Chargé d'Opérations Immobilières Confirmé H / F

In Quarto; Marseille; Sur place; EUR 45 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société dans le secteur de la construction à Marseille recherche un responsable de projet pour conduire des opérations de réhabilitation et de construction. Le candidat idéal doit avoir 8 ans d'expérience, un Bac +5, et une connaissance approfondie du secteur HLM. Ce poste exige des compétences en gestion de projet et d'excellentes aptitudes relationnelles, afin de veiller au succès des opérations dans le respect des normes en vigueur.

Qualifications

• 8 ans d'expérience dans le domaine.
• Culture de la construction (technique, juridique, économique, administrative).
• Connaissance du secteur HLM et du marché immobilier.

Responsabilités

• Initier et conduire des opérations de réhabilitation et de construction.
• Représenter le maître d'ouvrage auprès des tiers externes.
• Élaborer les programmes en concertation avec la direction.
• Être responsable du budget prévisionnel jusqu'à l'achèvement.
• Piloter le bon déroulement des opérations et assurer le reporting.

Connaissances

Capacité de décision

Autonomie

Capacité d'anticipation

Analyse des risques

Aptitude à la négociation

Compétences relationnelles

Optimisation économique

Maîtrise des outils informatiques

Formation

Bac +5 ou équivalent en urbanisme, architecture, ingénierie, droit spécialisé

Description du poste

Responsibilities

• Initier, et conduire des opérations, en particulier de réhabilitation, mais aussi de démolition, de construction de logements, dans le respect des règles et des procédures en vigueur.
• Représenter le maître d'ouvrage auprès des tiers externes en liens avec les opérations (maîtrise d'oeuvre, services instructeurs, entreprises de travaux, des concessionnaires).
• Veiller à ce que les engagements pris soient respectés.
• Elaborer les programmes dans leur intégralité en concertation avec la direction de la gestion locative ou le service de commercialisation interne à l'entreprise.
• Être responsable des opérations et de leur budget prévisionnel depuis la programmation, pendant la conception et les travaux jusqu' au parfait achèvement et ce, dans le respect des cahiers des charges et de l'équilibre opérationnel.
• Réaliser les demandes de financements (subventions et prêts).
• Piloter le bon déroulement des opérations (Présentation des dossiers aux Comité d'engagements, présentations aux élus, associations et riverains) tout en assurant leur reporting.
• Suivre les travaux et les réceptionner.
• Assurer la livraison des logements à l'interne et à l'externe en lien avec la Maîtrise d'oeuvre.
• Gérer les garanties et procéder aux clôtures des opérations.

Qualifications

• De formation Bac +5 ou équivalent (urbanisme, architecture, ingénierie, droit spécialisé ..).
• Vous justifiez de 8 ans d'expérience dans le domaine.
• Vous êtes doté d'une culture de la construction (technique, juridique, économique, administrative) et connaissez le monde HLM, du marché immobilier, de la filière construction.
• Vos qualités et compétences pour ce poste :
• Capacité de décision et d'autonomie
• Capacité d'anticipation, de réactivité et d'adaptation
• Analyse des risques
• Forte aptitude à la négociation et des compétences relationnelles fortes
• Capacité à optimiser l'économie d'un projet dès sa conception (structure du bâtiment, performance thermique)
• Maîtrise des outils informatiques