Gestionnaire Gérance - Baux Commerciaux H / F

EVORIEL; Lyon; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise immobilière cherche un(e) Gestionnaire Gérance spécialisé(e) dans les baux commerciaux à Lyon. Vous serez responsable de la gestion des baux, de la négociation à la rédaction. Ce poste requiert un Bac +3 minimum et une expérience de 3 à 5 ans. En plus, l'entreprise offre un environnement de travail flexible avec la possibilité de télétravail, des RTT, et divers avantages comme des tickets restaurant et des garanties santé.

Prestations

Télétravail 1 à 3 jours par semaine

12 RTT

28 jours de congés payés

Tickets restaurant

Épargne salariale et prime de progrès

Garanties santé et prévoyance

Qualifications

• 3 à 5 ans d’expérience dans la gestion immobilière.
• Capacité à travailler en équipe et en mode projet.
• Maîtrise des aspects budgétaires d'un parc immobilier.

Responsabilités

• Gérer les baux du groupe et l'administration afférente.
• Négocier et rédiger des baux avec la direction juridique.
• Suivre les dépenses immobilières et valider les indexations des loyers.

Connaissances

Droit des baux commerciaux

Suivi administratif

Négociation

Rigueur

Esprit de synthèse

Formation

Bac + 3 en Immobilier ou équivalent

Description du poste

Overview

La Direction de l’Immobilier des moyens généraux et des achats est une direction pilotée par la Holding et rattachée à la direction générale du groupe. La direction regroupe les activités suivantes : la gestion du parc immobilier (administrative et comptable) occupé par le groupe Evoriel; la gestion des projets immobiliers destinés aux collaborateurs du groupe; la gestion de l’analyse et de l’intégration des croissances externes; l’exploitation et l’animation servicielle des sites; la supervision des Achats Hors Production; le pilotage des contrats groupe. La Direction de l’immobilier est au service de l’ensemble des entités du groupe EVORIEL (LAMY, ORALIA, RICHARDIERE TERRANAE et BELIER ASSURANCES). Elle assure la gestion de l’ensemble du parc immobilier du groupe (bureaux, agences et annexes).

Vos Missions

La Direction de l’Immobilier EVORIEL recherche un(e) Gestionnaire Gérance spécialisé dans les Baux Commerciaux. Il / elle aura la charge sous la supervision de la Responsable de la gestion des baux, de participer à la gestion des baux du groupe et la gestion administrative afférente (sous location, refacturation, etc.) ; il / elle aura pour missions principales :

• Pilotage du patrimoine immobilier du Groupe en collaboration avec les directions de filiales et les équipes projets immobiliers.
• Accompagner les prises à bail des entités du groupe et assurer la négociation et rédaction des baux avec la direction juridique groupe.
• Optimiser l’empreinte immobilière (démarche à la fois économique, stratégique et environnementale).
• Suivre l’exécution des baux en cours.
• Suivre les renégociations et les renouvèlements des baux.
• Elaborer les conventions de sous location, de prestations et de mise à disposition des filiales.
• Analyser et participer à l’intégration immobilière des agences en croissance externe.
• Identifier les risques, alerter et proposer des actions de remédiation.

Pilotage administratif

• Suivre les dépenses immobilières du groupe (validation de l’indexation des loyers, contrôle des charges, consommations énergétiques, etc).
• Appuyer les agences en charge de l’exploitation du site (récupération de Dépôt de Garantie, médiation bailleur, …).
• Alimenter l’outil de gestion des baux du parc immobilier du groupe.
• Assurer le contrôle de gestion immobilière (reporting, suivi des échéances, …).

Qualifications

• Le / la gestionnaire gérance maîtrise le droit des baux commerciaux ainsi que le suivi administratif et budgétaire (comptabilité mandant) d’un parc immobilier.
• Titulaire au minimum d\'un Bac + 3 (Immobilier, DU baux commerciaux ou équivalent), avec une expérience significative (3 à 5 ans) vous avez une appétence marquée pour la gestion immobilière.
• Rigueur, esprit de synthèse, négociation et capacité à travailler dans un environnement complexe sont des qualités indispensables pour le poste. Vous démontrez des capacités à travailler en équipe et notamment en mode projet.
• Ce poste est à pourvoir dès que possible !

Informations supplémentaires

Nous agissons en tant qu’Entreprise citoyenne avec une symétrie des attentions pour nos clients et nos collaborateurs. A ce titre, nous proposons un environnement propice à l’épanouissement professionnel, à la croissance personnelle et au succès du collectif.

Rejoignez un acteur clé de l'immobilier et bénéficiez d’avantages attractifs :

Qualité de vie au travail : 1 à 3 jours de télétravail par semaine en fonction du poste, 12 RTT, 28 jours de congés payés,

Package : Tickets restaurant, épargne salariale, intéressement / participation et prime de progrès,

Bien-être : Garanties santé et prévoyance, aide au logement, CSE, avantages divers (chèques CESU, forfait mobilité durable...),

Des perspectives d'évolution notamment grâce à des formations continues,

Une culture d’entreprise inclusive où la diversité a toute sa place et les collaborateurs sont respectés et soutenus.

L'aventure Evoriel, c'est la force d'un groupe en pleine ascension, où l’expertise et l'engagement de nos collaborateurs sont les clés de notre succès !

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