Immobilienkaufmann jobs in Germany

Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e.V.

München, Germany

Der Caritasverband der Erzdiözese München und Freising e.V. ist mit über 10.000 Mitarbeitenden der größte Wohlfahrtsverband in Oberbayern und deckt mit ca. 390 Einrichtungen das gesamte Spektrum von Hilfeleistungen für Menschen in jeder Lebenssituation ab. Unsere Zentrale im Herzen von München unterstützt mit rund 500 Mitarbeitenden die Einrichtungen und Dienste und liegt direkt am Münchner Hauptbahnhof.

Die Abteilung Immobilien, mit insgesamt ca. 35 Mitarbeitenden, betreut 65 Zweckbetriebe des Verbands und ist verantwortlich für die Vermögensverwaltung mit 550 Wohnungen sowie 450 Personalunterkünften in 40 Objekten. Die Fachgruppe Liegenschaften kümmert sich um die professionelle Verwaltung aller Objekte im kaufmännischen und technischen Property Management, darunter große Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen und Grundstücke.

Stellenbeschreibung:

• Verwaltung des gesamten Mietmanagements, inklusive Erstellung und Nachverhandlung von Mietverträgen, Mietanpassungen und Kautionsverwaltung
• Mitwirkung an Verbandsprojekten
• Ansprechpartner/-in für Mieter und Hausverwaltungen
• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Vertragsmanagement, insbesondere Miet- und Wartungsverträge
• Budgetplanung und Berichtswesen in Abstimmung mit den Ansprechpartnern
• Rechnungsmanagement und Teilaufgaben der Objektbuchhaltung
• Koordination von Dienstleistungsfirmen sowie Instandhaltungs- und baulichen Maßnahmen inkl. Abrechnung
• Abnahme und Übergabe von Wohnungen
• Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Durchführung von Marktanalysen zur Immobilienbewertung

Anforderungen:

• Abgeschlossene einschlägige Ausbildung (z.B. Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in) oder vergleichbar
• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienmanagement
• Erfahrung im Umgang mit Kunden, Behörden und Mietvertragsverhandlungen
• Sicherer Umgang mit MS-Office und idealerweise mit Mietmanagement-Software (z.B. RIBFM)
• Technisches Verständnis und Kommunikationsfähigkeit
• Eigenmotivation, Verantwortungsbewusstsein und selbstständige Arbeitsweise
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, Führerschein Klasse B

Wir bieten:

• Attraktive Vergütung (angelehnt an TVöD) mit umfangreichen Sozialleistungen
• Flexible Arbeitszeiten, Home-Office-Optionen und gute Erreichbarkeit
• Sicherer Arbeitsplatz bei einem großen Träger mit Entwicklungsmöglichkeiten
• Arbeitsumfeld, das Familie und Beruf vereinbar macht
• Persönliche und berufliche Weiterentwicklungsmöglichkeiten