Gestionnaire immobilier d'entreprise (H / F)

Advenis; Laxou; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une société de gestion immobilière recherche un gestionnaire immobilier d’entreprise pour gérer un portefeuille d'actifs. Le candidat idéal aura une formation en immobilier et au moins une expérience en gestion immobilière. Ce poste exige de travailler de manière autonome tout en restant réactif et organisé. L'entreprise offre un cadre de travail flexible et des avantages intéressants tels que des primes et un télétravail possible.

Prestations

Télétravail possible

Primes discrétionnaires

Tickets restaurants

Mutuelle concurrentielle

Formations cœur de métier

Bureaux bien placés

Qualifications

• Expérience impérative dans la gestion immobilière.
• Bonnes aptitudes rédactionnelles et relationnelles.
• Réalisation de reporting en bonne et due forme.

Responsabilités

• Gérer un portefeuille d'actifs en gérance et copropriété.
• Organiser et tenir les Assemblées Générales.
• Respecter les obligations contractuelles des locataires.

Connaissances

Gestion immobilière

Capacité à travailler en autonomie

Communication

Sens du service

Formation

Formation supérieure en immobilier

Outils

Word

Excel

Logiciel EVEN

Description du poste

Advenis Property Management

Advenis Real Estate Solutions est la marque regroupant les services immobiliers du groupe : Advenis Conseil et Transaction, Advenis Property Management et Advenis Facility Management.

Les équipes de Property Management interviennent pour le compte des propriétaires et gèrent leurs sites localement ou nationalement. Advenis Property Management offre la possibilité de déléguer la gestion d'une partie ou de la totalité des actifs (bureaux, commerces, logistique, logements, etc.) aux investisseurs.

Les collaborateurs d'Advenis Facility & Property Management gèrent aujourd'hui un portefeuille national de 2 500 sites, et animent plus de 450 ASL, AFUL, RIE et copropriétés.

Rejoindre Advenis c’est travailler dans un cadre respectueux et soucieux de l’égalité des chances. Au quotidien, vous évoluerez aux côtés de collaborateurs impliqués, à l’écoute et dans une dynamique positive et engagée !

Poste et missions

Le gestionnaire immobilier d’entreprise (H / F) assure la gestion d’un portefeuille d’actifs en gérance et copropriété. Pilote de notre prestation, il porte également la responsabilité de notre gestion technique et comptable. Il est le garant de la préservation des mandats, veille à la stricte application des mandats qui doivent refléter les attentes des clients, rend compte à sa Direction de ses actes de gestion et des éventuelles difficultés qu’il rencontre.

Ses principales missions sont les suivantes :

• Mettre en œuvre les missions prévues aux mandats de gestion en lien avec les divers services concernés ;
• Veiller au respect des dispositions juridiques et réglementaires applicables aux actifs gérés ;
• S’assurer du respect par les locataires de leurs obligations contractuelles ;
• Organiser, convoquer et tenir les Assemblées Générales, et les Conseils Syndicaux ;
• Rédiger les comptes rendus de réunions, les procès-verbaux d’assemblées générales et mise en application des décisions prises ;
• Produire, dans les délais impartis, les reporting prévus aux mandats et contrats ;
• Etablir les budgets prévisionnels de fonctionnement, les plans pluriannuels de travaux, et veiller à leur respect ;
• Traiter les dossiers sinistres et, le cas échéant, participer à des expertises ;
• En lien avec le service comptable, contrôler l’indexation des loyers, l’ajustement des provisions sur charges, vérifier et valider les redditions de charges, etc… ;
• Être l’interlocuteur privilégié des mandants, des locataires et assurer, au-delà des reporting périodiques, une remontée fluide d’informations aux mandants ;
• Dresser les états des lieux d’entrée et sortie ;
• Gérer les contrats de maintenance, veiller au maintien de la qualité des prestations et assurer, par des procédures appropriées, leur contrôle ponctuel (visites des sites, contrôle des bons d’intervention,) ;
• Préparer les dossiers de consultation, des appels d’offre des travaux dont l’exécution sera soumise à l’approbation des assemblées générales, aux mandants ;
• En lien avec les services juridiques et comptables, suivre les impayés, les contentieux, en informer les mandants et proposer pour la préservation de leurs intérêts, des solutions adaptées à chaque situation.

Profil

• De formation supérieure en immobilier avec expérience impérative dans la gestion immobilière dans un cabinet d’administration de biens ou en immobilier d’entreprise (Property Management).
• Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel) et idéalement du logiciel EVEN.
• Bonnes aptitudes rédactionnelles et relationnelles, sens du service, réactivité, organisation, prise d’initiatives adaptées au contexte. Grande capacité à travailler en autonomie. Bonne communication.

Nous rejoindre

Rejoindre le groupe Advenis Inovalis c’est rejoindre une équipe de plus de 300 talents engagés dans la même direction, soucieux de s’épanouir dans un cadre challengeant et bienveillant.

Nous proposons à nos collaborateurs une autonomie importante ainsi qu’une flexibilité au quotidien permettant une très bonne adéquation vie personnelle et vie professionnelle. Vous pourrez par exemple bénéficier d’un accord de télétravail, d’outils et de matériels informatiques adaptés, de primes discrétionnaires, de tickets restaurants, d’une mutuelle concurrentielle, de formations cœur de métier, de bureaux bien placés ou encore d’une ambiance de travail sympathique !

Le groupe Advenis Inovalis s’engage au quotidien dans une démarche RSE en adéquation avec ses valeurs que nous vous invitons à découvrir plus en détail sur notre site internet : https://www.advenis.com