Gestionnaire Technique H / F - BNP Paribas

BNP Paribas Real Estate; Lille; Sur place; EUR 40 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de services immobiliers recherche un Gestionnaire Technique à Lille pour assurer la pérennité et la valorisation des immeubles. Ce poste requiert une expertise en maintenance immobilière et offre des perspectives d'évolution au sein de la structure. Le candidat idéal doit posséder au moins 5 ans d'expérience et une formation en bâtiment. La diversité et l'inclusion sont au cœur des valeurs de l'entreprise.

Qualifications

• Minimum de 5 ans d'expérience dans un rôle similaire.
• Capacité à communiquer efficacement, à l'oral et par écrit.
• Orientation client et sens des responsabilités.

Responsabilités

• Assurer la maintenance et le bon fonctionnement des immeubles.
• Réaliser des inspections régulières et superviser les travaux.
• Assurer la conformité des immeubles avec la réglementation.

Connaissances

Technologies et pathologies du bâtiment

Techniques de maintenance multisites

Maitrise de la réglementation dans le domaine de la gestion immobilière

Élaboration de budgets prévisionnels travaux

Maitrise des outils informatiques

Formation

Bac+2 à Bac+5 en Bâtiment ou maintenance immobilière

Description du poste

Overview

Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management. Avec 4 000 collaborateurs, nous accompagnons localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 24 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. BNP Paribas Real Estate est certifié Top Employer 2024 et fait partie du Groupe BNP Paribas. Pour plus d'informations : https://www.realestate.bnpparibas.com/

Dans le cadre du développement de notre filiale, BNP Paribas Real Estate Property Management France, nous recrutons un(e) :

Gestionnaire Technique H / F

Poste en CDD basé à Lille

Responsabilités

En collaboration avec le Gestionnaire, vous contribuez à la pérennité et à la valorisation des immeubles de votre portefeuille, conformément aux engagements contractuels et dans le respect des procédures BNP Paribas Real Estate et des normes réglementaires régissant l'activité d'administration de biens.

• Assurer le bon fonctionnement et la maintenance du site dans le respect du budget.
• Réaliser des visites régulières d'inspection du site et rencontrer les prestataires et les locataires.
• Veiller au respect par les locataires des baux, de la réglementation HSE, du règlement intérieur et des consignes d'exploitation.
• Mettre en place les contrats de maintenance et de service des immeubles, procéder aux appels d'offres et demandes de devis conformément à la réglementation et aux process groupe.
• Analyser les charges annuelles et rechercher les économies de charges en optimisant la valeur patrimoniale des immeubles.
• Détecter les travaux, procéder aux appels d'offres, négocier les contrats avec les fournisseurs.
• Superviser la réalisation des travaux, réaliser les contrôles réglementaires et les essais des installations, réceptionner les travaux, lever les réserves et transmettre les éléments pour la mise en paiement des factures.
• Rédiger des plans pluriannuels des travaux et les soumettre à validation des mandants.
• Recourir à des maîtres d'œuvre et bureaux d'études et assurer le pilotage des missions externes non couvertes par BNP Paribas Real Estate Property Management.
• Assurer le reporting de l'état technique des immeubles à votre hiérarchie et au mandat.
• Accompagner, le cas échéant, les mandants dans la phase de construction et la livraison des immeubles, et le suivi des garanties constructeurs.

2. S'assurer de la conformité des immeubles par rapport à la réglementation technique et mettre en place les actions définies par la Direction Technique dans le cadre de la politique de gestion de risques :

• Effectuer la visite des actifs, inspecter et identifier les technologies, pathologies et non-conformités de l'ouvrage et des équipements.
• Alerter sa hiérarchie et la Direction Technique des risques identifiés.
• Procéder à la mise en conformité des sites (processus travaux, modification contrats, missions conseils extérieurs, etc.).
• Assurer le reporting de gestion de risques (PSF), transmettre les justificatifs permettant de s'assurer de la bonne maîtrise des risques.
• Participer aux formations HSE dispensées par la Direction Technique et aux revues HSE pour sa Business Unit et pour les clients.

Les missions c'est important, l'équipe et l'environnement de travail aussi !

Intégré(e) au sein d'une Business Unit spécialisée sur la gestion de mandats de clients sur un patrimoine spécifique, vous travaillez en collaboration directe avec les gestionnaires pour assurer une relation client optimale.

Évolution

Et après ... ?

Riche en polyvalence et en responsabilités, ce poste vous permet de développer vos compétences techniques ainsi que votre orientation client au sein d'une structure dynamique et innovante. En fonction de votre implication et de votre performance, vous pouvez évoluer au sein des métiers BNP Paribas Real Estate Property Management.

Profil et compétences

Formation et expérience

De formation Bac+2 à Bac+5 en Bâtiment ou maintenance immobilière, vous justifiez d'une expérience minimum de 5 ans.

Compétences techniques

• Technologies et pathologies du bâtiment
• Techniques de maintenance multisites
• Maitrise de la réglementation dans le domaine de la gestion immobilière
• Élaboration de budgets prévisionnels travaux
• Maitrise des outils informatiques

Compétences comportementales

• Rigueur
• Capacité d'organisation
• Capacité d'adaptation
• Capacité à communiquer - à l'oral et par écrit
• Être orienté client

Enfin nous attachons une importance particulière à ce que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec responsabilité et éthique professionnelle.

La diversité, l'équité et l'inclusion sont des valeurs clés pour le bien-être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction.