Director/a de Obras, Proyectos y Mantenimiento

Melt Group; Benetúser; Presencial; EUR 80.000 - 92.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una empresa nacional de retail busca un/a Director/a de Obras, Proyectos y Mantenimiento en Valencia. El candidato ideal liderará el área, gestionando la planificación, coordinación y supervisión de obras y mantenimiento. Se requiere formación en Arquitectura o Ingeniería, además de experiencia en entorno retail. Ofrecen un contrato indefinido y una banda salarial de 80.000 € brutos anuales.

Servicios

Seguro médico parcial

Coche de empresa

Formación

• Mínimo 3-5 años en dirección de obras, proyectos y mantenimiento en entornos de retail.
• Experiencia en gestión de presupuestos y control de costes.
• Conocimientos de normativa de edificación, licencias y PRL.

Responsabilidades

• Liderar la planificación y supervisión de obras y proyectos.
• Controlar y reportar el presupuesto del área de obras y mantenimiento.
• Desarrollar indicadores de gestión (KPIs) para medir eficiencia.

Conocimientos

Liderazgo y gestión de equipos

Capacidad analítica y control presupuestario

Comunicación y negociación

Planificación y organización

Educación

Grado en Arquitectura, Arquitectura Técnica o Ingeniería de Edificación

Herramientas

AutoCAD

Excel (avanzado)

Photoshop

Illustrator

Descripción del empleo

Melt Group, selecciona para uno de sus clientes —compañía nacional con más de 300 puntos de venta en España— un/a Director/a de Obras, Proyectos y Mantenimiento. Ubicación del proyecto: Valencia.

Misión del puesto

Liderar el área de Obras, Proyectos y Mantenimiento, planificando, coordinando y supervisando el diseño, construcción, apertura, mantenimiento y mejora continua de los puntos de venta e instalaciones de la compañía. Será responsable de optimizar procesos, controlar costes, coordinar equipos y proveedores, y garantizar el cumplimiento de plazos, presupuestos y normativa aplicable.

Responsabilidades y funciones principales

Gestión integral de obras y proyectos

• Planificar, coordinar y supervisar las obras de apertura, reforma o cierre de los locales de la compañía, asegurando el cumplimiento de plazos, costes y estándares de calidad.
• Analizar la viabilidad técnica y económica de cada proyecto, elaborando los presupuestos, cronogramas y recursos necesarios.
• Supervisar el diseño de layouts y distribución de espacios en colaboración con el departamento de Diseño y Comunicación.
• Negociar y asignar proveedores, contratistas y arquitectos externos, estableciendo condiciones técnicas y económicas óptimas.
• Controlar la ejecución de las obras y los avances sobre el cronograma, realizando visitas de obra y garantizando el cumplimiento de la normativa de seguridad y PRL.
• Coordinar la obtención de permisos, licencias y documentación técnica necesaria ante organismos públicos.
• Desarrollar nuevos conceptos de tienda (diseño, materiales, iluminación, mobiliario) en colaboración con otras áreas estratégicas.

Mantenimiento y servicios generales

• Supervisar el mantenimiento correctivo y preventivo de la red de tiendas, oficinas, almacenes centrales y demás instalaciones de la empresa.
• Planificar y priorizar las intervenciones de mantenimiento, asegurando una rápida resolución de incidencias con proveedores internos y externos.
• Controlar el presupuesto de mantenimiento, garantizando la eficiencia en el uso de recursos y materiales.
• Coordinar el pequeño taller interno de mantenimiento, optimizando su carga de trabajo y reparaciones.

Seguros, suministros y contratos

• Gestionar las pólizas de seguros de la compañía (riesgos, capitales y coberturas), así como las incidencias y siniestros derivados.
• Negociar y revisar contratos de suministros (electricidad, gas, etc.) optimizando condiciones, tarifas y niveles de servicio.
• Supervisar las inspecciones de Sanidad y Consumo, coordinando las acciones correctivas necesarias.

Gestión económica y control presupuestario

• Controlar y reportar de forma continua el presupuesto del área (aproximadamente 9 millones €/año entre obras, mantenimiento, seguros y suministros).
• Implantar herramientas y procedimientos de control de costes que permitan conocer la rentabilidad y desviaciones de cada obra o actuación.
• Desarrollar indicadores de gestión (KPIs) que midan eficiencia, cumplimiento de plazos, coste por metro cuadrado o ratios de mantenimiento.
• Reportar periódicamente a Dirección General y Departamento Financiero el estado económico de los proyectos y las desviaciones detectadas.

Liderazgo y desarrollo del equipo

• Coordinar y potenciar un equipo interno compuesto por personal técnico, administrativo y de mantenimiento (actualmente 7 personas).
• Definir objetivos, roles y prioridades, impulsando la comunicación y la colaboración entre áreas.
• Mejorar la formación técnica del equipo, estableciendo procedimientos operativos claros y fomentando la autonomía.
• Promover una cultura de mejora continua, transparencia y rendimiento dentro del área.

Innovación y mejora continua

• Impulsar la eficiencia energética, la sostenibilidad y la innovación en materiales, iluminación y diseño de los puntos de venta.
• Revisar y optimizar los procesos de obra y mantenimiento, digitalizando la gestión cuando sea posible.
• Identificar oportunidades de ahorro en costes de obra, proveedores y consumos energéticos.

Perfil requerido

• Formación: Grado en Arquitectura, Arquitectura Técnica o Ingeniería de Edificación.
• Experiencia: Mínimo 3‑5 años en dirección de obras, proyectos y mantenimiento en entornos de retail o grandes superficies o proveniente de constructora con experiencia en locales comerciales.
• Conocimientos:
• AutoCAD y Excel (avanzado).
• Programas de diseño (Photoshop, Illustrator, etc.).
• Gestión de presupuestos, control de costes y reporting.
• Normativa de edificación, licencias y PRL.

Competencias clave

• Liderazgo y gestión de equipos.
• Planificación y organización.
• Capacidad analítica y control presupuestario.
• Comunicación y negociación.
• Proactividad, orientación a resultados y visión estratégica.

Condiciones

• Contrato: Indefinido.
• Jornada: Completa.
• Banda salarial: En torno a 80.000 € brutos anuales, con un variable vinculado a objetivos de presupuesto y desempeño (no lo pondremos en la oferta, se valorará de manera verbal en las entrevistas).
• Beneficios: Seguro médico parcial, coche de empresa y otros complementos.
• Disponibilidad para viajar: hasta un 40% del tiempo el primer año a nivel nacional.

Contexto del puesto

Se espera que el nuevo Director/a profesionalice la gestión del área, mejore los procesos de control económico y reporting, y fortalezca la capacidad del equipo.