Instructeur des autorisations d'Urbanisme (H/F)

DOUARNENEZ COMMUNAUTE; Douarnenez; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une collectivité territoriale en Bretagne recherche un Instructeur des autorisations d'Urbanisme (H/F) pour gérer les demandes d'occupation du sol et conseiller les pétitionnaires. Le candidat devra maîtriser le droit de l'Urbanisme, avoir de bonnes compétences relationnelles et une capacité d'analyse. Ce poste en CDI implique des déplacements ponctuels pour accompagner les projets. Les conditions de travail comprennent des primes, des titres restaurant et une complémentaire santé.

Prestations

Titres restaurant

Complémentaire santé

Primes

Qualifications

• Expérience souhaitée en droit de l'Urbanisme.
• Capacité à travailler en équipe et à communiquer efficacement.
• Connaissance des normes environnementales et de construction.

Responsabilités

• Instruire les demandes d'autorisation d'occupation du sol.
• Conseiller les architectes et maîtres d'œuvre sur les projets.
• Participer à l'élaboration du PLUI-H.

Connaissances

Maîtrise du droit de l'Urbanisme

Bon relationnel avec les usagers

Rigueur dans le respect des délais

Formation

Diplôme en Urbanisme ou domaine connexe

Outils

Logiciel métier

Système d'Information Géographique

Description du poste

Offre n° 201XCQV
Instructeur des autorisations d'Urbanisme (H/F)

Descriptif de l'emploi : Instruction des dossiers d'occupation des sols : permis de construire, déclaration préalable, permis de démolir, certificat d'Urbanisme Opérationnel.

Missions et Activités principales

• Instruire les demandes d'autorisation d'occupation et d'utilisation du sol : PA, PC, PCMi, DP, PD, CUa, CUb, PC modificatif et transfert pour le territoire de Douarnenez Communauté (5 communes).
• Vérifier la recevabilité des demandes.
• Contrôler les pièces et la complétude du dossier, dans le respect des délais.
• Rédiger les majorations de délais et les demandes de pièces complémentaires.
• Assurer l'analyse technique et réglementaire des dossiers et consulter, le cas échéant, les services compétents et les personnes publiques sur les projets.
• Rédiger les rapports pour le passage des dossiers concernés en Commission (Accessibilité, CDPENAF, …).
• Assister la Responsable du service juridique dans la gestion des contentieux administratifs.
• Rendre compte de son activité auprès de la hiérarchie et alerter sur tout dossier spécifique.
• Participer à la sécurité juridique des actes.
• Assurer une veille juridique.

Accueil / Conseil

• Renseigner et accompagner les pétitionnaires, architectes, maîtres d'œuvre et artisans dans leurs projets : aider au dépôt des dossiers, conseiller sur la faisabilité des projets.
• Conseiller les élus municipaux dans l'analyse des dossiers.

Autres missions

• Participer au traitement des dossiers contentieux.
• Participer au suivi de l'élaboration du PLUI-H.
• Participer au paramétrage des logiciels métier utilisés par le service.
• Toute autre activité nécessaire au bon fonctionnement du service public.

Relations fonctionnelles

• Relations directes avec les usagers et les porteurs de projets (pétitionnaire, architecte, maître d'œuvre, bureaux d'études).
• Relations fréquentes avec les différents services de Douarnenez Communauté et des communes membres.
• Coopération régulière de nombreux organismes publics : Architecte des Bâtiments de France, Service de Sécurité et de lutte contre l'Incendie, Service Habitat de la Direction Départementale des Territoires et de la Mer, Conseil, ENEDIS.

Particularités du poste

• Adaptabilité aux usagers : Tension possible due aux contraintes réglementaires.
• Travail de bureau et déplacement sur le terrain.

Connaissances et expériences

• Maîtrise du droit de l'Urbanisme.
• Connaissance du Code Civil, du Code de l'Environnement et du Code de la Construction et de l'Habitation.
• Savoir lire et analyser les différentes pièces d'un dossier d'Urbanisme : lecture des plans et documents techniques du bâtiment et de l'aménagement.
• Savoir lire et analyser les différents documents d'urbanisme : Plan Local d'Urbanisme, Plan de zonage assainissement, Plan de Prévention des Risques, Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager.
• Appréhender le projet sur le terrain et par rapport à l'environnement existant.
• Lancer les consultations nécessaires et synthétiser les avis.
• Maîtrise des logiciels de traitement de texte, tableur.
• Aptitude à utiliser différents logiciels : logiciel métier de l'instruction, Système d'Information Géographique.

Qualités comportementales professionnelles

• Bon relationnel avec les usagers et les différents partenaires, capacité d'écoute et capacité à expliquer le cadre réglementaire.
• Grande rigueur dans le respect des délais et des procédures.
• Capacité de rédaction.
• Autonomie dans le travail, sens des responsabilités et du service public.
• Aptitude à travailler en équipe.
• Discrétion.

Type de contrat

CDI
Contrat travail
Durée du travail 37H30/semaine
Travail en journée

Salaire

• Primes
• Titres restaurant / Prime de panier
• Complémentaire santé
• Base statutaire

Déplacements

Ponctuels

Profil sou\251

Expérience

• Débutant accepté

Compétence

• Déterminer et développer les méthodes de recherche, de recueil et d'analyse de données

Savoir-être professionnels

• Faire preuve de rigueur et de précision
• Faire preuve d'autonomie
• Faire preuve de sens des responsabilités

Informations complémentaires

• Qualification : Employé qualifié
• Secteur d'activité : Administration publique générale