Responsable Valorisation et Arbitrage - CDI H / F

1001 Vies Habitat; Paris; Sur place; EUR 50 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise spécialisée en gestion immobilière recherche un expert pour valoriser et optimiser un portefeuille de 1 900 résidences. Vous serez responsable de transformer le patrimoine existant en leviers de création de valeur durable, en réalisant modélisations financières et analyses critiques. Une formation supérieure en finance ou immobilier et un minimum de 5 ans d'expérience dans le secteur sont requis. L'équipe valorise l'autonomie, la rigueur et l'esprit d'équipe.

Qualifications

• Minimum 5 ans d'expérience dans la finance immobilière ou les métiers connexes.
• Connaissance du droit immobilier et de la fiscalité.
• Expérience en gestion des actifs et promotion.

Responsabilités

• Transformer le patrimoine existant en leviers de création de valeur durable.
• Réaliser les modélisations économiques et financières des projets complexes.
• Contribuer au processus d'arbitrage des biens à céder.

Connaissances

Modélisation financière sous Excel

Analyse financière

Négociation

Collaboration

Formation

Master en Gestion Finance, Immobilier ou Urbanisme

Description du poste

Au coeur de la stratégie patrimoniale du Groupe, vous jouerez un rôle clé dans la valorisation, la densification et l'optimisation financière de près de 1 900 résidences réparties sur tout le territoire français.

Votre mission

transformer le patrimoine existant en leviers de création de valeur durable, au service des projets urbains d'avenir du Groupe.

Vos missions

Valorisation et analyse financière

• Identifier et fiabiliser les potentiels de valorisation sur le patrimoine existant (densification, surélévation, reconfiguration).
• Réaliser les modélisations économiques et financières des projets complexes.
• Préconiser des montages performants et sécurisés pour maximiser la rentabilité et la faisabilité de ces opérations.
• Venir en appui des équipes de maîtrise d'ouvrage en charge de la négociation et de la réalisation de ces opérations.

Outils d'aide à la décision

• Mettre en oeuvre et maintenir des bases de données patrimoniales et financières permettant un pilotage stratégique du portefeuille (outil Asset Management).
• Fournir à la direction des analyses fiables pour orienter les décisions majeures : rénovation, vente, ou développement de nouveaux projets.

Arbitrage et stratégie patrimoniale

• Contribuer activement au processus d'arbitrage (sélection des biens à céder, vente en bloc ou à l'unité).
• Évaluer la valeur des actifs et modéliser les impacts financiers des décisions de cession.

Appui aux opérations d'acquisition et vente en bloc

• Collaborer avec l'équipe Acquisitions / Vente en bloc pour la mise en oeuvre des opérations.
• Participer au pilotage direct de certaines opérations à fort enjeu économique et territorial.
• Interagir avec les acteurs internes (technique, juridique, comptable) et externes (promoteurs, collectivités, investisseurs).

Formation & Expérience

• Formation supérieure Master en Gestion Finance, Immobilier ou Urbanisme.
• Minimum 5 ans d'expérience dans la finance immobilière ou les métiers connexes : Asset management, promotion, logement social, expertise immobilière.

Savoir faire

Finance et modélisation sous Excel (niveau expert indispensable)

• Droit immobilier, fiscalité, montages d'opérations
• Analyse financière et optimisation de projets complexes
• Négociation et accompagnement de partenaires

Savoir être

• Esprit d'équipe et sens de la collaboration
• Rigueur et fiabilité dans l'analyse
• Ingéniosité et curiosité intellectuelle
• Autonomie et proactivité