Gestionnaire Gestion Locative - F/H - CDD

Cogedim; Lyon; Sur place; EUR 35 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un gestionnaire en gestion locatif basé à Lyon. Le candidat idéal aura une expérience confirmée et sera responsable de la gestion d'un portefeuille immobilier, y compris la négociation des loyers et des baux, ainsi que le maintien de bonnes relations avec les clients. Ce poste est en CDD jusqu'à la fin mars 2026, et nécessite de solides compétences en gestion locative et une formation Bac+2 minimum.

Qualifications

• Expérience confirmée en gestion locative.
• Connaissances juridiques et techniques en immobilier.
• Capacité à gérer les priorités.

Responsabilités

• Gérer et valoriser un portefeuille de biens immobiliers.
• Négocier les loyers et les baux.
• Assurer la relation commerciale avec clients.

Connaissances

Rigueur

Excellente organisation

Compétences en gestion locative

Formation

Bac+2 / licence ou Bachelor

Outils

Logiciels de gestion immobilière

Description du poste

Description du poste

Dans le cadre d'un remplacement pour congé maternité, Altarea Gestion Immobilière recherche un gestionnaire en gestion locatif F / H en CDD, ASAP et jusqu'à la fin du mois de mars 2026 .

Au sein de la Direction Gestion Locative, vous serez en charge degérer et de valoriser un portefeuille de biens immobiliers appartenant à des clients individuels ou institutionnels dans le périmètre opérationnel de votre agence. Vouscontribuez au maintien et au développement du portefeuille en collaboration avec la direction.

Vos principales missions :

1. Gérer et valoriser un portefeuille gérance :

GESTION ADMINISTRATIVE ET JURIDIQUE

• Fixer les loyers en accord avec le / la négociateur (trice) location et en tenant compte des plafonds
• Négocier avec le propriétaire
• Valider les dossiers locataires
• Rédiger les baux d’habitation (quand il n’y a pas d’assistant(e) commercial(e) ou d’assistant(e) de gestion) et / ou les contrôler avant signature
• Préparer les baux commerciaux et professionnels sous contrôle
• Assurer le suivi et le renouvellement des baux
• Suivre les attestations d’assurance
• Suivre le précontentieux et le contentieux avec la gestionnaire contentieux
• Suivre les déclarations de sinistres VL et GLI
• Analyser les EDL pour préparer l’arrêté de compte locataire

GESTION FINANCIERE (en collaboration avec le comptable)

• Vérifier le bordereau de révision des loyers avant quittancement
• Procéder aux régularisations de charges
• Préparer le document d’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Codifier et valider les factures pour paiement

GESTION TECHNIQUE

• Assurer une visite régulière du patrimoine
• Evaluer et proposer aux propriétaires les travaux nécessaires à la relocation
• Suivre les travaux d’entretien courant, gros travaux et remises en état
• Gérer les sinistres (expertises, DDE, DO …)
• Initier les GPA
• Suivre les délégataires techniques présents sur le portefeuille

2. Consolider et développer la relation client :

• Négocier et signer les mandats de gérance avec mise en place des garanties locatives
• Maintenir et développer le portefeuille gérance
• Contribuer à la synergie avec les autres activités au sein de l’agence
• Présenter les offres commerciales du groupe (ex : assurances, parrainage,…)
• Participer à la mise en place de mailing et en assurer le suivi
• Assurer la relation commerciale avec le propriétaire et le locataire

3. Méthodes et procédures :

• Préparer et contrôler les éléments du reporting
• Respecter les procédures groupe

Qualifications

De formation supérieure Bac+2 / licence ou Bachelor, vous avez déjà une expérience confirmée qui vous a permis d'approfondir vos connaissances juridiques et techniques en immobilier et plus particulièrement en gestion locative.

Maitrise des outils et logiciels informatiques

Votrerigueur, et votre excellente organisation, vous permettent bien gérer les priorités.

Pour réussir dans cette fonction, il est nécessaire de s'adapter à vos interlocuteurs et de satisfaire au mieux les clients.