Director general - Inmobiliario

INMOBILIARIA TUNERA SA DE CV; San Luis Potosí; Presencial; MXN 800,000 - 1,000,000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de desarrollo inmobiliario en San Luis Potosí busca un Director General para liderar y supervisar la operación de la compañía. Este puesto requiere experiencia mínima de 10 años en el sector inmobiliario, con un enfoque en la dirección de equipos y proyecto. El candidato ideal debe tener habilidades en liderazgo, toma de decisiones y análisis financiero. Se ofrece una oportunidad para gestionar proyectos comerciales de gran impacto y contribuir al crecimiento de la empresa.

Formación

• Mínimo 8 a 12 años de experiencia en el sector inmobiliario o desarrollos habitacionales.
• Experiencia comprobable liderando equipos multidisciplinarios.
• Conocimiento sólido en desarrollo de vivienda en serie, lotificación y comercialización.

Responsabilidades

• Definir la estrategia general del negocio y establecer objetivos.
• Supervisar el avance físico y financiero de las obras.
• Aprobar planes maestros y diseños arquitectónicos.

Conocimientos

Liderazgo

Toma de decisiones

Análisis financiero

Comunicación efectiva

Organización

Pensamiento estratégico

Educación

Licenciatura en Administración, Ingeniería Civil, Arquitectura, Finanzas, Economía o afín

Maestría en Administración, Finanzas o Desarrollo Inmobiliario

Herramientas

Microsoft Excel

Descripción del empleo

Objetivo del Puesto

Dirigir, coordinar y supervisar integralmente la operación de la empresa de desarrollo y comercialización de lotes y viviendas en serie, asegurando la rentabilidad del negocio, el cumplimiento de metas comerciales, el control financiero y la correcta ejecución de los proyectos, alineando las áreas de Construcción, Ventas, Proyectos, Marketing y Administración.

Áreas que le Reportan

• Construcción / Obra
• Ventas
• Proyectos (planeación, diseño, costos, permisos)
• Marketing
• Administración y Finanzas

Responsabilidades Principales

Dirección General y Estrategia

• Definir la estrategia general del negocio (crecimiento, rentabilidad, expansión y posicionamiento).
• Establecer objetivos, KPIs y metas por área, asegurando su alineación con el plan estratégico.
• Tomar decisiones clave de inversión, desarrollo de nuevos proyectos y asignación de recursos.
• Reportar resultados a socios, consejo o dirección corporativa.

Construcción

• Supervisar el avance físico y financiero de las obras.
• Asegurar el cumplimiento de costos, tiempos, calidad y normatividad.
• Dar seguimiento a presupuestos de obra, estimaciones, control de cambios y cierre de proyectos.
• Coordinar con el área de Proyectos y Ventas la entrega oportuna de viviendas y lotes.

Ventas

• Definir y validar estrategias comerciales y esquemas de venta.
• Asegurar el cumplimiento de metas de colocación, escrituración y cobranza.
• Supervisar políticas de precios, descuentos, comisiones y promociones.
• Dar seguimiento al pipeline de ventas y a la experiencia del cliente.

Proyectos

• Aprobar planes maestros, diseños arquitectónicos y urbanísticos.
• Supervisar estudios de factibilidad, costos, permisos y licencias.
• Validar cronogramas de desarrollo y su correcta ejecución.
• Asegurar la viabilidad técnica y financiera de cada proyecto.

Marketing

• Definir la estrategia de marketing y posicionamiento de la marca.
• Supervisar campañas publicitarias, generación de leads y estrategias digitales.
• Alinear marketing con ventas para maximizar la conversión.
• Evaluar el ROI de campañas y acciones comerciales.

Administración y Finanzas

• Supervisar la correcta administración de recursos financieros.
• Controlar flujo de efectivo, presupuestos, costos y gastos.
• Autorizar pagos relevantes y decisiones financieras estratégicas.
• Asegurar el cumplimiento fiscal, legal y administrativo.

Perfil Requerido

Formación Académica

• Licenciatura en Administración, Ingeniería Civil, Arquitectura, Finanzas, Economía o afín.
• Deseable Maestría en Administración, Finanzas o Desarrollo Inmobiliario.

Experiencia

• Mínimo 8 a 12 años de experiencia en el sector inmobiliario o desarrollos habitacionales.
• Experiencia comprobable liderando equipos multidisciplinarios.
• Conocimiento sólido en desarrollo de vivienda en serie, lotificación y comercialización.
• Experiencia en manejo de P&L y presupuestos integrales.

Conocimientos Técnicos

• Desarrollo inmobiliario y vivienda en serie.
• Control de obra, costos y presupuestos.
• Estrategias comerciales y marketing inmobiliario.
• Finanzas, flujo de efectivo y análisis de rentabilidad.
• Legislación básica inmobiliaria, permisos y escrituración.
• Manejo de indicadores, Excel avanzado y sistemas de control.

Competencias Clave

• Liderazgo y toma de decisiones.
• Pensamiento estratégico y visión de negocio.
• Alto enfoque a resultados.
• Capacidad de negociación y manejo de proveedores.
• Análisis financiero y control de riesgos.
• Comunicación efectiva con equipos y socios.
• Organización, seguimiento y control.

Requerimientos Adicionales

• Educación mínima: Educación superior – Maestría.
• 10 años de experiencia.
• Idiomas: Inglés.
• Edad: entre 45 y 60 años.
• Conocimientos: Microsoft Excel.
• Licencias de conducir: B.
• Personas con discapacidad: Sí.