COST MANAGER / QUANTITY SURVEYOR (PROMOTORA)

Dezels Consulting; Barcelona; Presencial; EUR 45.000 - 60.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de consultoría en crecimiento en Barcelona busca un Cost Manager / Quantity Surveyor. El candidato se responsabilizará de la planificación, control y seguimiento de los costes de proyectos de promoción inmobiliaria. Se requiere experiencia mínima de 5 años en control de costes y conocimientos avanzados en herramientas de presupuestación como Presto o TCQ. Se ofrece un entorno dinámico con oportunidades de crecimiento profesional.

Formación

• Experiencia mínima de 5 años en control de costes de promociones residenciales o proyectos de construcción.
• Preferentemente experiencia en empresas promotoras, constructoras o consultoras de project management.
• Conocimiento avanzado de herramientas de presupuestación y Excel.

Responsabilidades

• Planificar, controlar y seguir los costes de los proyectos de promoción inmobiliaria.
• Elaborar y validar el presupuesto objetivo de cada promoción.
• Emitir informes mensuales de control económico por proyecto.
• Preparar y gestionar los procesos de licitación de las obras.
• Impulsar procesos de value engineering durante el diseño.

Conocimientos

Gestión de costes

Presupuestación

Análisis de desviaciones

Negociación

Value Engineering

Educación

Arquitecto Técnico, Ingeniero de la Edificación o similar

Formación en gestión de costes

Herramientas

Presto

TCQ

Excel

Descripción del empleo

Promotora en crecimiento, perteneciente a consolidado Family Office, selecciona para sus oficinas en Barcelona :

COST MANAGER / QUANTITY SURVEYOR (PROMOTORA)

En dependencia del Director General, se responsabilizará de la planificación, control y seguimiento de los costes de los proyectos de promoción inmobiliaria, garantizando la coherencia entre el presupuesto objetivo, los costes reales y el valor generado en cada fase.

Su misión es asegurar la viabilidad económica y rentabilidad de las promociones mediante una gestión rigurosa y proactiva de los costes, apoyando la toma de decisiones estratégicas de la dirección y colaborando estrechamente con los equipos de diseño, construcción y gestión de proyectos.

Funciones principales

Planificación, presupuestación, control económico y reporting :

• Elaborar el presupuesto objetivo de cada promoción, en colaboración con el PM y finanzas.
• Definir bases de coste y establecer partidas presupuestarias por capítulos y subcapítulos.
• Revisar y validar las estimaciones económicas de arquitectos, ingenierías y constructoras.
• Seguimiento periódico de costes, análisis de desviaciones y sus causas.
• Emitir informes de control económico mensual por proyecto, incluyendo previsiones de cierre, cash flow y alertas tempranas.

Licitaciones y contratación

• Preparar y gestionar los procesos de licitación de las obras.
• Analizar compar y técnicos para la adjudicación de contratos.
• Participar en la negociación y cierre de contratos de obra y servicios, asegurando el cumplimiento de los objetivos económicos del proyecto.

Gestión del valor y optimización de costes y soporte técnico-económico

• Impulsar procesos de value engineering durante el diseño, identificando oportunidades de ahorro sin comprometer la calidad ni la propuesta de valor.
• Validar económicamente las modificaciones de proyecto o cambios de alcance.
• Establecer indicadores de eficiencia (€ / m², € / vivienda, etc.) y promover la mejora continua en base a la experiencia de proyectos.
• Trabajar de forma integrada con el PM, la DF y la Constructora para garantizar una gestión económica transparente y eficiente.
• Dar soporte económico a la Dirección General en comités de inversión y seguimiento.
• Mantener actualizada la base de datos de costes de referencia y ratios de construcción.

Arquitecto Técnico, Ingeniero de la Edificación, Ingeniería de Caminos o similar. Preferiblemente con formación complementaria en gestión de costes, presupuestación o control económico de proyectos. Con experiencia mínima de 5 años en control de costes de promociones residenciales o proyectos de construcción, preferiblemente con experiencia en empresas promotoras, constructoras o consultoras de project management y con conocimiento avanzado de herramientas de presupuestación (Presto, TCQ o equivalentes) y de Excel.

Rogamos envíen su candidatura indicando la referencia : Ref. 25-341

En Dezels Consulting estamos comprometidos/as con la igualdad, la diversidad y la inclusión en todos los procesos de selección. Garantizamos que todos/as candidatos/as recibirán un tratamiento justo y equitativo, sin discriminación alguna por motivo de género, edad, origen, sexual, identidad de género, religión, afiliación política, discapacidad, estado civil o cualquier otra condición protegida por la ley. Las decisiones de selección se basan exclusivamente en los méritos, la experiencia y las competencias profesionales de las personas candidatas.