Alternant Assistant Programmes (H / F)

LP GROUPE; Boulogne-Billancourt; Sur place; EUR 20 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Un groupe immobilier de premier plan propose une alternance enrichissante permettant de participer activement au montage de projets immobiliers. Les missions varieront de la gestion des autorisations administratives à la coordination avec les services d’urbanisme, offrant une immersion complète dans le développement urbain. Ce poste est idéal pour un étudiant en Bac+4/5, intéressé par la coordination de projets et l’environnement réglementaire.

Prestations

Remise sur les frais de transport (50%)

Activité sportive (jusqu’à 30€/mois)

Tickets restaurants (valeur faciale de 8€)

Mutuelle prise en charge à 100%

Missions variées

Qualifications

• Formation en immobilier, urbanisme ou ingénierie de projet.
• Bonne compréhension des sujets réglementaires et techniques.
• Capacité à travailler de manière autonome et en équipe.

Responsabilités

• Contribuer aux étapes clés du montage de projets immobiliers.
• Assurer le suivi des autorisations administratives et des jalons du projet.
• Collaborer avec diverses équipes pour garantir la conformité et le respect des engagements.

Connaissances

Autonomie

Rigueur

Curiosité

Travail d'équipe

Formation

Bac+4 à Bac+5 en immobilier

Urbanisme

Droit

Description du poste

Tu recherches une alternance variée et responsabilisante dans la Promotion immobilière? Rejoins notre équipe Programmes pour participer activement au montage de projets immobiliers, de la maîtrise foncière à l’acquisition, et découvrir toutes les facettes du développement urbain et réglementaire !

Tes missions

Sous la supervision du Directeur Programmes, tu contribueras aux différentes étapes clés du montage de projets immobiliers - de la maitrise foncière (RPM) jusqu’à l’acquisition du terrain.

Tu pourras être amené à participer à …

Lever les conditions suspensives

• Identifier et coordonner les études à mener dès la phase RPM (archéologie, pollution, etc.), en lien avec le service Études pour mandater les prestataires spécialisés.
• Assurer le dépôt du Permis de Construire (PC) et suivre l’instruction des autorisations administratives.
• Échanger avec les services d’urbanisme pour obtenir les autorisations nécessaires dans les délais impartis.
• Préparer et faire valider le comité de dépôt PC.
• Contrôler et valider les pièces du dossier PC, suivre l’instruction jusqu’à l’obtention, et garantir le bon affichage jusqu’à la purge.
• Valider toute modification du projet post-PC en lien avec le Directeur d’Agence.
• Visé le dossier de Permis de Construire Modificatif (PCM) en cas de transfert au service technique.
• Être l’interlocuteur unique des services instructeurs jusqu’à la conformité.

Concevoir et revoir les plans

• Gérer la contractualisation avec l’architecte, le bureau d’études VRD et le paysagiste.
• Suivre la production des avant-projets et des plans de vente (provisoires et définitifs).
• Réviser les plans de vente et les notices (sommaire et 68) en s'appuyant sur l’assistant du service.
• Garantir la cohérence entre les plans PC / DCE / de vente / d’exécution avec le Responsable Technique.
• Déclarer les opérations certifiées et intégrer les contraintes liées aux labels ou certifications.

️ Superviser le volet social et institutionnel

• Être l’interlocuteur privilégié du bailleur social.
• Gérer les demandes de prêts locatifs sociaux, les choix de bailleurs, les conventions et actes associés.
• Suivre la clôture des dossiers.
• Superviser la vente de lots spécifiques (résidences gérées, commerces, institutionnels), de l’identification à la contractualisation.

️ Gérer les recours

• Contrôler l’affichage du PC et mandater l’huissier pour les constats.
• Collaborer avec la Direction Juridique en cas de recours pour évaluer les risques et adapter le projet.
• Participer aux négociations avec les requérants et/ou les propriétaires fonciers si nécessaire.
• Vérifier la faisabilité des engagements en cas de protocole signé.

Veiller au respect des jalons jusqu’à l’acquisition foncière

• Préparer et présenter la Réunion de Pré Lancement (RPL).
• Suivre les jalons fixés en RPL pour sécuriser :
• la pré commercialisation,
• les garanties financières (GFA, assurances),
• l’avancement du DCE-AO (coût technique, planning chantier),
• l’actabilité juridique.
• Missionner le géomètre et superviser le Bornage et/ou Document d’Arpentage.

Garantir les engagements et la conformité

• Consolider et assurer la mise en œuvre des engagements :
• prescriptions du PC,
• engagements issus de protocoles,
• cahiers des charges et certifications (Privilège, énergétique, biodiversité, etc.).
• Participer à la première réunion DCE pour cadrer les prestations et le planning.
• Assister aux visites de chantier clés (L-14s, L-5s) pour garantir la conformité.
• Piloter l’obtention de la conformité auprès des services d’urbanisme.
• Veiller à la mise en œuvre des rétrocessions prévues, avec le service juridique.

Consolider le budget opérationnel jusqu’à l’acquisition

• Travailler avec le Directeur d’Agence et le Contrôle de Gestion pour consolider et actualiser :
• le budget RPM,
• le budget d’obtention du PC,
• le budget RPL,
• le budget d’acquisition.

️ Réaliser les tâches transverses

• Mettre à jour rigoureusement les logiciels métiers et assurer l’archivage numérique et physique des dossiers.
• Participer à la Relation Clients sous la supervision de la Responsable Relations Clients.

Ton profil

• En formation Bac+4 à Bac+5 en immobilier, urbanisme, droit ou ingénierie de projet
• À l’aise avec les sujets réglementaires et techniques
• Autonome, rigoureux(se), curieux(se), avec un bon esprit d’équipe
• Intérêt fort pour la conduite de projets immobiliers et la coordination interservices

Ce qu’on t’offre

• Des missions variées
• Une immersion au cœur de projets concrets et stimulants
• Une équipe bienveillante et dynamique, qui saura te faire progresser
• Remboursements frais de transports (50%) et activité sportive (jusqu’à 30€/mois)
• Tickets restaurants (valeur faciale de 8€ dont 50% collaborateur)
• Mutuelle prise en charge à 100% !

Prêt(e) à relever le défi ?

Envoie nous ton CV et quelques lignes sur ta motivation.

Tu veux te démarquer ? Une lettre ou un message personnalisé feront toute la différence !