Auxiliar Jurídico

Gralha Imóveis; Florianópolis; Presencial; BRL 20.000 - 80.000; Tempo integral

Resumo da oferta

Uma empresa inovadora no setor imobiliário está em busca de um profissional jurídico dinâmico e detalhista para integrar sua equipe. Este papel envolve a análise jurídica de imóveis, elaboração de contratos e a gestão de toda a documentação necessária para transações imobiliárias. O candidato ideal terá um forte conhecimento sobre a legislação imobiliária e será responsável por garantir que todos os processos sejam realizados de maneira eficiente e em conformidade com as normas. Se você é apaixonado por direito e busca um ambiente desafiador e colaborativo, esta é a oportunidade perfeita para você.

Qualificações

• Experiência em análise jurídica e elaboração de contratos é essencial.
• Conhecimento em sistemas de gestão e documentação imobiliária é necessário.

Responsabilidades

• Realizar análise jurídica e elaborar minutas de contratos.
• Acompanhar a assinatura e registro de documentos no cartório.

Conhecimentos

Análise jurídica

Elaboração de contratos

Solução de conflitos

Verificação de documentos

Formação académica

Graduação em Direito

Ferramentas

Vista CRM

PipeImob

Drive Google

SmallPdf

Clicksign

ONR

Betha

Casan

Celesc

Registro Civil

Descrição da oferta de emprego

Realizar análise jurídica dos imóveis;

1. Elaborar minuta de contratos;
2. Verificação de documentos;
3. Solicitar as guias de FRJ e ITBI;
4. Acompanhar a assinatura dos contratos;
5. Enviar documentação ao cartório;
6. Solução de conflitos;
7. Utilizar os sistemas: Vista CRM, PipeImob, Drive Google, SmallPdf, Clicksign, ONR, Betha, Casan, Celesc, Registro Civil;
8. Realizar pesquisas cadastrais;
9. Solicitar certidões negativas de compradores, vendedores e imóveis;
10. Apontar questões de aforamento, aquisições com FGTS a menos de 3 anos (quando for o caso de venda com FGTS), divergências de informações de endereço e finalidade do imóvel no IPTU, gravames na matrícula, dados dos proprietários (titularidade/situação estado civil vendedores);
11. Providenciar a minuta do contrato;
12. Confeccionar o termo de entrega de chaves, inventário de móveis, carta de preferência (casos de imóveis locados);
13. Elaborar declaração de intermediação e aditivos;
14. Realizar os ajustes e complementações no contrato/escritura;
15. Providenciar a minuta da escritura junto ao cartório de preferência do cliente ou orientado pela Gralha (Cartório Salles) imediatamente ou com 10 dias de antecedência ao prazo previsto, entregando toda documentação necessária;
16. Fazer a solicitação de guias de ITBI, Laudêmio, FRJ (Fundo de reaparelhamento Judiciário) ao Setor de Registro Público;
17. Com o pagamento, providenciar o registro da escritura/contrato de financiamento no Registro de Imóveis pertinente, acompanhando os protocolos do Registro junto ao setor de Registro Público;
18. Enviar a minuta da escritura para a conferência das partes, guias de ITBI e atualizar os estados civis, regularizar pendências de documentos e acompanhar a confirmação de assinatura das mesmas;
19. Receber a exigência do cartório, fazer o controle na semana até finalizar a mesma, trazendo para a reunião de equipe da semana seguinte, para que seja de conhecimento de todos e possamos melhorar os processos como um todo;
20. Organizar processo para assinatura eletrônica/presencial;
21. Responsável pela comprovação de todos os atos do processo;
22. Padronização dos e-mails, colocando o título do contrato que está no PipeImob.