Operacional ofertas em Brasil

👉 Se você é especialista em identificar pontos comerciais de alto potencial, domina análises estratégicas e quer impulsionar a expansão de uma das marcas que mais cresce no Brasil, essa oportunidade é sua!

𝗦𝗮𝗶𝗯𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗼 𝘃𝗼𝗰𝗲 𝗶𝗿𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗶𝗿 𝗰𝗼𝗺 𝗼 𝗻𝗼𝘀𝘀𝗼 𝘁𝗶𝗺𝗲 :

• Realizar análises aprofundadas de mercado, fluxo de pessoas, perfil de clientes e gaps concorrenciais nas regiões-alvo;
• Identificar oportunidades estratégicas para abertura de novas unidades (rua, shopping centers, centros comerciais e polos de alto fluxo);
• Construir e manter atualizado o mapa estratégico de expansão da companhia, alinhado ao planejamento anual de lojas próprias;
• Ser elo entre a franqueadora e novas empresas especialistas em achar pontos comerciais;
• Identificar imóveis potenciais, avaliando tipologia, metragem, posição, visibilidade, acessos e compatibilidade com o padrão GTB;
• Realizar visitas técnicas in loco e análises de viabilidade (comercial, jurídica, financeira e operacional);
• Conduzir estudos como : payback, ROI, tráfego, zona de influência, concorrência, histórico da praça e indicadores de consumo;
• Ter constante relacionamento com shoppings para pontos comerciais;
• Negociar condições comerciais com proprietários, administradores de shoppings, incorporadoras e agentes imobiliários;
• Garantir contratos favoráveis e sustentáveis, considerando luvas, aluguel, condomínio, IPTU, breakpoints e cláusulas críticas;
• Preparar e apresentar dossiês completos de cada ponto para deliberação da diretoria e comitê de investimentos;
• Trabalhar em conjunto com Engenharia, Obras, Arquitetura, Compras, Jurídico, Operações e Financeiro para garantir fluidez na implantação;
• Acompanhar o avanço das obras, alinhando escopos, prazos, padrões e necessidades específicas da unidade;
• Apoiar na solução de imprevistos estruturais e técnicos, garantindo que a entrega seja 100% pronta para operação;
• Validar todo o checklist final de entrega da loja ao time de Operações;
• Garantir conformidade com padrões da marca, infraestrutura completa e desempenho adequado dos fornecedores;
• Participar da passagem oficial da unidade e dar suporte inicial pós-abertura, quando necessário.

• Experiência em Expansão com histórico sólido de abertura de múltiplas lojas em varejo, alimentação, franquias ou shopping centers;
• Conhecimento de prospecção imobiliária e negociações complexas;
• Capacidade analítica para avaliação de viabilidade comercial e financeira de novos pontos;
• Excelente habilidade de negociação, comunicação e articulação com áreas internas e stakeholders externos;
• Disponibilidade para viagens frequentes;
• Desejável conhecimento em geolocalização, GIS, ferramentas de análise de mercado e elaboração de business cases.

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Local: Rua João Huss, 116 - Gleba Palhano