Gardien CDD H/F

HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH; Bagneux; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Un organisme social et solidaire recherche un Gardien d’immeuble pour assurer la qualité de vie des locataires et maintenir l'entretien des bâtiments. Vous serez chargé de la gestion des relations avec les locataires, de la sécurité, et de la propreté des lieux. Des compétences en gestion immobilière et une excellente relation client sont requises. Ce poste est une belle opportunité dans le secteur du logement social.

Prestations

Travail aux côtés d'une équipe dynamique

Formation continue

Qualifications

• Excellentes compétences en relation client.
• Capacité à gérer des situations conflictuelles.
• Compétences en maintenance et nettoyage d'immeuble.

Responsabilités

• Accueillir les locataires et les orienter.
• Évaluer la propreté des parties communes.
• Gérer les demandes et réclamations des locataires.

Connaissances

Relation client

Gestion de conflit

Maintenance d'immeuble

Formation

Diplôme en gestion immobilière

Description du poste

Overview

Et si vous rejoignez un organisme social et solidaire, en développement permanent ?

Depuis 1969, Hauts-de-Seine Habitat, premier bailleur social du département, continue à innover et à développer des solutions de logement pour tous, en mettant le locataire au cœur de ses actions.

Rejoindre Hauts-de-Seine Habitat, c'est intégrer un office composé de 850 collaborateurs, tous animés par la fierté de travailler pour une mission de service public, dans un organisme portant des valeurs fortes : le sens du service, le sens des responsabilités, l'exemplarité et l'esprit d'équipe.

Nous recherchons des collaborateurs motivés par notre mission d'intérêt général, appréciant le travail en transversal, dans l'objectif de relever ensemble les défis du logement de demain et atteindre l'entière satisfaction de nos locataires.

Sous la responsabilité hiérarchique du responsable de secteur, le Gardien d’immeuble(s) représente Hauts-de-Seine Habitat et est le premier interlocuteur du locataire. Il est le garant de la qualité de l’entretien et de la propreté des immeubles dont il a la charge, ainsi que de la sécurité des locataires et de son patrimoine. Il veille au « bien-vivre ensemble » de la résidence et à véhiculer, par la qualité du service rendu, une image positive de l’office.

Dans ce cadre, il (elle) assure notamment les missions suivantes :

Responsabilités

• Gestion de la relation client et partenaire :
• Accueillir et orienter les locataires, partenaires et prestataires de l’office
• Accompagner les locataires lors de leur première visite du logement
• Accompagner l’entrée des locataires
• Participer à la vérification de la couverture assurantielle des locataires (mis à la ligne)
• Accompagner la sortie des locataires, dont la visite conseil
• Assurer l’information courante des locataires, la communication et l’affichage
• Assurer le traitement des demandes et réclamations des locataires via l’outil mobile mis à sa disposition
• Veiller au respect du règlement intérieur des immeubles
• Contribuer à la veille sociale en faisant remonter l’information concernant toute situation jugée délicate (personnes isolées, en difficulté ou en souffrance…)
• Accompagner le locataire dans la gestion d’un sinistre
• Surveillance/ Sécurité/ Sûreté/ Maintenance/ Entretien :
• Réaliser, organiser et contrôler le nettoyage des parties communes intérieures et/ou extérieures
• Procéder au traitement et à l’évacuation des déchets ménagers
• Réaliser ou faire réaliser les travaux de maintenance courante et de sécurité des parties communes (dont le remplacement des ampoules) selon habilitation
• Vérifier le bon fonctionnement des équipements techniques dans les parties communes et signaler les anomalies
• Visiter quotidiennement les logements vacants
• Effectuer la recherche, collecte et transmission des informations relatives à la sûreté
• Constater et prendre des mesures conservatoires en cas de sinistre
• Nettoyage de la loge
• Assurer le passage de commandes simples auprès d’entreprises prestataires en passant des ordres de service
• Être garant du suivi des prestations dans le cadre des marchés et contrats ; garantir la bonne application des clauses des marchés et contrats
• Assurer une veille technique quotidienne du patrimoine
• Assurer la remontée d’informations relatives aux logements vacants
• Assurer la remontée d’informations relatives aux incidents et aux incivilités
• Participer au suivi des prestations dans le cadre des marchés et contrats
• Contrôler la bonne exécution des travaux réalisés et signer les bons d’attachement
• Autres activités liées à la gestion immobilière :
• Collecter les chèques de paiement de loyers et les TIP des locataires pour envoi sous enveloppe T à la banque
• Réaliser un reporting des chèques reçus
• Distribuer les avis d’échéance
• Assurer la réception du paiement des loyers, la collecte des attestations d’assurance et les relances
• Signaler les sinistres en renseignant la fiche prévue à cet effet
• Assurer la gestion des stocks de produits d’entretien, des EPI et du matériel
• Assurer la réalisation des états des lieux entrants en collaboration avec les acteurs de la gestion locative
• Assurer la réalisation des états des lieux sortants en collaboration avec les acteurs de la gestion locative
• Santé et sécurité au travail :
• Remonter les besoins et dysfonctionnements en lien avec la santé/ sécurité au travail à son N+1. (besoin EPI, équipements…) / Respecter les consignes en lien avec la santé -sécurité / identifier et supprimer les risques dans l’environnement de travail et celui des collègues / Agir conformément
• Autres offres susceptibles de vous intéresser

Ce descriptif reprend les missions telles qu’elles figurent dans la fiche de poste et les documents internes, et n’inclut pas d’éléments externes non pertinents.