Property Manager H / F

SCC Raising Places' Values; Le Plessis-Robinson; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière cherche un Property Manager en Île-de-France. Vous collaborerez avec le Responsable de gestion locative pour gérer un portefeuille de baux commerciaux. Les missions incluent l'analyse des baux, la facturation des loyers et la gestion des contentieux. Une formation supérieure en Immobilier et une expérience d’au moins 5 ans sont requises. Vous maîtrisez Excel et la connaissance de SAP est un plus.

Qualifications

• Expérience confirmée d'au moins 5 ans sur un poste similaire.
• Maitrise des outils bureautiques, notamment Excel.
• Connaissance du logiciel SAP appréciée.

Responsabilités

• Gérer un portefeuille immobilier et des baux commerciaux.
• Analyser et contrôler les baux et annexes.
• Réaliser la facturation et l'encaissement des loyers.
• Gérer les contentieux locatifs.
• Suivre le renouvellement des baux.

Connaissances

Gestion locative

Analyse et contrôle des baux

Facturation et encaissement

Communication avec locataires et bailleurs

Utilisation d'Excel

Connaissance du logiciel SAP

Formation

Formation supérieure en Immobilier

Outils

ERP

Excel

SAP

Description du poste

Le Property Manager H / F collaborera avec le / la Responsable de gestion locative dans la gestion d’un portefeuille immobilier et de baux commerciaux ou de bureaux, réparti sur plusieurs sites, en vue de valoriser le patrimoine.

Vos missions principales :

Gestion locative :

• Analyse et contrôle des baux et annexes ainsi que des avenants ; saisie dans l’ERP ; gestion des clauses spécifiques ; gestion des bases de données locatives ;
• Facturation et encaissement des loyers et autres (taxe foncière, autres taxes, dépôts de garantie, redevances, indemnités, pénalités de retard et intérêts, indexation de loyer…), charges, régularisation annuelle des charges… et réalisation des rapprochements bancaires ;
• Gestion de contentieux locatifs ;
• Réalisation des arrêtés de comptes et du calcul de provisions lors de cession, résiliation de bail, redressements ou liquidations judiciaires ;
• Suivi du renouvellement des baux (stratégie de la tarification des loyers, rédaction de fiches navettes, négociations clauses du bail
• Application des grilles locatives de charges en vigueur (surfaces et pondérations) ;
• Réception et contrôle des chiffres d’affaires mensuels et annuels déclarés par les preneurs.

Activités transverses :

• Calcul des honoraires (prévisionnels annuels et facturation mensuelle)
• Relations quotidiennes avec les locataires et les bailleurs (courrier, téléphone)
• Elaboration des tableaux de bord permanents et nécessaires au suivi de la gestion locative et immobilière des sites gérés
• Rédaction de comptes-rendus périodiques de gestion pour le bailleur
• Être le lien entre les services transversaux (assurances, techniques, sécurité, juridique, commercial, managers, direction technique, l’association des commerçants)
• Participation à la mise en œuvre du développement des fonctionnalités de l’ERP applicables au métier de Property Manager.

Cette liste de missions est non exhaustive et pourra évoluer en fonction des besoins de l'entreprise.

Profil :

De formation supérieure en Immobilier, vous justifiez d'une expérience confirmée d'au moins 5 ans sur un poste similaire.

Vous maitrisez parfaitement les outils bureautiques, Excel n'a plus de secret pour vous (TCD, recherches V…)

La connaissance du logiciel SAP est un réel plus !

Join-us !