Portfolio Manager Oficinas

Photocentric; Madrid; Presencial; EUR 35.000 - 50.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa de gestión inmobiliaria en Madrid busca un profesional para liderar la gestión de propiedades. El candidato ideal debe tener una licenciatura relevante, experiencia en gestión inmobiliaria y habilidades sólidas en coordinación y análisis de mercado. Se ofrece un entorno inclusivo y dinámico.

Formación

• Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería requerida.
• Valorable postgrado en MBA o Gestión Inmobiliaria.
• Mínimo 3 años de experiencia en un puesto similar.

Responsabilidades

• Responsable de la Gestión Organizativa y Comercial del portfolio.
• Coordinación del equipo humano y colaboración con otras áreas.
• Responsabilidad sobre la implementación del plan de negocio.

Conocimientos

Coordinación de equipos

Colaboración interdepartamental

Gestión de relaciones con clientes

Análisis de mercado

Educación

Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería

Herramientas

Herramientas de análisis financiero

Descripción del empleo

DESCRIPCIÓN

DESCRIPCIÓN : Integrado en el Departamento de Property Management Oficinas y reportando al Head of Logistics Department, se responsabilizará de la Gestión Organizativa, Inmobiliaria, Patrimonial, Comercial y de Marketing del portfolio, orientado a la optimización rentable del activo y al incremento de valor del mismo. Sus principales funciones incluyen:

Organizativas

• Coordinación del equipo humano a su cargo.
• Colaboración con el resto de áreas (Técnica, Financiera y Legal).
• Colaboración con otros departamentos de la empresa (A&T, Inversiones, Valoraciones, BC, etc).
• Generar Cross Selling.
• Responsable del cumplimiento de los procedimientos de Calidad, Medio Ambiente y PRL.
• Transmitir al equipo la filosofía y valores de CBRE y asegurar su cumplimiento.
• Ser el máximo responsable de CBRE frente a la Propiedad y encargado del client management. Mantener una comunicación fluida entre Propiedad, CBRE, y otros departamentos.
• Responder en 24 horas a clientes internos y externos.

Gestión Inmobiliaria

• Responsabilidad total sobre la implementación del plan de negocio de los activos individuales y del portfolio completo.
• Garantizar una buena imagen del portfolio gestionado.
• Responsabilidad ante entidades y organismos públicos.
• Supervisión de servicios, instalaciones y equipos comunes, asegurando su correcto funcionamiento.
• Seguimiento y monitorización de los presupuestos de OPEX y CAPEX, asegurando el cumplimiento presupuestario.
• Monitorizar que la información técnica cumpla con los estándares de calidad y análisis necesarios para el cliente.
• Supervisión del reporting al cliente.

Gestión Patrimonial

• Mantener relación continua con arrendatarios.
• Control y seguimiento de los arrendamientos del portfolio.
• Supervisión de fianzas y garantías adicionales.
• Renegociar contratos de arrendamiento existentes y gestionar ampliaciones, apoyándose en el área Legal.
• Supervisar el estado de deuda del portfolio y coordinar su seguimiento.
• Establecer e implementar estrategias para nuevos servicios y ingresos adicionales.

Marketing

• Proponer ideas de S&L a cliente.
• Supervisar y aplicar el plan de Marketing del portfolio, incluyendo la política de imagen, relaciones institucionales, atención al cliente, promoción y desarrollo de propuestas.
• Realizar seguimiento y análisis del cliente final mediante encuestas internas y estudios de mercado.

Gestión Comercial

• Colaborar con el Departamento de A&T para definir estrategias de arrendamiento y gestión de activos, rentabilidad y aumento del valor del portfolio.
• Analizar tendencias del mercado y adaptar las estrategias a las necesidades de los inquilinos potenciales.

Requisitos

Estudios mínimos : Licenciatura en Derecho, A.D.E., Arquitectura o Ingeniería.

Valorable postgrado : MBA o Máster en Gestión Inmobiliaria.

Experiencia mínima : Al menos 3 años en puesto similar.

CBRE está comprometido con la igualdad y no discriminación, promoviendo un entorno inclusivo y respetuoso.