Chargé / Chargée d'opérations immobilières (H/F)

MAIRIE; Biganos; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une collectivité locale à Biganos recherche un Chargé d'opérations immobilières pour gérer des projets de construction et de restructuration. Le candidat idéal doit avoir une expérience d'au moins 1 an dans la gestion de projets, des connaissances techniques en bâtiment et un bon esprit d'équipe. Le poste offre un salaire brut mensuel compris entre 2 900 et 3 400 euros, avec un contrat CDI ou CDD de 36 mois.

Qualifications

• Connaissances spécifiques sur la réglementation de l'accessibilité des bâtiments.
• Analyse de l'audit et diagnostics réglementaires.
• Estimation prévisionnelle et métrés.

Responsabilités

• Conduire et gérer les opérations de construction et de restructuration.
• Évaluer le patrimoine et les risques associés.
• Assurer la gestion financière et administrative des opérations.

Connaissances

Connaissances techniques Bâtiment

Méthodes de conduite de projets

Économie de la construction

Qualité environnementale du bâtiment

Dessin de construction

Description du poste

Offre n° 198DJMN — Chargé / Chargée d'opérations immobilières (H/F)

Sous l'autorité du Directeur Adjoint des Services Techniques patrimoine bâti, vous conduisez les opérations de constructions et restructurations communales. Vous représentez ou assistez le maître d'ouvrage, sur les plans technique, administratif et financier, lors des phases de programmation, conception et réalisation de projets neufs ou de restructuration lourde du patrimoine de la collectivité.

Missions et conditions d'exercice

• Programmation et gestion des opérations
• Évaluer le patrimoine et les risques
• Définir les besoins d'opérations et établir les Programmations Pluriannuelles des Investissements (PPI) dont les budgets sont pilotés par la Direction Équipement du Territoire
• Participer à l'élaboration des PPI des directions pilotes et assurer la réalisation des opérations correspondantes
• Planifier et contrôler les études et diverses procédures
• Élaborer les projets en termes de conception et, le cas échéant, assister et participer à l'élaboration des projets des autres Directions Pilotes
• Animer l'équipe projet de la conception à la réception de l'opération
• Suivre la réalisation des opérations
• Assurer la réalisation des opérations pour le compte des directions pilotes
• Gestion financière
• Connaître et savoir interpréter les documents budgétaires et comptables (préparation des budgets, suivi des consommations, contrôle des factures)
• Contrôler la passation et l'exécution des marchés publics
• Contrôler le non-dépassement des crédits
• Assurer le reporting nécessaire des opérations
• Gestion administrative
• Rédiger des documents administratifs : avis et dossiers de consultation, ordres de service, lettre de commande
• Élaborer des demandes d'autorisations diverses
• Élaborer le dossier technique pour les demandes de subvention
• Suivi de travaux
• Faire respecter les règles de prévention et de sécurité
• Superviser les conditions de la mise en œuvre des projets et travaux (administratif, technique)
• Contrôler la qualité des infrastructures réalisées, les coûts et les délais
• Veille réglementaire
• Identifier les sources d'informations stratégiques ou techniques
• Assurer la veille juridique et technologique dans les domaines d'action
• Développer et entretenir des réseaux professionnels d'information
• Concertation avec les partenaires et le public
• Aménager le temps de travail pour être disponible vis-à-vis des élus, des services communaux, des administrations et du public
• Développer des dispositifs de concertation avec le public

Profils recherchés

• Connaissances techniques Bâtiment et notamment du vocabulaire technique TCE
• Méthodes d'analyse de l'audit et de diagnostics réglementaires
• Préservation et valorisation des patrimoines
• Méthodes de conduite de projets
• Maintenance du patrimoine
• Économie de la construction et coût global
• Qualité environnementale du bâtiment
• Outils d'analyse thermique des projets
• Simulation thermodynamique, géométrie solaire
• Intégration architecturale, climatique et géotechnique des bâtiments
• Réglementation de l'accessibilité des bâtiments
• Réglementation en matière d'hygiène et de sécurité sur les chantiers
• Notions d'aménagement paysager, VRD
• Estimation prévisionnelle, métrés
• Dessin de construction et techniques de conception assistée par ordinateur (CAO) et de dessin assisté par ordinateur (DAO)

Expérience

• 1 An(s) Cette expérience est indispensable

Savoir-être professionnels

• Avoir l'esprit d'équipe
• Faire preuve d'autonomie
• Etre force de proposition

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Administration publique générale

BIGANOS, ville dynamique, de 10 000 habitants, en expansion, située sur le Bassin d'Arcachon à 50 km de Bordeaux.

Type de contrat : CDI ou CDD de 36 mois renouvelable, avec possibilité d'intégration directe si titulaire d'un concours de la fonction publique. Salaire brut mensuel entre 2 900 et 3 400 euros sur 12 mois.