Gerente de Administración y Control de Obra

INMOBILIARIA TUNERA SA DE CV; San Luis Potosí; Presencial; MXN 200,000 - 400,000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de construcción en San Luis Potosí busca un Administrador de Proyectos de Vivienda para gestionar y controlar la administración financiera de obras. El candidato ideal debe contar con una licenciatura en áreas relacionadas, mínimo 5 años de experiencia en administración de obra y habilidades avanzadas en Excel. Este rol implica asegurar el uso correcto de recursos y la coordinación con proveedores y contratistas, en un ambiente que exige alta capacidad analítica y atención al detalle.

Formación

• Licenciatura o Ingeniería en Civil, Arquitectura o Administración de Empresas (con experiencia comprobable en obra).
• Mínimo 5 años de experiencia en administración de obra de vivienda en serie.
• Conocimientos avanzados de Excel y software de obra.

Responsabilidades

• Administrar el presupuesto general de los proyectos de vivienda.
• Elaborar y dar seguimiento a flujos de efectivo de obra.
• Coordinar pagos a proveedores y contratistas.

Conocimientos

Administración integral de obra

Control de costos y presupuestos

Alta capacidad analítica y numérica

Organización y control

Comunicación efectiva con áreas técnicas y administrativas

Educación

Licenciatura o Ingeniería en Civil, Arquitectura o Administración de Empresas

Herramientas

Excel avanzado

Neodata

Opus

Sinco

Descripción del empleo

Objetivo del puesto

Administrar, controlar y dar seguimiento financiero–administrativo a proyectos de vivienda en serie, asegurando el correcto uso de recursos, control de costos, cumplimiento de trámites, elaboración de estimaciones y control de flujos de efectivo de obra, en coordinación con las áreas técnicas y operativas.

Formación académica

• Licenciatura o Ingeniería en:
  • Ingeniería Civil
  • Arquitectura
  • Administración de Empresas (con experiencia comprobable en obra)
• Deseable diplomados en:
  • Administración de obra
  • Costos y presupuestos
  • Control financiero de proyectos

Experiencia

• 3 a 6 años en:
  • Administración de obra de vivienda en serie (indispensable)
  • Control de costos y presupuestos
  • Gestión de estimaciones y pagos a contratistas
  • Control de flujos de efectivo de obra
  • Trato con proveedores, contratistas y supervisores
  • Trámites y gestiones ante dependencias (licencias, permisos, pagos, liberaciones)

Conocimientos técnicos

• Administración integral de obra
• Elaboración y control de:
  • Presupuestos
  • Estimaciones
  • Flujos de efectivo de obra
• Precios unitarios
• Control de avances físicos vs financieros
• Procesos administrativos de obra
• Control y administración de recursos materiales y humanos
• Conciliación de estimaciones con residentes y supervisores
• Trámites de obra (municipales, estatales, desarrolladoras)

Herramientas

• Excel avanzado:
  • Tablas dinámicas
  • Fórmulas financieras
  • Control de costos y reportes
• Software de obra (deseable):
  • Neodata
  • Opus
  • Sinco
  • o similar
• Manejo de reportes ejecutivos

Responsabilidades principales

• Administrar el presupuesto general de los proyectos de vivienda
• Elaborar y dar seguimiento a flujos de efectivo de obra
• Revisar, validar y autorizar estimaciones
• Controlar costos directos e indirectos
• Coordinar pagos a proveedores y contratistas
• Dar seguimiento a precios unitarios y ajustes de costos
• Asegurar el cumplimiento de procesos administrativos
• Coordinarse con:
  • Residente de obra
  • Supervisión
• Elaborar reportes de avance físico–financiero
• Control documental de contratos y convenios de obra

Competencias

• Alta capacidad analítica y numérica
• Organización y control
• Seguimiento puntual
• Planeación y enfoque a resultados
• Comunicación efectiva con áreas técnicas y administrativas
• Atención al detalle
• Trabajo bajo presión y por múltiples frentes de obra

Requerimientos

• Educación mínima: Educación superior - Licenciatura
• 5 años de experiencia
• Edad: entre 35 y 50 años
• Licencias de conducir: B
• Disponibilidad de viajar: Sí
• Personas con discapacidad: Sí
• Palabras clave: lider, jefe, gerente, manager, director, chief, lead, jefatura, regente, intendencia, administration, quartermaster, administracion, construccion, construction, obra, edificar, edificacion