Chargé du montage financier des projets immobiliers H/F

Association Aurore; Paris; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une organisation à but non lucratif basée en Île-de-France recrute un(e) chargé(e) du montage financier pour gérer les financements de projets immobiliers. Le candidat idéal devra posséder une formation en finance, une connaissance des financements publics et une expérience en montage de dossiers. Ce poste offre l'opportunité de travailler sur des projets d'impact social tout en assurant la conformité réglementaire.

Qualifications

• Maîtrise des paramètres et indicateurs d'analyse financière et modélisation.
• Connaissance des mécanismes de financements de l'immobilier, idéalement ceux relatifs au secteur public.
• Expérience en montage de financements immobilier, idéalement dans le secteur associatif.

Responsabilités

• Analyser les caractéristiques de chaque projet et optimiser les lignes de financements.
• Assurer la mise en oeuvre de chaque plan de financement validé.
• Tenir à jour le suivi par projet et global.

Connaissances

Rigueur

Organisation

Autonomie

Capacité de négociation

Formation

Études supérieures Bac +3/5 en finance ou contrôle de gestion

Outils

Excel

Logiciels de gestion financière

Description du poste

Sous la responsabilité du Directeur administratif et financier, le/la chargé(e) du montage financier des projets immobiliers identifie, propose puis met en oeuvre les meilleurs plans de financement (emprunts privés, emprunts publics, aides à la pierre, subventions,…) pour assurer la faisabilité des projets immobiliers.

Association Aurore prône l'adaptation et l'innovation, accompagnant les populations dans le besoin grâce à des équipes professionnelles engagées. Le travail de l'association s'articule aux secteurs du soin, de l'hébergement et de l'insertion.

Mission

Sous la responsabilité du Directeur administratif et financier, le/la chargé(e) du montage financier des projets immobiliers identifie, propose puis met en oeuvre les meilleurs plans de financement pour assurer la faisabilité des projets immobiliers.

Activités principales

• Analyser les caractéristiques de chaque projet et optimiser les lignes de financements envisageables selon leurs critères d'éligibilité (pré-financement, financements, aides et subventions) pour assurer son équilibre financier.
• Proposer le calendrier optimal de libération des fonds en tenant compte du calendrier prévisionnel des paiements (acquisition, études, travaux).
• Assurer la mise en oeuvre de chaque plan de financement validé, notamment en :
  • Constituant ou accompagnant la constitution des dossiers conformes aux procédures et règles applicables.
  • Suivant l'instruction des demandes, l'obtention des prêts, aides et subventions et leur délivrance, jusqu'à la clôture de chaque dossier.
  • Ajustant le calendrier des besoins de trésorerie en fonction du planning effectif de chaque projet.
  • Échangeant avec les intervenants internes et externes (état, collectivités territoriales, banques privées, banque des territoires, Anah, obligés CEE…) tout au long du processus.
  • Assurant la conformité réglementaire, notamment les déclarations aux organismes administratifs (impôts fonciers, RPLS, CGLLS,…).
  • Tenir à jour le suivi par projet et global et en rendre compte au besoin.
  • Assurer la veille active sur l'évolution des sources de financement possibles au niveau local, national et européen.

Aptitudes et compétences

• Rigueur, organisation et autonomie.
• Maîtrise des paramètres et indicateurs d'analyse financière et modélisation.
• Connaissance des mécanismes de financements de l'immobilier, idéalement ceux relatifs au secteur public (emprunts Banque des territoires, aides à la pierre et subventions).
• Capacité de négociation.
• Maîtrise des outils Excel et logiciels de gestion financière.

Profil

• Etudes supérieures Bac +3/5 de type finance ou contrôle de gestion.
• Expérience requise en montage de financements immobilier, idéalement en matière de logement social ou secteur associatif pour des opérations sanitaires et/ou médico-sociales.