Capacités rédactionnelles

Aptitudes commerciales

Capacité à gérer les situations de crise

Formation

Bac+2 ou équivalent en Immobilier

Description du poste

VOS MISSIONS

Gestion de la relation client : Assurer la qualité de la gestion, la stabilité et la pérennité des mandats de gestion de son portefeuille. Contribuer au développement de l'image du cabinet de gestion (et de l'activité syndic) qu'il représente. Proposer des prestations complémentaires. Informer les copropriétaires sur toutes les démarches entreprises pour le compte de l'immeuble. Conseiller les copropriétaires dans la maintenance et la valorisation de leur patrimoine et proposer des actions.

Gestion technique : Assurer la maintenance technique et le suivi des réclamations courantes des copropriétaires, visiter les immeubles, gérer les calendriers d'exécution et de paiement des travaux, entretenir les relations avec les prestataires de service (architectes, bureaux de contrôle, entreprises). Définir et programmer les travaux de réfection, de réhabilitation ou d'aménagement à engager dans le cadre du budget courant ou à présenter à l'assemblée générale. Lancer les appels d'offres auprès des prestataires. Négocier et souscrire les contrats d'entretien. Assurer le suivi des décisions des assemblées générales, en matière de travaux. Garantir l'exécution du règlement de copropriété et des décisions issues des assemblées générales ordinaires et extraordinaires.

Gestion administrative, juridique et financière : Assurer l'ensemble des tâches administratives, financières et comptables – établissement et contrôle des budgets, contrôle de la trésorerie des immeubles, vérification des comptes, mise en place et suivi des procédures de recouvrement. Prévoir et convoquer les assemblées générales et conseils syndicaux, en assurer la conduite et rédiger le compte‑rendu. Faire prendre les décisions et les exécuter dans le cadre spécifique de la copropriété. Suivre la trésorerie et la comptabilité, répartir les charges, régler les fournisseurs en relation avec le comptable ou les responsables de copropriété, déclarer les sinistres, suivre les dossiers et être en relation avec les assureurs, assurer le suivi des contentieux.

Activités complémentaires éventuelles : Réaliser le montage de dossiers de financement et de subventions (ANAH, ADEME). Prendre en charge la gestion de personnel : gardiens, employés d'immeubles (si ce n'est pas un prestataire de service qui assure les prestations).

• Compétences techniques : Bonnes connaissances des techniques du bâtiment et de la construction. Bonnes connaissances juridiques, notamment en matière de droit de la copropriété, droit civil, fiscalité. Solides connaissances en comptabilité et gestion de l'immobilier. Connaissance des procédures de gestion de sinistre. Solides connaissances des conventions collectives et dispositions légales s'appliquant aux salariés du secteur.
• Aptitudes professionnelles : Bonne élocution. Qualités relationnelles et sens du service. Autorité et fermeté. Capacité à gérer les situations de crise et goût pour la résolution de problèmes. Capacités rédactionnelles. Capacité à développer et/ou entretenir un réseau de fournisseurs. Capacité à animer des interlocuteurs aux intérêts variés. Aptitudes commerciales. Disponibilité. Capacités managériales.

Type de contrat

CDI – 35 H/W, travail en journée.

Salaire : selon profil.

Profil souhaité

Expérience

• 2 An(s) sur poste similaire – indispensable.
• Bac+2 ou équivalentes – Immobilier, BTS Profession immobilière – indispensable.

Compétences

• Animer, coordonner une équipe.
• Appliquer un cadre juridique ou réglementaire.
• Assurer la gestion administrative d'une activité.
• Définir les besoins en rénovation du patrimoine immobilier.
• Définir une stratégie de gestion du patrimoine immobilier.
• Développer et piloter un réseau d'organisations partenaires.
• Etablir des rapports de progression des travaux.
• Gestion immobilière en copropriété.
• Identifier et sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires.
• Lancer et gérer un appel d'offres.
• Piloter la préparation de travaux.
• Réaliser des opérations comptables.
• Réaliser la gestion administrative des contrats.
• Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété.
• Traiter des dossiers de contentieux.

Savoir‑être professionnels

• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs.
• Faire preuve de rigueur et de précision.
• Faire preuve de sens des responsabilités.

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Agences immobilières.

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