Analista De Inteligência De Mercado & Precificação

Construtora Stanza; Aracaju; Presencial; BRL 80.000 - 120.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma construtora atuante no mercado imobiliário em Aracaju busca um Analista de Mercado. O candidato ideal tem graduação em áreas correlatas e experiência no setor imobiliário, sendo hábil em Excel e Power BI. As principais responsabilidades incluem acompanhar dados do mercado e desenvolver análises para otimizar a performance dos imóveis. A empresa oferece um ambiente colaborativo e um pacote de benefícios atrativo, promovendo o crescimento pessoal e profissional dos colaboradores.

Serviços

Plano de Saúde - SulAmérica e Hapvida

Vale Alimentação

Descontos em graduação e pós-graduação

Qualificações

• Experiência prévia no mercado imobiliário residencial/econômico.
• Noções de finanças de incorporação (VGV, TIR, VPL).
• Experiência em análises econômico-financeiras.

Responsabilidades

• Acompanhar oferta, demanda e concorrência.
• Desenvolver análises de vocação por terreno.
• Simular cenários de VGV e margem.

Conhecimentos

Domínio de Excel/Google Sheets avançado

Capacidade analítica

Comunicação clara

Familiaridade com regras MCMV/Caixa

Formação académica

Graduação em Engenharia, Economia, Administração, Estatística ou áreas correlatas

Ferramentas

Power BI

SQL

Python

Descrição da oferta de emprego

Nossa cultura valoriza cada colaborador, incentivando ideias e crescimento pessoal.

Estamos sempre alinhados às tendências digitais, oferecendo imóveis de alta qualidade com as melhores condições do mercado.

Se você quer impactar vidas e fazer parte dessa jornada, a Stanza é o seu lugar!

Responsabilidades e atribuições

• Acompanhar oferta, demanda e concorrência (tipologias, ticket, velocidade de vendas, padrão construtivo e estágio de obra);


• Desenvolver análises de vocação por terreno (mix, metragens, vagas, áreas comuns), considerando faixas do MCMV e subsídios;


• Modelar tabela de preços por tipologia / posição, aplicando regras do MCMV (subsídio, limites de renda e funding FGTS / Caixa);


• Simular cenários de VGV e margem;


• Projetar curva de reajuste (INCC), políticas de desconto e reprecificação mensal conforme performance;


• Acompanhar VSO, ticket médio, estoque, CAC, funil de leads e ROI de mídia por canal;


• Construir e manter relatórios em Power BI para diretoria / comercial com indicadores e alertas;


• Participar de análises econômico-financeiras em prospecção de terrenos e aprovações em comitês;


• Estruturar bases (planilhas / SQL), rotinas de ETL (Power Query / Python desejável) e garantir qualidade e rastreabilidade dos dados.

Requisitos e qualificações

• Graduação em Engenharia, Economia, Administração, Estatística ou áreas correlatas;


• Experiência prévia no mercado imobiliário residencial / econômico (incorporação, MCMV ou crédito imobiliário);


• Domínio de Excel / Google Sheets avançado (procx, tabelas dinâmicas, cenários) e Power BI (modelagem DAX);


• Noções de finanças de incorporação (VGV, TIR, VPL, curva de obra / vendas, margens);


• Familiaridade com regras MCMV / Caixa (faixas, subsídio, comprometimento de renda, funding FGTS);


• Capacidade analítica, organização, comunicação clara e visão de negócio.

Informações adicionais

• Plano de Saúde - SulAmérica e Hapvida (custo fixo mensal de 30% do valor da tabela, com coparticipação - 30%);


• Plano Odontológico - Hapvida e Oral Santa Helena;


• Seguro de Vida - MetLife;


• Vale Alimentação;


• Vale Refeição;


• Totalpass;


• Day Off;


• Prática de exercício físico na Empresa - Funcional e Corrida;


• Descontos em graduação e pós-graduação e MBA em Instituições e Universidades (FVG, UNIT e Estácio);


• Desconto de 5% na compra de um Stanza.

Em nossa jornada, sonhamos grande e buscamos sempre mais.

Para isso, promovemos um ambiente leve, onde a criatividade e a colaboração florescem.

Lideramos pelo exemplo, agindo como verdadeiros donos e donas.

Desafiamos o comum, sempre em busca de soluções simples e eficazes.

Transformamos erros em aprendizados valiosos, guiando-nos por dados que fundamentam nossas decisões.

Focamos em resultados excelentes e de longo prazo, sempre com o objetivo de encantar nossos clientes.

Além disso, praticamos a transparência radical, criando um ambiente de confiança e abertura que conecta nossa equipe e fortalece nossa cultura.