Senior asset manager

Jobbit; Milano; In loco; EUR 70.000 - 90.000; Tempo pieno

Descrizione del lavoro

Un'agenzia di gestione immobiliare cerca un esperto in Asset Management con almeno 8-10 anni di esperienza. Il candidato ideale avrà una laurea in Economia, avanzate competenze nella modellizzazione finanziaria e conoscenza del settore retail. La posizione coinvolge la definizione di Business Plan e l'analisi delle performance degli asset in Lombardia, Italia. Ottima opportunità di carriera offerta.

Competenze

• Minimo 8-10 anni di esperienza nel settore dell'Asset Management immobiliare.
• Comprovata esposizione al segmento Retail/Centri Commerciali.
• Ottima conoscenza della lingua inglese, sia scritta che parlata.

Mansioni

• Definire e implementare il Business Plan per ogni asset.
• Supervisionare la preparazione dei budget operativi e di capitale.
• Analizzare le performance finanziarie e operative degli asset.

Conoscenze

Modellizzazione Finanziaria

Conoscenza del Settore Immobiliare

Contrattualistica

Lingua Inglese C1/C2

Formazione

Laurea in Economia, Finanza, Ingegneria Gestionale

Master in Real Estate o Finanza

Strumenti

Excel

Argus

Descrizione del lavoro

Responsabilità

• Definizione e Implementazione del Business Plan: Elaborare, monitorare e aggiornare i Business Plan di ciascun asset del portafoglio, definendo strategie di valore (es. rifinanziamento, riposizionamento, riqualificazione, vendita).
• Analisi e Budgeting: Supervisionare la preparazione dei budget operativi (OPEX) e di capitale (CAPEX) annuali. Condurre analisi di variance (scostamenti) e preparare reforecast periodici.
• Performance Review: Analizzare regolarmente le performance finanziarie e operative degli asset, identificando aree di miglioramento per massimizzare il Net Operating Income (NOI).
• Modellizzazione Finanziaria: Creare e mantenere modelli finanziari complessi (Argus, Excel) per la valutazione degli asset (valuation) e la simulazione di scenari di investimento/disinvestimento (es. IRR, NP).
• Risk Management: Identificare e mitigare i rischi legati agli asset (legali, operativi, di conformità normativa - compliance).
• Reporting Periodico: Preparare e presentare report di performance (mensili, trimestrali, annuali) in maniera chiara e completa alla Direzione e agli Investitori/Soci.
• Gestione degli Stakeholder: Mantenere un eccellente livello di comunicazione e collaborazione con Investitori, Partner, Property Manager, Leasing Manager, consulenti legali e finanziari.

Informazioni sull’opportunità

Settore: Altro

Ruolo: Altro

Località (esempi): San Donato Milanese, Lombardy, Italy; Cernusco sul Naviglio, Lombardy, Italy; Sesto San Giovanni, Lombardy, Italy.

Esperienza e Formazione

• Esperienza: Minimo 8-10 anni di esperienza nel settore dell'Asset Management immobiliare, con una comprovata e significativa esposizione al segmento Retail/Centri Commerciali.
• Istruzione: Laurea in Economia, Finanza, Ingegneria Gestionale o settori affini. Un Master in Real Estate o Finanza è considerato un plus.

Competenze Tecniche

• Financial Modeling: Padronanza avanzata nella modellizzazione finanziaria su Excel e conoscenza di software di valutazione e gestione immobiliare (es. Argus).
• Real Estate Expertise: Profonda conoscenza delle metriche e dinamiche tipiche del settore retail (es. occupancy, footfall, sales performance, GFA, GLA, Net-Effective Rent).
• Contrattualistica: Solida conoscenza della contrattualistica immobiliare (locazioni commerciali e compravendite).
• Lingue: Ottima conoscenza della lingua inglese, sia scritta che parlata (livello C1/C2), essenziale per il reporting e la comunicazione con investitori internazionali.

Il nostro cliente è un leader nella proprietà, creazione e gestione di destinazioni commerciali, logistiche e residenziali in Spagna, Portogallo, Regno Unito e Italia.

Ottima opportunità di carriera.