Responsable de Programmes Immobiliers H/F

CLAIMO; Saint-Benoît; Sur place; EUR 60 000 - 80 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise du secteur immobilier recherche un Responsable de Programmes Immobiliers pour gérer la coordination de projets au sein de l'agence de Saint-Benoît. Le candidat idéal aura une expérience de 3 à 5 ans, une formation Bac +2/3 ou Bac +5 en ingénierie immobilière, et des compétences solides en gestion de projet et en réglementation. Un poste offrant une rémunération à définir en fonction du profil.

Qualifications

• 3 à 5 ans d'expérience dans un rôle similaire.
• Capacité à gérer des opérations immobilières de manière autonome.
• Mobilité pour déplacements fréquents.

Responsabilités

• Monter des opérations immobilières, déposer les permis de construire.
• Assurer le suivi financier et juridique des projets.
• Définir et suivre la commercialisation des projets immobiliers.

Connaissances

Connaissance de l'immobilier

Gestion de projet

Compétences financières

Maîtrise des réglementations

Formation

Bac +2/3 : DUT, BTS génie civil

Bac +5 : master en ingénierie immobilière

Description du poste

RESPONSABLE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS H/F

La société CLAIMO – groupe HEXAOM, acteur régional de l’immobilier neuf représenté par la filiale VIVAPROM, recherche, dans le cadre du développement de son activité de promotion immobilière, un Responsable de Programmes sur le secteur suivant:

• Agence de la VIENNE (86): située sur la commune de SAINT-BENOIT (86280)

Pour accompagner notre développement, le Responsable de Programmes aura la responsabilité globale d’un programme immobilier dans tous ses aspects (technique, juridique, commercial, financier, social...). Sa tâche consiste à réaliser le montage, la coordination et le suivi de ses programmes, de la rédaction du programme jusqu’à la livraison de l’ouvrage aux clients.

ACTIVITÉS PRINCIPALES

Montage d’opérations

• Procéder au montage juridique et financier.
• Désigner la maîtrise d’œuvre et les prestataires.
• Déposer le permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement...).
• Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes.
• Piloter le maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération.
• Assurer la mise en œuvre des appels d’offres.
• S’assurer, par l’intermédiaire de la maîtrise d’œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l’ouvrage.

Gestion financière et juridique

• Participer aux phases de consultation, de lancement des appels d’offres et de la désignation des entreprises.
• Négocier les différents contrats avec les prestataires.
• Assurer, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif.
• Gérer les éventuels contentieux avec les entreprises.
• Rédiger la matrice des actes de vente, le règlement de copropriété et les garanties financières en liaison avec le conseil juridique et/ou les notaires.

Appui au volet commercial

• Définir le projet immobilier avec l’équipe commerciale.
• Préparer le lancement commercial.
• Établir la grille des prix.
• Suivre la commercialisation et les négociations commerciales.
• Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
• Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements.

PROFIL

Expérience: 3 à 5 ans

Diplômes requis:

• Formation de niveau Bac +2/3 : DUT et BTS génie civil
• Formation de niveau Bac +5 : master 2 en ingénierie immobilière, en droit de l’immobilier, de l’urbanisme ou de la construction, Sciences Po Urba ou diplômes d’architecte DPLG, ICH ou ESPI
• Écoles d’ingénieurs (ENSAM, ESTP...)

COMPÉTENCES REQUISES

Techniques

• Très bonne connaissance de l’univers de l’immobilier et de la construction
• Bonne culture technique de l’exécution des travaux
• Compétences financières
• Compétences fortes en gestion de projet
• Capacités d’analyse des enjeux sociaux, commerciaux, économiques et techniques de l’opération
• Maîtrise des aspects réglementaires et notamment des différents codes de la construction, de l’urbanisme, de l’environnement...

Aptitudes professionnelles

• Autonomie, dynamisme et créativité
• Sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité
• Très bonne capacité de communication et d’adaptation à différents publics et interlocuteurs
• Mobilité et disponibilité car vous serez amené à se déplacer fréquemment
• Qualités managériales
• Capacité à arbitrer en cas de conflit, de contentieux

Rémunération

• À définir en fonction du profil

Interlocuteur : Clément BOUTIN

Envoyer votre CV et lettre de motivation à l adresse suivante : [e-mail]

CLAIMO SAS | Siret 484 268 347 00024