Gestionnaire (H / F)

ESSET Property Management; Courbevoie; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un(e) Gestionnaire Cession pour intervenir dans la gestion et la vente de biens immobiliers en Île-de-France. Vous devez posséder une formation Bac +3 à Bac +5 et 4 ans d'expérience. Ce poste offre des déplacements fréquents, ainsi que des avantages tels qu'un 13ème mois, intéressement, et mutuelle.

Prestations

13ème mois

Intéressement

Mutuelle

RIE

Qualifications

• 4 ans d'expérience professionnelle sur un poste similaire.
• Compréhension aisée des besoins et enjeux.
• Curieux et proactif.

Responsabilités

• Intervenir au sein d’un pôle structuré autour de la cession et location.
• Réaliser les visites de site et rédiger des documents de présentation.
• Gérer les procédures de vente et suivre les dossiers jusqu’à la signature.

Connaissances

Autonomie

Rigueur

Capacités d'analyse et de synthèse

Travail en équipe

Formation

Formation Bac +3 à Bac +5 en immobilier, droit, notariat, urbanisme

Outils

ALTAIX

Description du poste

Overview

Entreprise : Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels. Esset intervient sur toutes les classes d'actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel. Ses équipes apportent une réponse sur mesure aux besoins des clients, en alliant expertise et réactivité : gestion locative et technique, assistance à la commercialisation, développement durable, audits techniques, continuité de service et gestion des risques, maîtrise d'ouvrage déléguée, syndic de copropriété tertiaire, gestion de RIE, pilotage des prestations multitechniques et multiservices. Esset est une filiale d’Emeria.

Contexte et description du poste : Esset Property Management recrute. Avec 40 ans d'expérience et 600 collaborateurs sur le territoire, Esset est un acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier.

Description du poste et responsabilités

Rejoindre Esset PM, c’est :

• Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d’évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
• S’inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expert.
• Travailler au cœur de la vie de tous les jours et au plus près des clients.
• Être acteur de la transition énergétique.

Vos futures missions et responsabilités :

• Rattaché au Pilote régional, intervenir au sein d’un pôle structuré autour de trois services complémentaires : cession, location et technique.
• Dans le cadre de la vente d’un patrimoine immobilier public et privé situé en Île-de-France, et pour le compte d’un client unique, être en charge des missions suivantes :
• Traiter les demandes d’acquisition entrantes.
• Réaliser les visites de site prévues au mandat sur l’ensemble de la région.
• Rédiger les livrables tels que des documents de présentation d’actifs et dossiers de cession.
• Constituer et transmettre un dossier de vente au notaire et suivre le dossier jusqu’à la signature définitive.
• Veiller à la bonne exécution des procédures de vente et au respect du cahier des charges.
• Le gestionnaire Cession peut réaliser la vente d’un bien avec un tiers identifié et suivre les formalités administratives et juridiques, ou être responsable de la commercialisation et de la recherche d’un acquéreur avec les outils à disposition.

Plus généralement, s’assurer de la bonne exécution des procédures de vente et du respect du cahier des charges.

Pour plus de détails :

• Garantir la bonne gestion du dossier de cession, de son instruction à sa signature : préparation des dossiers administratifs, réalisation des formalités et purges obligatoires, respect des délais et objectifs client.
• Production d’un dossier de cession, avec ou sans recherche d’acquéreur, conformément au cahier des charges.
• Avis sur la valeur du bien selon les outils et méthodes disponibles.
• Identification et analyse des études, diagnostics et travaux préalables à cession avec l’appui des Gestionnaires Techniques.
• Vérification des occupations en cours en lien avec le Gestionnaire Locatif.
• Proposition d’un calendrier de cession et suivi rigoureux, avec mise à jour.
• Négociation éventuelle du prix et des conditions de vente avec l’acquéreur potentiel.
• Transmission et suivi du dossier de vente au notaire dans les délais impartis.
• Le cas échéant, élaboration d’une stratégie de mise en vente pour les biens nécessitant une recherche d’acquéreur, en lien avec les attentes du client.
• Définition et mise en œuvre des démarches de commercialisation : plans d’actions (prospection directe, interventions d’agences locales, etc.), puis déploiement opérationnel une fois la stratégie validée.

Pour demain…

• Localisation : 17 place des Reflets, Tour CB16, Courbevoie (92)
• Technologies : Logiciel de gestion : ALTAIX
• Avantages : 13ème mois, intéressement, mutuelle, RIE
• Mission Handicap à disposition de tous nos salariés

Ce poste nécessite des déplacements fréquents en Île-de-France.

Profil et qualifications

• Issu(e) d’une formation de niveau Bac +3 à Bac +5 en immobilier, droit, notariat, urbanisme
• Vous disposez de 4 ans d’expérience professionnelle sur un poste similaire
• Vous êtes curieux, autonome et rigoureux
• Vous faites preuve de bonnes capacités d’analyse et de synthèse et comprenez aisément les besoins et enjeux
• Travailler en équipe est essentiel pour vous

En rejoignant Esset PM, vous rejoignez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts.

En un mot : Rejoignez-nous !