Bauleiter (m/w/d) in Hannover

Theo Gerlach Wohnungsbau-Unternehmen GmbH & Co. KG; Hannover; Vor Ort; EUR 50.000 - 70.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Ein erfolgreiches Wohnungsbauunternehmen in Hannover sucht einen Bauleiter (m/w/d). Als Bauleiter sind Sie verantwortlich für die Bauherrenfunktion, die Qualitätskontrolle sowie die Organisation der Gewerke. Sie bringen ein abgeschlossenes Studium sowie mindestens drei Jahre Erfahrung im Wohnungsbau mit. Das Unternehmen bietet ein modernes Arbeitsumfeld und zahlreiche Benefits wie strukturierte Weiterbildung und flexible Arbeitsmöglichkeiten.

Leistungen

Reichhaltiges Getränkeangebot

Neue Mitarbeiter-Lounge

Kostenlose Tiefgaragenstellplätze

Arbeitgeberangebot E-Bike-Leasing

Moderne Büroausstattung

Berufliche Weiterbildung

Qualifikationen

• Mindestens drei Jahre Berufspraxis im Wohnungsbau.
• Gute Kenntnisse einschlägiger DIN-Normen und Bau- und Vertragsrecht.
• Sicheres Auftreten und kommunikativ.

Aufgaben

• Verantwortliche Wahrnehmung der Bauherrenfunktion.
• Bauleitung, Qualitätskontrolle und Organisation der ausführenden Gewerke.
• Rechnungsprüfung und Abrechnung.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeit

Teamfähigkeit

Organisationstalent

Verhandlungsgeschick

Qualitätsbewusstsein

Ausbildung

Studium als Dipl.-Ingenieur (TU/FH) Architektur oder Bauingenieurwesen

Jobbeschreibung

Die Firmengruppe Gerlach beschäftigt sich seit 60 Jahren mit der Entwicklung, Planung und Erstellung individueller und qualitativ hochwertiger Wohnbauprojekte in Hamburg und Hannover. Für die Realisierung unserer anspruchsvollen und herausfordernden Projekte suchen wir zur Verstärkung unseres Teams zum nächstmöglichen Zeitpunkt motivierte und verantwortungsbewusste Mitarbeiter-/ innen.

Bei uns erwartet Sie eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit anspruchsvollen Projekten von hoher architektonischer Qualität. Neben einer leistungsgerechten Vergütung stellen wir Ihnen einen attraktiven, modernen Arbeitsplatz in einem zukunftsorientierten, flexibel organisierbaren Arbeitsumfeld zur Verfügung.

Ein dynamisches, motiviertes Team und die Sicherheit und Professionalität eines jahrzehntelang erfolgreichen Familien-Unternehmens geben Ihnen Raum zur persönlichen Entwicklung. Kurze Entscheidungswege, flache Hierarchien und eigenverantwortliches Handeln ermöglichen eine motivierende Arbeit mit unseren Kunden, Auftragnehmern und Geschäftspartnern. Stellen Sie sich neuen Herausforderungen und einem vielschichtigen, interessanten Arbeitsumfeld.

Benefits

• Reichhaltiges Getränkeangebot, Kaffee + Kaffeevollautomaten werden kostenlos zur Verfügung gestellt
• Neue Mitarbeiter-Lounge (Lounge + Bar) zur Pausengestaltung, zum Arbeiten, für Meetings, zum Feiern
• Neues Mitarbeiter-Duschbad (z.B. nach dem Joggen, zum Umziehen etc…)
• Firmenveranstaltungen - mal Frühstücken, mal Grillen, Weihnachtsfeiern, Baustellenevents
• Kostenlose Tiefgaragenstellplätze für Mitarbeiter
• Kostenlose, abschließbare Fahrradstellplätze in Tiefgarage für Mitarbeiter
• Arbeitgeberangebot E-Bike-Leasing (z.B. Jobrad o.ä)
• Firmen E-Bikes zum ausleihen
• Poolfahrzeuge zum ausleihen

Ausstattung, Arbeitsumfeld

• Laptop + Smartphone sowie VPN-Zugang für flexibles, örtlich ungebundenes Arbeiten
• Moderne Büros mit viel Glas und Licht (1 bis 2-Personenbüros) mit hochwertigem Interieur (USM-Haller Möbel mit z.T. höhenverstellbaren Schreibtischen…)
• Modernes Arbeiten (iPads für Baustellen, Cloudbasierte Softwarelösungen, Planserver usw…)
• Moderne, komplett neu ausgestattete Besprechungsräume mit Active-Boards für Videomeetings, Präsentationen, Workshops
• Eigene Baustellencontainer/Baubüros
• Berufliche Weiterbildung (Mitarbeiter-Workshops, sonstige Weiterbildungsmaßnahmen)
• Feste, voll ausgestatte Arbeitsplätze für Praktikanten

Bauleiter (m/w/d)

Ihre Aufgaben

• 1. Kernaufgaben
  
  • Verantwortliche Wahrnehmung der Bauherrenfunktion
  • Führen der Baubesprechungen
  • Bauleitung, Qualitätskontrolle und Organisation der ausführenden Gewerke Lph. 8 bis 9 HOAI inkl. Durchführung turnusmäßiger Baustellenbesprechungen mit Planern und Ausführenden
  • Ausschreibung + Vergabe gem. Lph. 6 + 7 HOAI bzw. Prüfung der LVs externer Dienstleister
  • Mitwirkung an der Terminplanung (im Wesentlichen Bauzeitenplanung)
  • Fortschreibung der Kalkulation und Mitwirkung bei der Budgetierung
  • Auftragsverwaltung, Nachtrags- und Änderungsmanagement
  • Rechnungsprüfung, Abrechnung, Massenprüfung, Kostenfeststellung
  • Unterstützung im Controlling und Reporting (Kosten, Termine, Qualitäten)
  • Führen eines Projekthandbuches (Chronik) inkl. aller Projektdaten, Termine und Aktionen
  • VOB-Abnahmen der Gewerke, Abnahme und Übergabe von Einzel- u. Gemeinschaftseigentum
  • Projektdokumentation, Zusammenstellen der Revisionsunterlagen
  • Gewährleistungsmanagement
• Mitwirken und initiieren von Projektbriefings- und De-Briefings im Sinne eines kontinuierlichen Verbesserungsprozesses (KVP) und Unterstützung Wissensmanagement
• Qualitätskontrolle der Bauhandwerker + Firmen
• Ansprechpartner für Kunden, Verantwortliche Bearbeitung von Mängelthemen
• erfolgreich abgeschlossenes Studium als Dipl.-Ingenieurin/Dipl.-Ingenieur (TU/FH) Architektur, Bauingenieurwesen oder eines vergleichbaren Abschlusses
• mindestens drei Jahre Berufspraxis in Leitung und Umsetzung von Projekten im Wohnungsbau
• sicheres Auftreten, kommunikativ, Verhandlungsgeschick, Entscheidungs- und Konsensfähigkeit
• Teamfähigkeit, Organisationstalent, Engagement und Verantwortungsbewusstsein
• Qualitäts- und Kostenbewusstsein
• Gute Kenntnisse einschlägiger DIN-Normen sowie einschlägige Kenntnisse im Bau- und Vertragsrecht sowie Vergaberecht (VOB)
• Gute Kenntnisse der NBauO und der Durchführungsverordnungen
• Gute Material- und Produktkenntnisse

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