Gestionnaire Gérance Volant CDI H / F

Evoriel; Boulogne-Billancourt; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un(e) gestionnaire gérance volant pour soutenir les agences en période de besoin. Vous devrez accompagner les clients, assurer la rentabilité du portefeuille, gérer des travaux et des sinistres, et développer de nouveaux clients. Ce poste exige une expérience en gestion immobilière et des compétences solides en communication. Le travail se déroulera sur site à Boulogne-Billancourt.

Qualifications

• Expérience dans la gestion immobilière est un plus.
• Capacité à travailler sous pression.
• Compétences en négociation.

Responsabilités

• Accompagner les clients dans leurs demandes.
• Assurer la rentabilité du portefeuille.
• Prévoir et gérer des travaux et sinistres.
• Fournir un support aux nouveaux collaborateurs.
• Développer le portefeuille clients.
• Produire des reportings réguliers.

Connaissances

Conseil client

Gestion de portefeuille

Suivi des sinistres

Rédaction de baux

Compétences en reporting

Description du poste

Contexte et rôle

L’ambition d’Evoriel grâce au soutien de son actionnaire Bridgepoint est de croître significativement dans les prochaines années. Une partie importante de la création de valeur sera générée via la croissance externe et l’amélioration continue de la qualité de service de son réseau.

Le gestionnaire gérance volant fait part de l’équipe Synergie.

Il exécute des missions de renfort opérationnel au sein des agences Evoriel lorsque le besoin d’intervention est nécessaire (absence longue durée, surcharge temporaire de travail, migration de portefeuille, etc). Il est aussi partie prenante dans la mise en œuvre opérationnelle des projets d’intégration lors des fusions et acquisitions.

Les principales missions du gestionnaire gérance volant :

1. Conseiller et accompagner les clients

• Identifier et apporter une réponse aux demandes clients
• Être force de proposition
• Gérer la relation avec les clients propriétaires et locataires

2. Assurer la rentabilité du portefeuille

• S’assurer de la solvabilité des dossiers locataires
• Rédiger et valider les baux
• S’assurer de l’encaissement des loyers
• Limiter la vacance locative
• Suivre les impayés et les indicateurs de rentabilité (facturations honoraires de base / annexe, taux de vacance)

3. Gérer des événements et des sinistres

• Préconiser, superviser et réceptionner les travaux
• Mettre en œuvre la GLI si besoin
• Effectuer les pré visites (sorties de locataires, travaux)
• Suivi des dossiers contentieux (relations avocats / huissiers)
• Assurer le suivi des sinistres (déclarations, expertises)

4. Accompagnement et suivi post-formation

• Fournir un support technique et fonctionnel aux nouveaux collaborateurs après les formations
• Promouvoir et suivre l’application des bonnes pratiques de gérance
• Réaliser des audits de conformité et sensibiliser les équipes aux mises à jour réglementaires et aux nouvelles fonctionnalités des logiciels

5. Développement du portefeuille

• Promouvoir les produits Evoriel (assurances, transition énergétique)
• Prospecter de nouveaux clients (gérance, syndic)
• Créer de la synergie (syndic, transaction, assurances)

6. Reportings

• Produire des reportings réguliers sur l'avancement du projet et les résultats obtenus

La liste des missions ci-dessus est non exhaustive, et le périmètre ainsi défini pourra être modifié en fonction de l’évolution de l’organisation de la Société