Ownership & Finance Lead

Han Cheol Yi; Köln; Vor Ort; Vertraulich; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein innovatives Stadtentwicklungsunternehmen in Köln sucht einen Ownership & Finance Lead. In dieser Rolle entwickeln Sie neue Eigentums- und Beteiligungsmodelle und strukturieren Kapitalpfade für nachhaltige Stadtentwicklung. Sie werden mit verschiedenen Teams eng zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass das Projekt nicht nur wirtschaftlich tragfähig, sondern auch skalierbar ist. Diese Position bietet eine langfristige Beschäftigungsperspektive sowie die Möglichkeit zur Anteilsaneignung. Fließende Deutschkenntnisse sind erforderlich.

Leistungen

Mitglied Exist Gründungsteam

Langfristige Beschäftigungsperspektive

Direkte Einflussnahme auf ein zukunftsweisendes Projekt

Anteilsaneignung (Equity)

Büroräumlichkeiten in Köln

Qualifikationen

• Mindestens 3 Jahre Erfahrung in Real Estate Finance, Urban Finance, oder verwandten Bereichen.
• Fließende Deutschkenntnisse für den Umgang mit institutionellen Stakeholdern.

Aufgaben

• Entwicklung von Eigentums- und Beteiligungsmodellen wie Home-Equity-Sharing.
• Strukturierung von Kapitalpfaden für nachhaltige Stadtentwicklung.
• Aufbau eines Netzwerks auf Kapital- und Eigentümerseite.

Kenntnisse

Erfahrung in Real Estate Finance

Verständnis für Eigentumsmodelle

Analytische Stärke

Kommunikationsstärke

Neugier für Finanzierungsmechanismen

Ausbildung

Studium in Wirtschafts- oder Finanzwissenschaften

Jobbeschreibung

Wir entwickeln ein neuartiges Siedlungsmodell, das räumliche Innovation, nachhaltige Stadtentwicklung und neue Eigentums- und Finanzierungsmechanismen verbindet. Ziel ist es, private Bestandsimmobilien durch Home-Equity-Modelle in neue, zukunftsfähige Quartiere zu überführen und damit Wohnraum, Klimaresilienz und soziale Mischung zu ermöglichen. Im Mittelpunkt steht ein Pilotquartier, das als Grundlage für eine spätere Skalierung dient.

Das Vorhaben bewegt sich an der Schnittstelle von Stadtentwicklung, Immobilienökonomie, Finanzinnovation, öffentlicher Planung und Impact-Investment.

Deine Rolle

Als Ownership & Finance Lead gestaltest du die finanzielle und eigentumsbezogene Basis des neuen Siedlungsmodells.

Du entwickelst neue Kapitalpfade, Eigentumsmodelle und Beteiligungsmechanismen, die den Transformationsprozess zwischen Bestand, Eigentümern, Kapital und räumlicher Innovation ermöglichen.

Du arbeitest eng mit dem Business & Market Lead und dem räumlich-architektonischen Team zusammen und baust die Grundlage dafür, dass das Modell wirtschaftlich tragfähig, investitionsfähig und skalierbar wird.

Aufgaben

Deine Aufgaben

• Entwicklung von Eigentums- und Beteiligungsmodellen (z. B. Home-Equity-Sharing, Teilverkauf, Genossenschaft, PPP)
• Strukturierung von Kapitalpfaden für Pilot- und Skalierungsphasen (Pre-Development, Mezzanine, Impact, Family Offices, Kommunen)
• Analyse und Modellierung von Vorfinanzierungs- und Beteiligungsmechanismen
• Entwicklung von Governance-Strukturen für Pilotquartiere (öffentlich/privat/PPP/Commons)
• Identifikation relevanter Kapitalquellen (Impact Funds, Infra-Investoren, Family Offices, Kommunen, Fördergeber)
• Aufbau eines Netzwerks auf Kapital- und Eigentümerseite
• Zusammenarbeit mit Markt- und Business-Seite zur Integration in das Gesamtmodell
• Analyse von Förderlandschaften und Finanzierungspfaden im Kontext nachhaltiger Stadtentwicklung
• Vorbereitung von Finanzmodellen, Sensitivitäten und Wertschöpfungsketten
• Unterstützung beim Aufbau einer Kapitalstory für Investoren und öffentliche Partner

Qualifikation

Anforderungsprofil

• Erfahrung in Real Estate Finance, Urban Finance, Impact Investing, Infrastructure Finance oder verwandten Bereichen
• Verständnis für Eigentumsmodelle, Beteiligungslogiken oder Kapitalstrukturen (z. B. in Immobilien, Energie, Infrastruktur, PPP)
• Fähigkeit, Finanzierungsmodelle für reale Entwicklungsprojekte zu denken – ohne klassisches Developer-Bias
• analytische Stärke und Neugier für neue Finanzierungsmechanismen
• Affinität zu Themen wie Stadtentwicklung, Transformation von Beständen, Klimaanpassung oder Wohnungsmarkt ist ein Plus
• Kommunikationsstärke im Umgang mit institutionellen und öffentlichen Stakeholdern
• Deutsch fließend (relevant für Eigentümer, Kommunen, Fördergeber), Englisch solide

Benefits

• Mitglied Exist Gründungsteam
• Eine durch Fördergelder gesicherte und langfristige Beschäftigungsperspektive.
• Direkte Einflussnahme auf ein zukunftsweisendes Projekt.
• Anteilsaneignung (Equity): Die Zuteilung von Unternehmensanteilen ist verhandelbar und Teil des Kompensationspakets.
• Büroräumlichkeiten in Köln

Sende Deinen Lebenslauf an Han Cheol Yi https://www.linkedin.com/in/h-yi/