Mantenimiento jobs in Spain

¡Únete a nuestro equipo de SmartRental!

SmartRental Group, es una empresa joven con gran dinamismo, dedicada a la explotación y gestión de inmuebles para el sector turístico y de restauración.

Nuestra visión es ser el líder europeo en el mercado, proporcionando soluciones diversas y adaptadas a todas las necesidades de alojamiento.

Con más de 10 años de experiencia, nuestra actividad se centra en hoteles, apartamentos, Hostels, residencias de estudiantes y residencias de lujo para la tercera edad.

Nuestro portafolio cuenta con marcas como SmartRental Collection, Akeah, Malacuna, Live It, Suio, Evoca y Lemonade, cubriendo diversos mercados verticales en el sector de Living y Hospitality.

¿Cuáles serán tus funciones?

Estrategia y Planificación de Mantenimiento:

• Desarrollar e implementar una estrategia de mantenimiento integral para asegurar la confiabilidad y longevidad de los activos.
• Desarrollar la planificación de turnos de turnos de personal de mantenimiento definiendo alineación entre ellos y especificando las tareas a realizar por activo.
• Realizar programa de mantenimiento, haciendo foco en preventivo y predictivo, equilibrando las urgencias operativas del correctivo para minimizar el tiempo de inactividad de los equipos, Haciendo foco en la planificación integral del mantenimiento preventivo.

Gestión de Activos:

• Gestionar y optimizar el portafolio de activos de la organización, incluidos la maquinaria, los equipos y la infraestructura.
• Desarrollar planes de gestión de activos y asegurar el ciclo de vida adecuado de los mismos.
• Rastrear y analizar métricas de rendimiento de los activos para identificar áreas de mejora.
• Trabajar en forma conjunto con el área de Calidad para desarrollar planes de acción, haciendo seguimiento de indicadores de performance.

Liderazgo y Desarrollo de Equipos:

• Liderar, entrenar y ser mentor de los gerentes y equipos de mantenimiento en diversas ubicaciones, asegurando que tengan las habilidades y herramientas necesarias para desempeñar sus funciones eficazmente.
• Fomentar una cultura de mejora continua, trabajo en equipo y responsabilidad dentro de la organización de mantenimiento.
• Asegurar una dotación adecuada de personal, así como su capacitación y desarrollo profesional.

Presupuesto y Control de Costos:

• Desarrollar y gestionar el presupuesto de mantenimiento, asegurando operaciones rentables y control de gastos de capital.

• Identificar oportunidades para reducir costos y mejorar la eficiencia en las actividades de mantenimiento.
• Asegurar la adquisición oportuna de piezas, herramientas y materiales, y gestionar las relaciones con proveedores.

Seguridad y Cumplimiento:

• Verificación continua del cumplimiento de las normativas vigentes aplicables al área de mantenimiento, garantizando que todo el personal cuente con la formación obligatoria actualizada.
• Garantizar que todas las operaciones de mantenimiento cumplan con las normativas de salud, seguridad y medio ambiente.
• Promover una cultura de "seguridad primero" mediante la implementación de estándares, capacitación y auditorías regulares de seguridad.
• Colaborar con los equipos de cumplimiento para garantizar la adherencia a todas las leyes y estándares industriales.

Monitoreo del Rendimiento y Reportes:

• Establecer indicadores clave de desempeño (KPI) para medir el rendimiento del mantenimiento, como el tiempo de actividad, tiempo de respuesta, tiempo medio entre fallos (MTBF) y costo de mantenimiento por activo.
• Monitorear el rendimiento de los equipos y del personal de mantenimiento, tomando medidas correctivas cuando sea necesario.
• Proporcionar informes regulares a la alta dirección sobre las actividades de mantenimiento, métricas de desempeño e iniciativas de mejora.

Comunicación

• Tener comunicación en forma continua con los directores de establecimientos como así con los directores de area trabajando en forma conjunta y tomando decisiones en forma consensuada.
• Recomendar y asesorar a los directivos de cada activo.

Mejora Continua:

• Implementar prácticas de Mantenimiento Lean y Mantenimiento Basado en la Confiabilidad (RCM) para impulsar la excelencia operativa.
• Liderar iniciativas para mejorar la confiabilidad de los equipos, reducir el tiempo de inactividad y extender la vida útil de los activos.
• Mantenerse actualizado sobre las tendencias de la industria y tecnologías emergentes para introducir soluciones innovadoras que mejoren la efectividad del mantenimiento.

Proyectos de Capital y Expansión de Instalaciones:

• Supervisar los aspectos de mantenimiento de los proyectos de capital, incluidas nuevas instalaciones, expansiones o mejoras.
• Colaborar con los equipos de ingeniería, operaciones y compras para asegurar que las consideraciones de mantenimiento se integren en los proyectos de capital.

¿Qué buscamos?

Educación:

• Licenciatura en Ingeniería, Gestión de Instalaciones o un campo relacionado. Se prefiere un título de Maestría o MBA.
• Certificaciones profesionales en gestión de mantenimiento (como Certified Maintenance & Reliability Professional - CMRP) son deseables.

Experiencia:

• Más de 10 años de experiencia en gestión de mantenimiento, con al menos 5 años en un rol de liderazgo supervisando múltiples instalaciones.
• Experiencia en la gestión de operaciones de mantenimiento en industrias como manufactura, industrial o instalaciones comerciales a gran escala.
• Historial comprobado de mejora de la confiabilidad de activos, reducción de costos de mantenimiento y liderazgo de grandes equipos.

Habilidades:

• Fuertes habilidades de liderazgo y gestión de personas, con la capacidad de inspirar y motivar equipos.
• Comunicación en forma continua interdepartamental.
• Conocimiento profundo de desarrollo y planificación de estrategias de mantenimiento, incluidas las prácticas de mantenimiento preventivo, predictivo y correctivo.
• Excelentes habilidades para la resolución de problemas y toma de decisiones basadas en datos.
• Competencias sólidas en gestión presupuestaria y financiera.
• Dominio de sistemas de gestión de mantenimiento (CMMS) y herramientas de seguimiento de activos.
• Amplio conocimiento de las normativas de seguridad, salud y medio ambiente relacionadas con el mantenimiento.

Atributos Personales:

• Pensador estratégico con un enfoque en la excelencia operativa y la mejora continua.
• Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales para colaborar con equipos multifuncionales y partes interesadas.
• Enfoque orientado a resultados con una actitud proactiva ante la resolución de problemas.
• Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir con plazos ajustados.
• Capacidad de adaptación a los procesos y cambios organizativos, manteniendo una actitud resiliente y gestionando adecuadamente situaciones de frustración o presión.

¿Qué ofrecemos?

• Salario competitivo.
• Posibilidad de desarrollo profesional y crecimiento dentro de una empresa en expansión.
• Descuentos en nuestros alojamientos, restaurantes y eventos. Además, también contamos con descuentos en múltiples sectores gracias a la plataforma de Corporate Benefits.
• Plan de retribución flexible para ticket restaurante, guardería transporte a través de Pluxee.
• ???? Seguro médico a través de plan de retribución flexible.
• Julio y Agosto con jornada intensiva con rotas si la operativa lo permite.
• ️ 23 días de vacaciones.