Responsable du Développement Foncier H / F

Nextep HR; Marseille; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de développement foncier à Marseille recherche un(e) professionnel(le) pour détecter et analyser des opportunités foncières. Le candidat idéal aura une expérience confirmée dans la prospection et le développement foncier, avec d'excellentes compétences en négociation et une connaissance des règles d'urbanisme. Ce poste exige également une aisance relationnelle pour développer un réseau solide avec divers intervenants. Offre une dynamique de travail autonome et stimulante.

Qualifications

• 2 à 5 ans d'expérience en développement foncier.
• Excellente connaissance des règles d'urbanisme.
• Aptitudes commerciales et compétences en négociation.

Responsabilités

• Détecter et identifier des opportunités foncières.
• Analyser la faisabilité des projets.
• Monter les opérations foncières.

Connaissances

Développement foncier

Négociation

Analyse

Relations interpersonnelles

Formation

Formation supérieure en immobilier, urbanisme, droit

Outils

Outils informatiques

SIG

Description du poste

Missions principales

Détecter et identifier des opportunités foncières : prospection active, analyse des zones stratégiques, étude des documents d'urbanisme (PLU, SCOT).

Analyser la faisabilité des projets : contraintes urbanistiques, techniques, environnementales et financières.

Monter les opérations foncières : négociation des conditions d'acquisition, sécurisation juridique, relations avec les notaires et propriétaires.

Entretenir et développer un réseau solide : collectivités, aménageurs, agents immobiliers, architectes, promoteurs, bailleurs sociaux.

Conduire les études préalables en partenariat avec les équipes internes (technique, commercial, juridique).

Présenter et défendre les projets auprès de la direction et des partenaires institutionnels.

Assurer le suivi des dossiers jusqu'à la signature des promesses de vente et acquisitions.

Effectuer une veille permanente sur le marché local et les opportunités émergentes.

Formation supérieure en immobilier, urbanisme, droit, aménagement du territoire ou commerce.

Expérience confirmée (2 à 5 ans minimum) en développement foncier, prospection ou activité similaire dans la promotion immobilière.

Excellente connaissance des règles d'urbanisme, des procédures foncières et du fonctionnement des collectivités.

Aptitudes commerciales et fortes compétences en négociation.

Capacité d'analyse, autonomie et sens de l'initiative.

Aisance relationnelle et goût du terrain, indispensable pour développer le réseau et convaincre.

Persévérance, réactivité et force de proposition.

Maîtrise des outils informatiques et SIG appréciée.