Consultor Lease -Retail-

CBRE España; Aragón; Presencial; EUR 30.000 - 45.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de gestión de activos inmobiliarios ubicada en Aragón busca un profesional para el Departamento de Retail Management. El candidato ideal colaborará en la gestión organizativa, patrimonial y comercial, enfocándose en la optimización del activo. Se valorará un título en A.D.E., Marketing o Derecho, así como un MBA. Se busca individual proactivo con excelente capacidad de comunicación y alto nivel de inglés. El horario es flexible y sujeto a un sistema de guardias.

Servicios

Flexibilidad horaria

Compromiso con la igualdad

Formación

• Se requiere título en A.D.E., Marketing o Derecho.
• Gran capacidad de comunicación y orientación a los objetivos.
• Dominio alto del inglés es necesario.

Responsabilidades

• Apoyar en la gestión organizativa del Shopping Resort.
• Colaborar en la gestión patrimonial y comercial.
• Responder de manera inmediata a las necesidades del cliente.

Conocimientos

Capacidad de gestión y organización

Proactividad

Excelentes capacidades de comunicación

Movilidad geográfica

Compromiso con los proyectos

Educación

Diplomado o Licenciado en A.D.E. / Marketing / Derecho

MBA

Herramientas

Yardi

DMI

Descripción del empleo

Integrado en el Departamento de Retail Management y reportando a Lease Manager del Shopping Resort, se encargará del apoyo en la Gestión Organizativa, Patrimonial y Comercial del Centro, con una orientación clara a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo.

Tendrá como principales funciones :

Organizativas

• Colaboración con el resto de equipo del Shopping Resort Speciality Leasing, Técnico, Financiero, Legal.
• Colaboración con el equipo de Retail Letting y con el equipo de OM.
• Apoyo en el cumplimiento de los procedimientos de trabajo establecidos por el departamento de Asset Services en su departamento.
• Respuesta inmediata al cliente.

Gestión Patrimonial

• Cumplimiento de los objetivos de negocio (BP) del activo del cliente.
• Seguimiento y análisis de las necesidades recurrentes de operadores.
• Apoyo en las negociaciones, cálculo y presentación de propuestas económicas a la Propiedad de las solicitudes de los operadores.
• Apoyo en el control de la morosidad del CC (cumplimiento de objetivos de morosidad por PMA).
• Apoyo en el control de Avales y / o garantías.
• Seguimiento y revisión de nuevos contratos, adendas y acuerdos, en colaboración con el departamento de Letting, Financiero y Legal.
• Apoyo en el análisis y preparación conjuntamente con los equipos implicados de las letting assumptions y / o posibles bonificaciones.
• Control y seguimiento de procedimientos legales en curso (monitoring litigations). Preparación de documentación de los mismos en colaboración con el Departamento Legal y con el responsable del departamento. Seguimiento y envío a Propiedad (status).
• Apoyo en el control y seguimiento procedimientos concursales con departamento financiero.
• Recopilación y tratamiento cifras de ventas de los operadores e incorporación a Yardi y DMI.
• Control y seguimiento operativa blanqueo de capitales de los operadores.
• Revisión de GBEO y control de devolución en coordinación con ECOP del CC.

Gestión Comercial

• Colaboración con departamento de Letting del análisis del Mix comercial, conocimiento de evolución del sector en cuanto a rótulos y adaptación a las necesidades y demandas del consumidor final.
• Apoyo en la definición de la estrategia de comercialización del CC.
• Relación directa con operadores del CC.
• Visita a locales con equipo de leasing y / o futuros operadores.

Gestión con operadores

• Entrega y firma de acta de apertura. Bienvenida.
• Gestión salida de locales, con equipo de Operaciones.
• Coordinación con marketing y ECOP para cierres / aperturas de nuevos locales (imagen y cerramiento).
• Revisión de RRI y seguimiento y control para cumplimiento del mismo.

Otras Gestiones

• Apoyo en la atención a las necesidades de los arrendatarios en los aspectos más funcionales del Centro.
• Colaboración con el equipo de marketing para la promoción del operador a través de nuestras RRSS y acciones de apoyo internas.
• Coordinación con las diferentes áreas de negocio de la compañía para generar sinergias.
• Colaboración en tareas administrativas (control documentación, seguimiento pólizas seguros inquilinos…)
• Implementación y liderazgo de Hospitality a nivel equipo (interno) y operadores.
• Uso según procedimientos de herramientas internas Yardi, DMI, ASRS.
• Análisis de necesidades del equipo y participación activa en los proyectos que se le asignen.

REQUISITOS

• Estudios mínimos: Diplomado ó Licenciado en A.D.E. / Marketing / Derecho.
• Valorable estudios de postgrado: MBA.
• Excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.
• Capacidad de gestión y organización. Proactividad.
• Capacidad de relación con el Cliente (Inversores).
• Involucración con la compañía.
• Autonomía y toma de decisiones.
• Compromiso con los proyectos en los que se involucre.
• Movilidad geográfica.
• Nivel de inglés: alto.
• Horario: Según se establezca en el procedimiento del departamento de Asset Services o se acuerde con el cliente en cuestión. Flexibilidad horaria previamente consensuada con el manager.
• Sujeto al sistema de guardias de fin de semana y entre semana.

«CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, por lo que, en coherencia, espera que, en el marco de las presentes relaciones, se respete tal compromiso y se evite cualquier conducta, expresión, referencia o decisión que pudiera lesionar la igualdad pretendida».