Gestionnaire de Charges Locatives CDI H / F

Côte d'Azur Habitat; Nice; Sur place; EUR 30 000 - 45 000; Plein temps

Résumé du poste

Un organisme de gestion immobilière recherche un(e) responsable pour gérer les fluides et les charges locatives. Les missions incluent le suivi des factures, la préparation des régularisations annuelles, et le traitement des réclamations des locataires. Le candidat idéal a un Bac +2 dans le domaine de la gestion, une expérience en charges locatives et une bonne maîtrise d'Excel.

Qualifications

• Expérience significative dans le métier des charges locatives appréciée.
• Capacité d'analyse et rigueur dans le traitement des dossiers requises.
• Bon sens relationnel et esprit d'équipe nécessaires.

Responsabilités

• Suivre et comptabiliser les factures des fournisseurs d'eau et d'électricité.
• Assurer le suivi des contrats liés aux fluides et charges locatives.
• Traiter les réclamations des locataires sur les charges locatives.

Connaissances

Organisation

Analyse

Rigueur

Relations interpersonnelles

Maîtrise d'Excel

Traitement de données

Formation

Bac +2 dans le domaine de la gestion ou profession immobilière

Description du poste

Placé(e) sous l'autorité du Chef du service Charges Locatives au sein de la Direction Financière, vous aurez comme missions principales :

Gestion des fluides

• Vous suivez et comptabilisez les factures des fournisseurs d'eau et d'électricité liées au patrimoine de l'organisme,
• Vous assurez le suivi de ces contrats (souscription, modification, résiliation),
• Vous suivez les demandes formulées dans le cadre de loi Warsmann,
• Vous contrôlez, saisissez et corrigez les consommations individuelles d'eau / de chauffage transmises par les prestataires,
• Vous analysez les variations des postes dépenses récupérables par rapport aux années précédentes.

Gestion des charges locatives

• Vous contrôlez, à partir des dépenses à régulariser comptabilisées tout au long de l'année, la cohérence des charges affectées ainsi que leur récupérabilité conformément à la réglementation en vigueur,
• Vous préparez la régularisation annuelle des charges générales des locataires, générez les calculs et les décomptes individuels de charges,
• Pour les résidences en copropriétés, vous établissez les tableaux de répartition des charges entre nature récupérable ou non récupérable auprès des locataires,
• Vous ajustez les provisions pour charges au vu des consommations enregistrées et des variations de dépenses,
• Vous préparez les dossiers de charges récupérables pour la réalisation des contrôles annuels effectués par les associations de locataires,
• Vous traitez les réclamations des locataires en lien avec les charges locatives.

• Titulaire d'un Bac +2 dans le domaine de la gestion ou profession immobilière.
• Une expérience significative dans le métier des charges locatives et leur régularisation annuelle chez un bailleur ou un syndic serait appréciée.
• Organisé(e), vous avez une capacité d'analyse et faites preuve d'une rigueur dans le traitement des dossiers.
• Doté(e) d'un bon sens relationnel, vous faites preuve d'un esprit d'équipe.
• Vous avez également une bonne maîtrise des outils bureautiques et notamment Excel.
• Vous avez un attrait pour l'informatique et le traitement des données dématérialisées.