Chargé de Développement Paris CDI H / F

Nacarat; Paris; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise immobilière recherche un(e) Chargé(e) de Développement à Paris. Ce poste implique la prospection de terrains, la négociation pour l'acquisition foncière et la préparation de dossiers pour validation. Vous devrez avoir des qualités relationnelles, un bon sens de la négociation, et idéalement une première expérience dans le développement foncier. CDI proposé, basé à Paris.

Qualifications

• Qualités relationnelles pour développer et animer votre réseau.
• Sens aigu de la négociation.
• Première expérience en développement foncier appréciée.

Responsabilités

• Prospecter des terrains et maintenir les contacts avec les propriétaires.
• Étudier la faisabilité technique et préparer les dossiers pour validation.
• Négocier avec les propriétaires pour l'acquisition du foncier.

Connaissances

Relations interpersonnelles

Négociation

Dynamisme

Description du poste

Le / la Chargé(e) de Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage d'opérations. Vous négociez la maitrise des terrains et montez l'opération selon les contraintes réglementaires et d'urbanisme locales jusqu'à la promesse de vente et le dépôt de permis de construire.

Pour ce faire, vos missions sont les suivantes :

Prospecter des terrains :

• Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat.
• Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d'aménagement, des entreprises du BTP et des confrères.
• Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux.
• Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances.
• Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs d'affaires, sites internet).
• Prendre part aux propositions sur les prix et participer à la validation.

Suivre la mise en oeuvre du projet :

• Étudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet.
• Réaliser le bilan de l'opération.
• Préparer les dossiers en comité d'engagements à la Direction du Développement pour validation.
• Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition).
• Échanger avec les collectivités sur les projets projetés.
• Participer au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives.

Tenté(e) par l'aventure ? Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.

• Vos qualités relationnelles sont un véritable atout pour développer et animer votre réseau. Vous avez un sens aigu de la négociation et êtes à l'aise dans l'élaboration de stratégies de développement.
• Votre implication et votre dynamisme sont de véritables atouts pour mener les missions qui vous seront confiées.
• Et si en plus, vous possédez une première expérience, c'est parfait !

Ce poste est à pourvoir en CDI, au sein de notre Direction Régionale Ile‑de‑France, basée au 87 Rue Saint‑Lazare, à Paris.