Gerente construcción

INMOBILIARIA TUNERA SA DE CV; San Luis Potosí; Presencial; MXN 200,000 - 400,000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa constructora en San Luis Potosí busca un Director de Proyectos de Construcción para planear y coordinar obras de vivienda horizontal y vertical. El candidato ideal debe tener más de 8 años de experiencia, excelente liderazgo y conocimientos técnicos en normativas A1. Las responsabilidades incluyen la supervisión de obra, control de presupuestos y gestión de equipos. Se requiere formación en Ingeniería Civil y habilidades en programas de gestión como MS Project y AutoCAD. Se ofrece un entorno de trabajo dinámico con oportunidades de desarrollo profesional.

Formación

• 8+ años de experiencia en construcción de vivienda horizontal y vertical.
• Experiencia en obra premium o estándar A1.
• Manejo comprobable de contratistas.

Responsabilidades

• Coordinar el avance de obras garantizando calidad y tiempos.
• Revisar planos y memorias técnicas.
• Controlar costos y presupuestos.

Conocimientos

Liderazgo firme

Orientado a resultados

Comunicación clara

Resolución de problemas

Educación

Ingeniería Civil o carrera afín

Posgrado en Administración de Proyectos

Certificación PMP o equivalente

Herramientas

MS Project

AutoCAD

Excel avanzado

Revit

Descripción del empleo

Objetivo del puesto

Planear, coordinar y dirigir la ejecución de proyectos de construcción de vivienda horizontal (casas) y vertical (torres o edificios), garantizando el cumplimiento estricto de estándares A1, tiempos, costos, calidad y seguridad. Gestionar equipos internos, contratistas, proveedores y la relación con áreas de proyecto, arquitectura y dirección general, asegurando entregas impecables y con alto valor para el cliente.

Responsabilidades principales

1. Administración integral de proyectos
   • Coordinar desde la planeación hasta la entrega final de desarrollos de vivienda (casas, torres).
   • Revisar y validar planos, ingenierías, memorias técnicas, especificaciones y catálogos de conceptos.
   • Elaborar y dar seguimiento al programa maestro (Gantt).
   • Asegurar cumplimiento de estándares A1 en cada etapa del proyecto.
2. Supervisión de obra en campo
   • Supervisar el avance físico de las obras asegurando la correcta ejecución de estructuras, albañilerías, acabados, instalaciones y obras especiales.
   • Validar la calidad final de las viviendas y áreas comunes bajo criterios A1.
   • Controlar avances, pruebas de calidad, instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias y especiales.
   • Asegurar el cumplimiento de normas de seguridad y calidad.
3. Control de costos y presupuestos
   • Revisar y asegurar el cumplimiento del presupuesto autorizado.
   • Aprobar estimaciones, generadores y volúmenes de obra.
   • Analizar desviaciones y proponer ajustes preventivos y correctivos.
   • Gestionar el costo por m² y el retorno de inversión del proyecto.
4. Coordinación de contratistas y proveedores
   • Seleccionar, evaluar y supervisar contratistas de estructura, acabados, carpintería, herrería, instalaciones y elevadores.
   • Controlar cumplimiento contractual, calidad y tiempos de entrega.
   • Negociación de precios, alcances y tiempos con proveedores estratégicos.
5. Gestión del equipo de construcción
   • Supervisar a residentes, superintendentes y personal técnico del proyecto.
   • Asegurar la correcta ejecución de reportes, bitácoras, avances, control de calidad y seguridad.
   • Desarrollar talento técnico dentro del equipo y promover la mejora continua.
6. Relación con stakeholders
   • Presentar reportes ejecutivos de avances, riesgos y requerimientos.
   • Atender revisiones técnicas con auditores, organismos y autoridades.
7. Cumplimiento de estándares A1
   • Garantizar la calidad premium en estructura, acabados e instalaciones.
   • Supervisar detalladamente obra fina: pisos, muros, carpintería, aluminio, herrería, pinturas, cancelería, domótica, etc.
   • Validar entregas sin defectos o con mínimos retrabajos.

Perfil del Candidato

Formación académica

• Ingeniería Civil, o carrera afín.
• Deseable posgrado o especialidad en Administración de Proyectos, Construcción o Dirección de Obra.
• Certificación PMP o equivalente (deseable).

Experiencia profesional

• 8+ años de experiencia en construcción de vivienda
  • Vivienda horizontal (residencial, plus o lujo).
  • Vivienda vertical (torres, edificios, departamentos).
• Experiencia directa en obra premium o estándar A1.
• Manejo comprobable de contratistas de estructura, instalaciones y acabados.
• Experiencia en control de calidad y entregas finales llave en mano.
• Experiencia liderando múltiples obras de forma simultánea.

Conocimientos técnicos

• Programas: MS Project (Gantt), AutoCAD, Excel avanzado, Revit (deseable).
• Estimaciones, generadores, volumetrías y análisis de precios unitarios.
• Normativa aplicable a vivienda vertical y horizontal.
• Seguridad industrial, calidad, pruebas y puesta en marcha.
• Control de costos, presupuestos y contratos.
• Interpretación de ingenierías estructurales y MEP.
• Conocimientos: Microsoft Excel.

Competencias personales

• Liderazgo firme, orientado a resultados y con disciplina operativa.
• Enfoque en calidad total y cumplimiento de estándares altos.
• Organización, planeación y control.
• Comunicación clara y capacidad de negociación.
• Resolución de problemas y toma de decisiones técnica.
• Trabajo bajo presión y cumplimiento de fechas críticas.

Requisitos adicionales

• Idiomas: Inglés.
• Edad: entre 35 y 60 años.
• Licencias de conducir: B.
• Educación mínima: Educación superior - Especialidad. 4 años de experiencia.